广州市民政局精神病院修缮工程电子卖场合同

一、合同编号： HT-2026-04884449

二、合同名称： 广州市民政局精神病院修缮工程电子卖场合同

三、项目编号： DDYJ-2026-1942237

四、项目名称： 广州市民政局精神病院修缮工程定点采购

五、合同主体采购人（甲方）： 广州市民政局精神病院 地 址： 广东省_广州市_白云区石门街东秀路143号（广州市民政局精神病院）联系方式：86441552供应商（乙方）：广东豪天建设有限公司地 址：迎宾大道288号六韬产业园5栋801B单元联系方式：13557119627

六、合同主要信息主要标的名称：房屋修缮规格型号（或服务要求）：详见合同主要标的数量：1.00项主要标的单价：497951.39元合同金额： 58.700000万元 履约期限、地点等简要信息：广州市市本级采购方式： 电子卖场

七、合同签订日期： 2026-10-19

八、合同公告日期： 2026-10-19

九、其他补充事宜：附件： 1.采购合同公告附件.pdf1.采购合同公告附件.pdf 免责声明：本页面提供的政府采购合同是按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》的要求由采购人发布的，中国政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。 ⼴州市⺠政局精神病院，⼴⺠修缮⼯程定点采购合同，⼯合同名称：⼴州市⺠政局精神病院修缮⼯程电⼦卖场合同合同编号：HT-2026-04884449甲⽅：⼴州市⺠政局精神病院⼄⽅：⼴东豪天建设有限公司合同⾦额(元)：587000.00⼈⺠币⼤写：伍拾捌万柒仟元整根据《中华⼈⺠共和国⺠法典》、《中华⼈⺠共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、⾃愿、公平和诚实信⽤的原则，双⽅就⼯程施⼯及有关事项协商⼀致，签订本合同，并共同遵守。1.⼯程概况1.1⼯程名称：⼴州市⺠政局精神病院2026年业务⽤房零散维修项⽬1.2⼯程地点：⼴东省⼴州市⽩云区⽯⻔街东秀路143号1.3承包范围：委托⼀家专业施⼯单位对采购⼈病区及病⼈康复治疗场地（含荔新⼤厦）等业务⽤房、破损设施、设备进⾏系统性维修与应急抢修，维修内容包括更换破裂⻔窗、修护加固墙体，安装电线（含弱电）、更换给排⽔管道、处理渗漏⽔问题，铲除原有批荡重新批荡、扇灰、粉刷内墙乳胶漆，重新铺设地板砖、维修道路地⾯，修复破损其它设施，加固防护设施等。（具体内容以施⼯图纸及预算书为准）。总价包⼲，包⼯、包料、包机械设备、包⼯期、包装卸、包质量、包安全、包⽂明施⼯安全防护、项⽬措施费、安装调试和培训费、质保费、危险作业意外伤害保险费、包验收（合格或以上）、包资料移交（归档）、各项税费及合同实施过程中不可预⻅费⽤等。1.4承包⽅式：总价包⼲。1.5⼯期：合同⽣效之⽇起40个⽇历天内完⼯。1.6⼯程质量：合格。1.7合同总价款（⼈⺠币⼩写）：587000.00（⼈⺠币⼤写：伍拾捌万柒仟元整）合同总额包⼯、包料、包机械设备、包质量、包⼯期、包安全、包⽂明施⼯、包验收（合格或以上）、包资料移交（归档）、各项税费及合同实施过程中不可预⻅费⽤等。1.8商务需求：序号商务需求商务需求响应内容1（⼀）成交供应商应参加采购⼈组织的施⼯图纸会审及现场技术交底。开⼯前5个⼯作⽇内，需提交施⼯⽅案、进度计划、⼈员配备清单及相关证明资料（包括项⽬负责⼈执业证书、安全考核合格证书、各专业技术⼈员职称或专业资格证书等）。（⼆）成交供应商应指派专⼈作为驻⼯地代表，配备专业的施⼯管理团队（需提交管理⼈员名单），按要求组织施⼯，保质、保量、保安全、按期完成施⼯任务，解决由成交供应商负责的各项事宜。应当采取有效措施，对噪⾳、固体、液体与⽓体污染控制，对周边建筑构筑物与其它物品进⾏保护，确保院区正常运营。（三）成交供应商应严格执⾏施⼯规范、安全操作规程、防⽕安全规定、环境保护规定，做好安全⽣产教育培训和防护措施，因成交供应商安全教育或防护措施不到位，造成成交供应商⼯⼈或采购⼈、第三⽅⼈员财产损失、⼈⾝伤害的，成交供应商承担包括但不限于采购⼈律师费、各⽅受伤⼈员医疗费、住院费、财产损失等⼀切法律责任。成交供应商应具备完善的应急管理体系，施⼯前编制应急预案，充分考虑可能发⽣的应急情况，采取有效措施应对突发问题。（四）成交供应商严格按照设计图纸、施⼯规范及采购⼈确认的施⼯⼯艺进⾏施⼯，落实各项质量检查并形成记录。⼯程竣⼯验收后应及时编制并提交竣⼯结算资料。（五）成交供应商应遵守国家、地⽅政府及有关部⻔关于施⼯现场管理的规定，采取有效隔离与防护措施，确保施⼯现场周围建筑物、设备管线、古树名⽊（如有）等不受损坏。施⼯期间，成交供应商负责现场保卫及建筑垃圾清运等⼯作，并承担相应费⽤。如成交供应商未在施⼯完成后7个⼯作⽇内完成场地垃圾清运，采购⼈将按照500元/m³的标准从⼯程结算款中予以扣罚。（六）成交供应商在施⼯过程中未经采购⼈同意或有关部⻔批准，不得擅⾃拆改原有建筑结构及各种设备管线。确需拆除，应经采购⼈书⾯确认后，⽅可将拆除物运⾄采购⼈指定地点。（七）⼯程竣⼯未移交采购⼈之前，成交供应商应负责对现场的⼀切设施和⼯程成品进⾏保护。（⼋）成交供应商应加强对派驻施⼯⼈员的⽇常管理，所有⼈员需按照采购⼈规章制度办理进场⼿续，施⼯期间实施封闭式管理。（九）因采购⼈⼯作场所的特殊性，成交供应商需对施⼯⼈员开展教育培训，确保其严格遵守采购⼈的各项管理规定，保护服务对象的隐私。不得擅⾃对采购⼈内部环境、设施设备等进⾏拍摄，严禁通过任何社交媒体传播与项⽬及⼯作场所相关的信息、图⽚或视频。（⼗）项⽬施⼯期间需采取降噪、防尘、分区作业等措施，最⼤程度减少对医院正常运营、教学、科研与办公的影响。如遇应急抢修任务，需按采购⼈要求及时响应并优先处置。（⼗⼀）当采购⼈出现紧急需求时，成交供应商应当在90分钟内作出响应并进⾏处置。完全响应2.甲⽅⼯作2.1开⼯前确认⼄⽅的设计施⼯图纸，并向⼄⽅进⾏现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施⼯的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向⼄⽅提供施⼯所需的⽔、电等设备，尽可能地提供电讯之便。协助办理施⼯所涉及的各种申请、批件等⼿续。2.2指派驻⼯地代表，负责合同履⾏。对⼯程质量、进度进⾏监督检查，办理验收。2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部⻔办理相应审批⼿续。2.4协调有关部⻔做好现场保卫、消防等⼯作。3⼄⽅⼯作3.1参加甲⽅组织的施⼯图纸设计及现场交底，于开⼯前7天提交施⼯⽅案、进度计划以及⼈员配备资料（包括专业技术⼈员、专业资格证书、项⽬负责⼈执业证书、安全考核合格证书等）和进度计划给甲⽅审定。3.2指派林鸿武为⼄⽅驻⼯地代表，负责合同履⾏。按要求组织施⼯，保质、保量、按期完成施⼯任务，解决由⼄⽅负责的各项事宜。-第2⻚-3.3⼄⽅必须严格遵守以下各项规定，如由于⼄⽅的原因，致使由下述⼏点⽽产⽣的相关⼀切经济问题和法律责任全部由⼄⽅承担：3.3.1严格执⾏施⼯规范、安全操作规程、防⽕安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进⾏施⼯，做好各项质量检查记录。参加竣⼯验收，编制⼯程结算。3.3.2遵守国家或地⽅政府及有关部⻔对施⼯现场管理的规定，妥善保护好施⼯现场周围建筑物、设备管线、古树名⽊不受损坏。处理好由于施⼯带来的扰⺠问题及与周围单位（住⼾）的关系。做好施⼯现场保卫和垃圾消纳等⼯作，并承担相应费⽤。3.3.3施⼯中未经甲⽅同意或有关部⻔批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.4⼯程竣⼯未移交甲⽅之前，负责对现场的⼀切设施和⼯程成品进⾏保护。3.5按附件签订《项⽬负责⼈驻场承诺书》，并⾃觉遵守承诺书条款。3.6按附件签订《专职安全管理⼈员驻场承诺书》，并⾃觉遵守承诺书条款。4关于⼯期的约定4.1甲⽅要求⽐合同约定的⼯期提前竣⼯时，应征得⼄⽅同意，并⽀付⼄⽅因赶⼯采取的措施费⽤。4.2因政府或有关部⻔的⾏为或不可抗⼒，导致⽆法动⼯、影响⼯期的，可根据具体情况顺延⼯期。4.3因⼄⽅责任，不能按期开⼯或中途⽆故停⼯，影响⼯期，⼯期不顺延。4.4因设计变更或⾮⼄⽅原因造成的停电、停⽔、停⽓及不可抗⼒因素影响，导致停⼯8⼩时以上（⼀周内累计计算），⼯期相应顺延。如发⽣上述所述情况，⼄⽅应在事发后24⼩时内告知甲⽅，并提供⾜够证据予以证实，否则甲⽅将不接受⼄⽅擅⾃顺延⼯期的做法。经甲⽅现场代表签证后，⼯期作相应顺延，并⽤书⾯形式确定顺延期限。5关于⼯程质量及验收的约定5.1本⼯程以施⼯图纸、设计变更和参照《建筑⼯程施⼯质量验收统⼀标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修⼯程质量验收标准》（GB50210-2018）等国家制订的施⼯及验收规范为质量评定验收标准。并达到合格标准。5.2甲、⼄双⽅应及时办理隐蔽⼯程和中间⼯程的检查与验收⼿续。⼄⽅应于验收前24⼩时通知甲⽅，甲⽅代表接到通知后24⼩时内应到现场检验，认可签证后，⽅可进⾏下⼀道⼯序施⼯。若甲⽅要求复验时，⼄⽅应按要求办理复验。若复验合格，甲⽅应承担复验费⽤，由此造成停⼯，⼯期顺延；若复验不合格，其复验及返⼯费⽤由⼄⽅承担，但⼯期也不予顺延。5.3由于⼄⽅原因造成质量事故，其返⼯费⽤由⼄⽅承担，⼯期不顺延。5.4⼯程竣⼯后，⼄⽅按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣⼯通知书经双⽅协商确定验收时间，甲⽅在双⽅确定的验收时间内组织验收，并办理验收、移交⼿续。如甲⽅在规定时间内未能组织验收，需及时通知⼄⽅，另定验收⽇期。但甲⽅应承认竣⼯⽇期，并承担⼄⽅的看管费⽤和相关费⽤。若验收不合格，⼄⽅在甲⽅限定时间内修改后重新验收，并承担由于修改⽽产⽣的费⽤。⼯期不予顺延，竣⼯⽇期以最后检验合格的⽇期为准。5.5⼯程竣⼯验收，应以施⼯图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施⼯验收规范和质量检验标准为依据。⾃⼯程移交甲⽅管理⽇起计算，修缮⼯程保修期为2年，在保修期内因施⼯造成的⼯程质量问题,甲⽅应书⾯通知⼄⽅并约定时间进⾏修理。6关于⼯程价款⽀付及结算的约定6.1付款⽅式：其它⽀付⽅式:（⼀）双⽅签订合同后，采购⼈收到成交供应商开具的等额有效发票之⽇起5个⼯作⽇内⽀付合同总额的30%。（⼆）⼯程进度款随⼯程形象进度⽀付，最⾼⽀付⾄合同总额的80%。进度款根据项⽬具体开⼯时间及施⼯情况分批次⽀付。（三）⼯程完⼯后，采购⼈凭成交供应商提交的等额有效发票⽀付⾄实际完成⼯程量价款的80%且不超过合同总额的80%。（四）⼯程竣⼯验收合格后，成交供应商按要求及时提供竣⼯结算资料及竣⼯图送第三⽅造价咨询机构审核，最终结算价审核确认后，成交供应商以结算价3%提供银⾏或保险保函给发包⼈，作为质量保证⾦，采购⼈凭成交供应商开具的等额有效发票向成交供应商⽀付⼯程款项⾄结算价的100%。（五）因采购⼈使⽤的是财政资⾦，采购⼈在前款规定的付款时间为向政府采购⽀付部⻔提出办理财政⽀付申请⼿续的时间（不含政府财政⽀付部⻔审核的时间），在规定时间内提出⽀付申请⼿续后即视为采购⼈已经按期⽀付。6.2⼄⽅申请⼯程款同时，向甲⽅提供等值有效的⼯程发票。7合同价款的约定与调整-第3⻚-7.1本合同价款采⽤固定总价合同，该合同价款包括了本项⽬⼯程量清单、施⼯图纸全部内容。7.2合同价款中包括的⻛险范围：7.2.1⼄⽅所编写的综合单价及总价在合同期内，不因由于燃料、电费、运输费、任何税率、税种、货币汇率升降、⼯资、地⽅政府征收的有关费⽤、材料差价等引致的价格波动⽽调整，也不因交通管制、夜间施⼯、冬、⾬季施⼯、⼆次搬运施⼯场地不⾜、成品保护、配合服务、临时赶⼯等情况可能引致的费⽤调整，并已充分考虑了其他可能因素影响施⼯所增加的费⽤。7.2.2⼄⽅须负责报价的综合单价及总价的准确性及错误估计所引致的损失。⼄⽅未报，但作为⼀个有经验的、尤其是有着与本⼯程相类似的⼯程施⼯经验的⼄⽅应该从图纸或现场踏勘中或实际情况中或⾃⾝的⼯程施⼯实践中了解到、估计到或可能了解到、估计到的⼦⽬之费⽤应视为已摊到其它的⼦⽬单价或总价中去。任何报价时的估算错误和漏项，⼀律由⼄⽅承担，合同价不会因⼄⽅的设计问题、估算错误和漏项⽽做出调整。7.3合同价款的调整事件：7.3.1本