政府采购|；合同公告；广东政府采购智慧云平台 合同编号： CZ2026-1017 合同名称： 南沙区教育局直属学校（幼儿园）2026学年物业服务集中采购项目 合同签署时间： 2026-09-04 00:00:00 采购人名称： 广州市南沙区东涌第二小学 合同金额： 227000.000000 价格币种代码： 人民币 金额单位： 元 价款形式代码： 金额 优惠率或其它类型合同价格：
一、合同编号CZ2026-1017
二、合同名称南沙区教育局直属学校（幼儿园）2026学年物业服务集中采购项目
三、项目编号CZ2026-1017
四、项目名称南沙区教育局直属学校（幼儿园）2026学年物业服务集中采购项目
五、合同主体采购人(甲方)：广州市南沙区东涌第二小学地址：广州市南沙区东涌镇鱼丰大街13号联系方式：02084913036供应商(乙方)： 广州市信合物业管理有限公司 地址：广东省广州市越秀区环市东路498号24H房联系方式：020-87004796
六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)1广州市南沙区东涌第二小学2026学年物业服务集中采购项目1(项)227,000.00227,000.00合同金额： 227,000.00元，大写金额：贰拾贰万柒仟元整履约期限：2026年09月04日至2027年08月31日履约地点：南沙区采购方式：公开招标
七、合同签订日期2026年09月04日
八、合同公告日期2026年09月04日
九、其他补充事宜合同附件：1.采购合同公告附件.pdf广州市南沙区东涌第二小学2026年09月04日1.采购合同公告附件.pdf广东省政府采购合同书甲方：广州市南沙区东涌第二小学电话：020-84913036乙方：广州市信合物业管理有限公司电话：02087004796根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》及“南沙区教育局直属学校（幼儿园）2026学年物业服务集中采购项目采购包4”（项目编号：CZ2026-1017）采购文件的要求和采购结果，经甲乙双方协商一致，签订本合同。双方共同遵守如下条款（技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的招标文件、投标文件、中标通知书、在实施过程中双方共同签署的补充文件等均为本合同不可分割之一部分）。乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应对履行本合同承担相应的责任。
一、合同金额合同金额为（大写）：贰拾贰万柒仟元整（￥227000.00元）人民币。1合同金额包含所有服务人员的用工费用、离职补偿金、保险、管理费、培训费、各类加班费（法定节假日等）、值班费、岗位补贴、员工福利、利润、设备、工具、工会费、维护修理、各种税费，政策性文件规定、采购文件规定及项目明示或暗示的所有风险、责任、义务等各项应有的费用。上述未列明，但供应商认为所需的其他费用也包含在内，不接受供应商任何因遗漏报价而发生的费用追加。供应商应考虑合同期内的物价、政策等所有风险因素，在投标时自行预测并纳入投标总价中。合同期内若涉及本地区最低工资、社保缴费基数等上调，涉及到工资差额、固定岗位工资差额、假日工资差额、社保差额部分等均由成交供应商承担。
二、服务范围甲方聘请乙方提供以下服务：1.保洁服务：校园室内外公共区域（教学楼、办公楼、卫生间、楼道、校道、广场、运动场等）的日常清洁、保洁，并将垃圾清运至校内指定收集点。2.绿化养护服务：校园内绿地、花坛、乔灌木的日常浇水、修剪、施肥、病虫害防治、杂草清除等基础养护。3.水电维修服务：供配电系统、给排水管网、照明、风扇、门窗等常用设施设备的日常巡检、故障排查、小修小补及应急处置。4.大型活动场地布置协助服务5.大型考试后勤保障协助服务6.会务服务2
三、甲方的权利和义务（各学校根据实际情况调整）1.有权要求乙方更换不称职的服务人员。2.对乙方提供的服务工作进行监督。3.为乙方提供必要的工作条件。4.协调解决服务开展中出现的问题。
四、乙方的权利和义务（各学校根据实际情况调整）1.依据本合同服务内容，向甲方提出服务相关建议。2.服务实施过程中，如有重要协调事项应当事先向甲方报告。3.严格履行本合同规定的服务内容，按甲方的指示开展服务工作。4.服务人员确需变更，须提前通知甲方，并经甲方同意。在甲方要求的时限内更换不符合甲方要求的服务人员。5.在本合同服务期内或合同终止后，未征得甲方同意，不得泄露与本服务、本合同业务活动相关的资料。
五、服务期服务期自2026年9月4日至2027年8月31日止。
六、付款方式（各学校根据预算支付计划分期支付）1.首期款：合同签订，且甲方收到乙方等额发票后5个工作日，办理支付手续，支付金额68100.00元（合同金额的30%）；第二期款：服务期满6个月，乙方通过甲方组织的阶段验收，且甲方收到乙方等额发票后5个工作日，办理支付手续，支付金额113500.00元（合同金额的50%）；第三期款：服务期满，乙方通过甲方组织的最终验3收，且甲方收到乙方等额发票后5个工作日，办理支付手续，支付金额45400.00元（合同金额的20%）。3.乙方提供发票不符合要求的或拒绝提供发票的，甲方有权拒绝付款，且不承担逾期付款的任何责任。4.因本合同使用的是财政资金，付款时间为甲方向财政部门提出办理财政支付申请手续的时间，甲方不承担因政府财政支付部门审核时间所导致的延期付款责任。
七、服务验收甲方对整个合同执行期间进行不间断的监督，定期对乙方服务质量进行考核，并组织乙方共同巡查，根据考核情况在验收表格上写明验收的结果，经双方人员签名后方有效。
八、违约责任与赔偿损失1.乙方提供的服务不符合本合同规定的，乙方须向甲方支付本合同总价5%的违约金。2.乙方未能按本合同规定的时间提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价3%的数额向甲方支付违约金；逾期半个月以上的，甲方有权终止合同，由此造成的甲方经济损失由乙方承担。3.甲方无正当理由拒绝接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总额5%的违约金。甲方逾期付款，则每日按本合同总价的3‰向乙方偿付违约金。44.签订合同后，乙方不得将合同标的进行转包。未经甲方同意，乙方也不得采用分包的形式履行合同，否则甲方有权终止合同。转包或分包造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
九、争议的解决因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向甲方所在地人民法院提交诉讼解决。
十、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
十
一、其他1.在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。2.如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。3.除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。4.合同服务期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。55.本合同一式4份，自双方签字盖章之日起生效，甲方执2份，乙方执2份，具有同等法律效力。甲方：广州市南沙区东涌第二小学乙方：广州市信合物业管理有限公司签约代表：签约代表：地址：南沙区东涌镇市鱼路鱼丰大街13号地址：广东省广州市越秀区环市东路498号24H房统一社会信用代码：电话：12440115455413055402084913036开户银行：广州银行股份有限公司白云支行账号：305800511579电话：02087004796签约日期：2026年9月4日签约日期：616年9月4日6