一、项目编号：N5101892026000305
二、项目名称：2026年物业采购项目
三、采购结果采购包1:供应商名称供应商地址中标（成交）金额评审价格成都凡事达工程管理有限责任公司中国（四川）自由贸易试验区高新区天府大道中段1号1栋207单元1层102号 2,977,057.71元 合计（总价）：2977057.71元
四、主要标的信息合同包1(合同包一):服务类（成都凡事达工程管理有限责任公司）品目编号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准C21040000C21040000 物业管理服务成都蒙彼利埃小学物业管理服务满足招标文件要求的服务范围详见招标文件服务期三年（2026年12月1日起至2029年11月30日止），合同一年一签；年度考核合格后续签合同。详见招标文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：曹焜栩、蒋成强、杨元伟、丁成蓉、吴昊炳（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：代理服务费收费标准：无代理服务费金额： 合同包1： 0万元。收取对象：无。
七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜（一）财政性资金，政府采购实施计划备案表号：51018926210200011588[2026]00570；采购品目：C21040000物业管理服务。（二）集中采购监督机构：成都高新区财政国资局，地址：成都市天府大道北段18号A座，联系电话：028-82829642。（三）公告期限届满之日起7个工作日内，供应商对结果有异议，可以向采购人或高新区政府采购服务中心提出质疑。质疑电话：028-62079211。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：成都蒙彼利埃小学地址：成都市高新区盛兴街196号联系方式：19141274749 2.采购代理机构信息 名称：成都高新区政府采购服务中心地址：四川省成都市武侯区成都市高新区益州大道中段999号（政务中心 5楼 B501B）联系方式：028-62132300、028-60707122（开评标） 3.项目联系方式 项目联系人：伍佳慧电话：028-62132300、028-60707122（开评标）成都高新区政府采购服务中心2026年10月29日相关附件：2026年物业采购项目（N510189202600030520261009002）-文件集.zip包1供应商评审情况表.pdf合同包1：中小企业声明函（成都凡事达工程管理有限责任公司）.pdf投标人应提交的相关证明材料投标人按招标文件要求应提交的其他证明材料，如根据采购项目提出的特殊条件的证明材料。监狱企业证明文件属于监狱企业的供应商，可以根据《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68号规定，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件原件扫描件，并加盖供应商电子印章。注：1.监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。监狱企业本身也属于小型、微型企业或者残疾人福利性单位的，不重复享受政策。2.供应商不属于监狱企业的，不提供此声明。其他证明材料说明：根据采购文件要求，提供相应证明材料，或草拟相关内容，格式自拟。服务应答表投标人按招标文件要求，自行拟定和编写服务应答表。投标文件采购项目名称：{项目名称}{}采购项目编号：{项目编码}{}采购包号：{包号}{}投标人名称：{供应商名称}{}日期:{当前日期}:{}-第1⻚-营业执照或法人证书投诉书范本
一、投诉相关主体基本情况投诉人：地址：邮编：法定代表人/主要负责人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：被投诉人1：地址：邮编：联系人：联系电话：被投诉人2……相关供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：
二、投诉项目基本情况采购项目名称：采购项目编号：包号：采购人名称：代理机构名称：采购文件公告:是/否公告期限：采购结果公告:是/否公告期限：
三、质疑基本情况投诉人于年月日,向提出质疑，质疑事项为：采购人/代理机构于年月日,就质疑事项作出了答复/没有在法定期限内作出答复。
四、投诉事项具体内容投诉事项1：事实依据：法律依据：投诉事项2……
五、与投诉事项相关的投诉请求请求：签字(签章)：公章：日期：投诉书制作说明：1.投诉人提起投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本。2.投诉人若委托代理人进行投诉的，投诉书应按照要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.投诉人若对项目的某一分包进行投诉，投诉书应列明具体分包号。4.投诉书应简要列明质疑事项，质疑函、质疑答复等作为附件材料提供。5.投诉书的投诉事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。6.投诉书的投诉请求应与投诉事项相关。7.投诉人为自然人的，投诉书应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，投诉书应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。版本号：N510189202600030520261009002招标文件（服务类）采购项目名称：2026年物业采购项目采购项目编号：N5101892026000305成都蒙彼利埃小学成都高新区政府采购服务中心共同编制2026年09月16日第一章投标邀请成都高新区政府采购服务中心（以下简称“代理机构”）受成都蒙彼利埃小学委托，拟对2026年物业采购项目采用公开招标方式进行采购，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。本项目为四川省成都市高新区政府采购项目，适用《中华人民共和国政府采购法》等法律制度规定。1.1.采购项目编号：N51018920260003051.2.采购项目名称：2026年物业采购项目1.3.招标项目简介本项目为成都蒙彼利埃小学物业管理服务采购项目，位于成都市高新区盛兴街196号，建筑面积52690.27平方米，涉及综合教学楼9栋，室内恒温游泳池一个，田径场一个（200米跑道），前操场一个，餐厅两个，正门两个（东、南校门各一个），消防通道和临时车行道各一个，地下停车场一个、室内停车场一个。学校整体于2014年9月完成竣工验收并投入使用，全部设施设备于使用当月同步完成竣工验收和初次调试并正式投入使用。学校共有学校共有各类教室89间，办公室41间，会议接待室5间，计算机教室5间，科技活动室1间，阶梯教室1间，音乐厅1间，广播网络控制室1间，图书馆阅览室2间，卫生保健室2间，舞蹈教室2间，心理咨询室5间，打印室1间，多功能活动室（含活动用房及社团活动室）3间，美术教室6间，音乐教室6间，科学教室（含准备室、创客教室、活动室）5间，库房2间，体育器材室1间，体育馆3间。需要投标人管理和维护的设施设备包括消防系统维保2套、监控设备维保1套、4部强制驱动曳引电梯（其中梯速1m/s的5层电梯1部；2020年9月完成加装并投入使用的梯速1m/s的4层电梯3部）、高低压配电房2组。项目服务内容包括：综合管理、安全管理、秩序维护管理、公共环境卫生服务、设施设备维修、绿化养护和采购人其他临时相关需求。1.4.邀请供应商方式本项目以招标公告的方式邀请供应商参加投标，招标公告在四川政府采购网（www.ccgp-sichuan.gov.cn）发布。1.5.供应商参加本次政府采购活动应具备的条件根据《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，供应商应当具备下列条件：
一、需要满足的一般资格要求:（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
二、落实政府采购政策需满足的资格要求：采购包1：专门面向中小企业采购。供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当为中小企业。接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。注：监狱企业和残疾人福利性单位视同小微企业，符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业。
三、本项目的特定资格要求：采购包1：无1.6.电子化采购相关事项本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：四川省政府采购一体化平台的项目电子化交易系统（以下简称“交易系统”），登录地址：四川政府采购网（www.ccgp-sichuan.gov.cn）首页供应商用户登录入口。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动。
一、供应商应当在四川政府采购网-办事指南查看四川省政府采购一体化平台（以下简称“采购平台”）操作规范，并严格按照操作规范要求进行系统操作。供应商参与本项目电子化采购活动的范围主要包括：获取招标文件，编制、签章、加密并提交投标文件，参加开标、解密投标文件和电子评标，签订采购合同等。
二、供应商参加本项目电子化采购活动，应当确保其使用的数字证书在全国公共资源交易平台（四川省）能够互认；已按规定办理数字证书和电子印章的供应商，按照采购平台操作规范进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。未办理互认的数字证书和电子印章的供应商，可在四川省公共资源交易信息网-办事指南或者四川政府采购网-办事指南查询办理渠道。供应商使用数字证书登录采购平台进行的一切系统操作和加盖电子印章确认的电子文书资料，均属于供应商真实意思表示，供应商对其系统操作行为和电子印章确认事项承担法律责任。供应商应当加强数字证书和电子印章的日常校验和保管，确保在参加采购活动期间能够正常使用，严格授权管理，防止非授权操作。
三、供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
四、采购平台技术支持：在线客服：通过四川政府采购网-在线客服进行咨询400服务电话：4001600900CA及签章服务：通过四川政府采购网-办事指南进行查询1.7.招标文件获取时间、方式及地址
一、招标文件获取时间：详见采购公告。
二、采购人或者代理机构应当在招标文件获取时间开始前，将本项目电子招标文件上传至交易系统，向投标人免费提供，投标人通过交易系统获取招标文件。投标人成功获取招标文件后，将收到已获取招标文件的回执单。未按规定获取招标文件的投标人，不得参与本次采购活动，不得对招标文件提起质疑。注：获取的招标文件由正文和附件组成，正文部分包括pdf、word两种格式版本，如内容有不一致的，以pdf格式内容为准。1.8.投标截止时间及开标时间、方式、地点
一、投标截止时间及开标时间：详见采购公告。
二、投标人应当在投标截止时间前，通过交易系统提交投标文件。成功提交的，投标人将收到已提交投标文件的回执单。
三、本项目采取网上开标，采购人或者代理机构通过交易系统“开标/开启大厅