公告内容： 发布机构：广州市政府采购中心采购计划编号：440101-2026-17189预算金额：4920000.0000采购品目：物业管理服务代理机构：广州市政府采购中心项目经办人：王心怡项目负责人：王心怡 项目概况 2026-2029年机电运行维修服务项目招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2026年11月25日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况项目编号：CZ2026-1601项目名称：2026-2029年机电运行维修服务项目采购方式：公开招标预算金额：4,920,000.00元采购需求：采购包1(2026-2029年机电运行维修服务项目):采购包预算金额：4,920,000.00元品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算(元)最高限价(元)1-1物业管理服务高低压配电系统、医用气体系统、中央空调系统及末端设备、给排水系统、热水系统、供电照明系统、给排风系统、家电、小面积修复类等1(年)详见采购文件 4,920,000.00 - 本采购包不接受联合体投标 合同履行期限：本项目服务周期合计三年，实行一年一签模式。项目预算为一年服务期的预算，采购人视中标人上年度的履约情况（详见采购需求）确定是否续签第2、3年的合同，并根据后续年度的采购预算批复情况确定当年度合同金额，第2、3年合同金额不超过首年合同金额。
二、申请人的资格要求： 1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：1）具有独立承担民事责任的能力：依据《投标函》及以下相关证照的扫描件之一：1.企业法人提供企业法人营业执照；2.事业法人提供事业法人登记证；3.其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；4.自然人提供居民身份证等。分支机构投标的，还须提供分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书。2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：依据《投标函》。3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：依据《投标函》。4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：依据《投标函》。5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：依据《投标函》。2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1(2026-2029年机电运行维修服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:本项目不属于专门面向中小微企业采购的项目。3.本项目的特定资格要求：采购包1(2026-2029年机电运行维修服务项目)特定资格要求如下:(1)1.本项目不接受联合体投标。 2.供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构或采购人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。 3.供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：依据《投标函》。
三、获取招标文件时间： 2026年11月04日 至 2026年11月11日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/方式：在线获取售价： 免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2026年11月25日 09时00分00秒 （北京时间）递交文件地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/ 开标地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。4.广州市政府采购中心关于规范填写《中小企业声明函》的温馨提示 ，请访问网址https://ywtb.gzggzy.cn/tzgg/007001/007001002/20240710/0070010021001279.html。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：广州医科大学附属第四医院地址：广州市增城区光明东路1号联系方式：020-62287631 2.采购代理机构信息 名称：广州市政府采购中心地址：广东省广州市天润路447号联系方式：87150280；87150212 3.项目联系方式 项目联系人：王心怡（采购文件咨询）；林欣（质疑受理）电话：87150280；87150212广州市政府采购中心2026年11月04日相关附件：2026-2029年机电运行维修服务项目招标文件（2026110402）.zip3.实质性响应一览表.docx广州市政府采购委托代理协议CZ2026-1601.pdf1.采购需求.docx2.合同文本.docx广东省政府采购公开招标文件采购计划编号：440101-2026-17189采购项目编号：CZ2026-1601项目名称：2026-2029年机电运行维修服务项目采购人：广州医科大学附属第四医院采购代理机构：广州市政府采购中心-第1页-第一章投标邀请广州市政府采购中心受广州医科大学附属第四医院的委托，采用公开招标方式组织采购2026-2029年机电运行维修服务项目。欢迎符合资格条件的国内供应商参加投标。一.项目概述1.名称与编号项目名称：2026-2029年机电运行维修服务项目采购计划编号：440101-2026-17189采购项目编号：CZ2026-1601采购方式：公开招标预算金额：4,920,000.00元2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）采购包1(2026-2029年机电运行维修服务项目):采购包预算金额：4,920,000.00元品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求是否允许进口产品1-1物业管理服务高低压配电系统、医用气体系统、中央空调系统及末端设备、给排水系统、热水系统、供电照明系统、给排风系统、家电、小面积修复类等1.00(年)详见第二章否本采购包涉及本国产品清单序号品目名称采购标的产品名称不涉及本采购包不接受联合体投标合同分包：不允许合同分包合同履行期限：本项目服务周期合计三年，实行一年一签模式。项目预算为一年服务期的预算，采购人视中标人上年度的履约情况（详见采购需求）确定是否续签第2、3年的合同，并根据后续年度的采购预算批复情况确定当年度合同金额，第2、3年合同金额不超过首年合同金额。二.投标人的资格要求1.《》投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：1）具有独立承担民事责任的能力：依据《投标函》及以下相关证照的扫描件之一：1.企业法人提供企业法人营业执照；2.事业法人提供事业法人登记证；3.其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；4.自然人提供居民身份证等。分支机构投标的，还须提供分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书。2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：依据《投标函》。3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：依据《投标函》。4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：依据《投标函》。5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：依据《投标函》。-第2页-2.落实政府采购政策需满足的资格要求：采购包1（2026-2029年机电运行维修服务项目）：本项目不属于专门面向中小微企业采购的项目。3.本项目特定的资格要求：采购包1（2026-2029年机电运行维修服务项目）：1)1.本项目不接受联合体投标。2.供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构或采购人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。3.供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：依据《投标函》。三.获取招标文件时间：详见招标公告及其变更公告（如有）地点：详见招标公告及其变更公告（如有）获取方式：在线获取。供应商应从广东省政府采购网（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）上广东政府采购智慧云平台（以下简称“云平台”）的政府采购供应商入口进行免费注册后，登录进入项目采购系统完成项目投标登记并在线获取招标文件（未按上述方式获取招标文件的供应商，其投标资格将被视为无效）。售价：免费四.提交投标文件截止时间、开标时间和地点：提交投标文件截止时间和开标时间：详见招标公告及其变更公告（如有）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）地点：详见招标公告及其变更公告（如有）五.公告期限、发布公告的媒介：1、公告期限：自本公告发布之日起不得少于5个工作日。2、发布公告的媒介：中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)，广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/)广州交易集团有限公司（http://www.gzggzy.cn）。六.本项目联系方式：1.采购人信息名称：广州医科大学附属第四医院地址：广州市增城区光明东路1号联系方式：020-622876312.采购代理机构信息名称：广州市政府采购中心地址：广东省广州市天润路447号联系方式：87150280；871502123.项目联系方式项目联系人：王心怡（采购文件咨询）、林欣（质疑受理）电话：87150280；871502124.技术支持联系方式-第3页-云平台联系方式：020-88696588开标评标服务专线：020-88696599采购代理机构：广州市政府采购中心-第4页-第二章采购需求
一、项目概况：详见招标公告附件《采购需求》。采购包1（2026-2029年机电运行维修服务项目）1.主要商务要求标的提供的时间本项目总服务周期合计三年，实行一年一签模式标的提供的地点采购人指定地点付款方式1期：支付比例100%,详见采购需求。如项目发生合同融资，采购人需将合同款项支付到合同约定收款账户验收要求1期：详见采购需求。履约保证金交纳比例：5%缴费渠道：电子保函（保险）、支票（本票、汇票）、其他账号：7444710182600010949户名：广州医科大学附属第四医院(广州市增城区人民医院)开户行：中信银行广州增城支行支票提交方式：根据采购人要求汇票、本票提交方式：根据采购人要求说明：中标人与采购人签订合同后30天内提供。若中标人没有违约行为，履约保证金在整体服务验收合格后15个工作日内由采购人无息退还中标人。如因政府财政部门审批