项目招标文件提前公示 祁门县传统村落传统建筑集中连片保护利用项目项目招标文件提前公示 祁门县住房和城乡建设局将对“祁门县传统村落传统建筑集中连片保护利用项目”进行公开招标，现将招标文件进行提前公示（详见附件），反馈意见请于2026年09月28日前通过黄山市公共资源交易中心电子交易系统向祁门县住房和城乡建设局提出。联系人： 杨蕊 联系电话： 0559-4526285招标人：祁门县住房和城乡建设局2026年09月22日附件：祁门县传统村落传统建筑集中连片保护利用项目招标文件.pdf 附件：祁门县传统村落传统建筑集中连片保护利用项目招标文件提前公示.pdf黄山市建设工程项目招标文件（施工、货物、服务通用范本）（评定分离）（电子招标投标版本号20260804）祁门县传统村落传统建筑集中连片保护利用项目招标文件项目编号:招标人：祁门县住房和城乡建设局（盖章）招标代理机构：安徽省阊江工程咨询有限公司（盖章）编制人：杨蕊（签字）审核人：崔立恒（签字）2026年9月监督部门和交易平台
一、本项目监督部门：祁门县公共资源交易监督管理局本项目交易平台所在地：黄山市公共资源交易中心祁门县分中心
二、监督部门祁门县公共资源交易监督管理局地址：祁门县政务新区（政务新区办公楼隔壁）监督电话：0559-4509606
三、交易平台所在地黄山市公共资源交易中心祁门县分中心地点：祁门县政务新区（政务新区办公楼隔壁）电话：0559-4509608网址：http://ggzy.huangshan.gov.cn（保证金缴纳）户名：黄山市公共资源交易中心祁门县分中心开户行：徽商银行股份有限公司祁门支行目录第1章招标公告（适用于公开招标）第2章投标人须知投标人须知前附表投标人须知正文修改一览表1.总则2．招标文件3．投标文件4．投标5．开标6．评标7．定标8．合同授予9．重新招标和不再招标10．纪律和监督11．需要补充的其他内容第3章评标办法1.评标方法2.评标原则3.评标委员会的组成及职责4.评标程序5.评审内容6.否决投标7.投标文件的澄清和补正8.评标结果9.其他10.定标办法第4章合同主要条款第一部分合同协议书第二部分通用合同条件第三部分专用合同条件第5章技术标准和要求第6章投标文件格式1.投标文件封面2.投标文件主要组成内容（二）投标函附录（三）投标承诺书2.8中小企业扶持政策第7章《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【2024】13号）.124第1章招标公告（适用于公开招标）祁门县传统村落传统建筑集中连片保护利用项目招标公告1．招标条件本招标项目祁门县传统村落传统建筑集中连片保护利用项目已由祁门县发展和改革委员会以关于祁门县传统村落传统建筑集中连片保护利用项目建议书的批复（祁发改行审〔2026〕126号）批准建设，项目业主为祁门县住房和城乡建设局，招标人为祁门县住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2．项目概况与招标范围2.1项目名称：祁门县传统村落传统建筑集中连片保护利用项目2.2项目编号：2.3建设地点：黄山市祁门县2.4建设规模：本项目共涉及祁门县渚口乡渚口村、闪里镇文堂村、历口镇环砂村、历口镇坑口村、渚口乡伦坑村、渚口乡下汪村6个传统村落，覆盖环牯牛降文化康养集中连片区。2.5计划工期：60日历天2.6招标范围：包括31栋传统建筑的修缮保护、14处历史环境要素的保护修缮，以及5处其他环境整治与节点修复工程，共计50个子项目。具体工作范围包括但不限于以下内容：1.设计：完成项目初步设计范围内的深化设计、施工图设计及相应配套服务；2.采购：完成所有设备、材料的采购、运输、储存、交货、安装、调试等工作；3.施工：完成审查合格后的施工图纸范围内全部内容，直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复及其他相关服务。2.7标段划分：一个标段2.8质量标准：设计要求的质量标准：设计应符合国家工程建设强制性标准（含地方文件要求），且符合现行相应行业最新的设计规范，确保取得各项图审合格证，并通过主管部门及招标人或招标人委托的审查单位的确认以及审查。施工要求的质量标准：施工质量符合设计要求及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。物资和设备要求的质量标准：按发包人要求进行采购，物资和设备质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求。2.9招标控制价：设计费总价包干（固定总价），工程设计费300000元（从深化设计至施工图设计并完成图审），固定总价报价，不得调整，否则作无效投标处理；工程建安费最高限价9128600元，投标时不得高于9128600元，否则作无效投标处理。2.10项目性质：建筑工程EPC类2.11.本项目是否采用“评定分离”：√采用□不采用2.12其他：/3．投标人资格要求3.1投标人须具备：3.1.1须具备下列设计资质之一：（1）建筑行业（建筑工程）专业乙级（含以上级）工程设计资质；（2）建筑行业乙级（含以上级）设计资质；（3）工程设计综合资质甲级。3.1.2施工资质：须同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含以上级）资质和古建筑工程专业承包二级（含以上级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2拟派驻本项目负责人须具备：3.2.1本项目拟派项目总负责人（总承包项目经理）由施工负责人担任；3.2.2拟派设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格或建筑工程相关专业高级及以上技术职称；3.2.3拟派施工负责人须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书。3.3信用要求投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；（2）被税务部门列入重大税收违法失信主体名单的；（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的；（4）被应急管理部门列入安全生产严重失信主体名单的；（5）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的；（6）投标人、其法定代表人及拟派项目经理近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。注：①安徽省内投标人在参与投标时，须在投标文件中提交由“信用安徽”平台正式生成的企业公共信用信息报告（无违法违规证明版），并加盖投标人单位公章。省外投标人注册地所在省份已实施以信用报告替代无违法违规记录证明相关工作的，同样须提交符合其注册地省级信用平台要求的、显示近3年无违法违规信息的信用报告，并加盖投标人单位公章。信用报告应明确显