一、项目编号：JSZC-320509-YLJS-C2026-0006
二、项目名称：综合训练用房修缮工程
三、中标（成交）信息序号供应商名称社会信用代码供应商地址评审总得分中标/成交优惠率1中水恒业（江苏）科技发展有限公司91320903MA25LF123E江苏省苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）高新路1211号长融大楼B座7层706-1室88.09（均分制）18.73%
四、主要标的信息 工程类 名称：综合训练用房修缮工程施工范围：综合训练用房修缮，包含拆除项目、门窗工程、电气工程、消防工程、给排水工程、装修工程、弱电工程等磋商文件、施工图纸、工程量清单载明全部修缮施工内容。施工工期：90日历天（开工日期以采购人书面开工通知为准）项目经理：张伟执业证书信息：建筑工程专业二级注册建造师，注册编号苏232192007766；具备有效的苏建安B(2024)1019209建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：师纪鹏（采购人代表）、秦文、马松
六、代理服务收费标准及金额：本项目采购预算已包含采购代理服务费，代理服务费由成交供应商承担。各响应供应商的响应报价中须足额包含本项代理服务费，不单独列项。代理服务费金额为人民币15000元（大写：人民币壹万伍仟元整），成交供应商应当在领取成交通知书前足额缴纳。
七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息单位名称：苏州市公安局吴江分局松陵派出所单位地址：江苏省吴江区联系人：韩淼联系电话：189015589552.采购代理机构信息（如有）单位名称：炎隆建设管理咨询（苏州）有限公司单位地址：江苏省苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区(太湖新城)高新路1211号长融大厦B座7层705室联系人：颜周周联系电话：0512-634163993.项目联系方式项目联系人：颜周周电话：0512-63416399
十、附件1.采购文件（已公告的可不重复公告）2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。JSZC-320509-YLJS-C2026-0006采购文件.doc《采购包1（中水恒业（江苏）科技发展有限公司）企业报价折扣证明》.pdf竞争性磋商采购文件采购编号：JSZC-320509-YLJS-C2026-0006采购项目：综合训练用房修缮工程采购单位：苏州市公安局吴江分局松陵派出所采购类别：工程类炎隆建设管理咨询（苏州）有限公司2026年10月目录第一章竞争性磋商公告3第二章磋商供应商须知8第三章采购需求21第四章评审方法及评审标准26第五章响应文件格式35第六章合同的主要条款53第一章竞争性磋商公告项目概况综合训练用房修缮工程采购项目的潜在供应商应在“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）获取竞争性磋商文件，并于2026年11月2日9：30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况项目编号：JSZC-320509-YLJS-C2026-0006项目名称：综合训练用房修缮工程采购方式：竞争性磋商预算金额（元）：人民币贰佰陆拾肆万伍仟肆佰零贰元捌角叁分（￥2645402.83）最高限价（元）：人民币贰佰壹拾陆万元整（￥2160000.00）采购需求：本项目为综合训练用房修缮，包含：拆除项目、门窗工程、电气工程、消防工程、给排水工程、装修工程、弱电工程等全部清单内容，详见第三章采购需求。合同履行期限：90日历天（具体开工日期以采购人通知为准）本项目不接受联合体
二、申请人的资格条件：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；7.法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购；监狱企业、残疾人福利性单位视同中小企业，可参与本项目。供应商须按要求提供《中小企业声明函（工程）》（所属行业：建筑业）；监狱企业须提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局出具的证明文件；残疾人福利性单位须提供《残疾人福利性单位声明函》。未提供上述对应材料的，资格审查不通过。本项目不执行评审价格扣除政策。3.本项目的特定资格要求：3.1供应商资质类别和等级：具有建筑装修装饰工程专业承包二级（乙级）及以上资质；具备安全生产条件，并取得有效期内的安全生产许可证。3.2拟选派项目负责人执业资格等级：具有注册在本响应单位的建筑工程专业注册建造师二级（含）以上执业资格；具备建设行政主管部门核发有效的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》(B类)。项目负责人必须满足下列条件：1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。注：在建工程，是指项目负责人在其他项目担任项目负责人职务，自成交结果公告（直接发包项目以网上合同备案为准）起至工程竣工验收合格为止的工程项目。3.3本项目不接受联合体响应。3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取竞争性磋商文件时间：自磋商文件公告发布之日起至五个工作日地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn）方式：“苏采云”系统自行下载售价：免费
四、响应文件提交截止时间：2026年11月2日9点30分（北京时间）地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
五、开启1.时间：2026年11月2日9点30分（北京时间）后2.地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）(项目全流程电子化不见面开启，供应商无需至现场)
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜1.报名流程（1）CA证书办理供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网―法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州高新区邓尉路105号狮山科技馆1楼服务大厅，咨询电话：0512-65737699。（2）参与采购活动供应商使用CA证书登录“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留该系统参与确认回执，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照采购公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取采购文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。（3）电子磋商准备供应商在“苏采云”系统中操作参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子采购文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行响应文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接：https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。本项目采用电子磋商形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》进行制作、上传电子响应文件。电子响应文件制作完成后请于响应文件递交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。（4）开启相关事项：（4.1）本项目为不见面开标项目，开标阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用CA证书解密电子响应文件，如在系统规定的解密时间内未能完成解密的视为放弃响应。（4.2）线上参加开启会方式：供应商登录“苏采云”系统在平台首页点击“开标大厅”，进入江苏省政府采购一体化不见面开标（采购）大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。本项目为不见面磋商项目，开启阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用CA证书解密电子响应文件，如在系统规定的解密时间内未能完成解密的视为放弃参与本项目。请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开启直至项目结束始终保持系统在线状态。（4.3）响应供应商需保持“苏采云”系统不见面开标大厅在线状态，并按要求在规定时间内进行响应。在评审过程中系统如有特殊情况，工作人员会及时通过《投标供应商确认函》或法人授权委托书(如有)中留存的手机号与供应商联系。请供应商确保系统在线状态且该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。2.在网上报名和磋商过程中如有疑问，请按以下方式联系：注册咨询：18261002950；CA技术咨询电话：400-608-6099；签章使用问题：025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030；系统使用指导与咨询：联系电话：18261002950；QQ：3048755361、1315179389、895706745。3.根据苏州市财政局《关于深入开展苏州市政府采购合同信用融资业务的通知》相关要求，本项目支持政府采购合同信用融资。4.本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。5.更正(补充)公告及附件的获取：响应供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正(补充)公告，同时在“苏采云”系统中下载更正(补充)资料，如有遗漏(包括但不限于文件未下载或下载不完整)，可能无法解密响应文件，由此所造成的响应失败或损失由供应商自行负责。注：施工图纸请查阅磋商文件内百度网盘自行下载。6.请贵单位领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，按文件的要求详细填写和编制响应文件。7.本次采购的有关信息将在苏州市政府采购网、江苏政府采购网上发布，有关该采购项目的澄清、修正及成交等信息亦在以上网站发布，敬请留意。8.政府采购监管电话：0512-68616651。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：苏州市公安局吴江分局松陵派出所地址：江苏省苏州市吴江区松陵镇笠泽路19号联系人：韩淼联系方式：0512-634566022.采购代理机构信息名称：炎隆建设管理咨询（苏州）有限公司地址：苏州市吴江