根据业务发展需要，建设银行现于龙集采平台（ibuy.ccb.com）公开征集建行北京分行法拍保业务阶段性担保采购项目候选供应商，有关事宜公告如下：
一、报名所需材料（提示：1项和2项材料在龙集采系统维护；3项材料在报名文件中上传。请严格按照提示要求准备）1.最近三个年度经过审计的年度财务报表审计报告（如无年度财务报表审计报告，请将本单位内部财务报表中的资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表扫描件，并加盖公章）在“龙集采”系统对应信息栏目中维护，维护成功后无需在本次报名文件中上传。 2.案例证明材料。提供包括但不限于合同首页、服务内容页、盖章页（务必在“龙集采”系统对应信息栏目中维护，维护成功后无需在本次报名文件中上传）。 3.报名供应商需满足此次项目的采购需求（详细需求见附件）此次上传报名材料包括：（1）上传加盖公章的近三年类似服务案例业绩清单（格式自拟，内容包括但不限于：合同名称、对方单位、签订时间、合同金额等，同时在清单中备注“满足建行本项目采购需求”）。（2）上传与众科云达（北京）投资有限公司、深圳大道云科技有限公司、中友财金（北京）金融服务外包公司签订的房屋抵押履约保证保险合作协议。
二、采购需求采购需求详见附件。需求内容若有疑问请咨询下方需求部门联系人。
三、征集时间本次供应商征集自即日起至2026-11-4 17:00止。
四、报名资格要求1.供应商具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。2.供应商当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。3.供应商当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。4.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目。5.供应商与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。6.供应商在资格审查时未处于中国建设银行股份有限公司北京市分行本部供应商禁用或退出期内。7.供应商承诺在本项目采购过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建设银行有权取消其候选资格。情形包括但不限于：（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。8.本项目不接受联合体报名申请。9.公告发布人按需填写案例经验要求或资质证书要求等。10 .供应商提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称供应商向建设银行提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建设银行或供应商提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方供应商自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，建设银行有权采取相应措施，供应商将依法承担全部责任。
五、报名步骤1.供应商须首先在建设银行采购平台（ibuy.ccb.com）注册，注册时请务必对最新企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息进行维护。2.提交客服审核通过后，您将会收到系统通知，请点击本公告下方“征集报名”进行报名，根据系统提示上传报名材料，所有材料仅需提供电子版，无论报名是否通过，材料恕不退还。3.已注册供应商可直接点击下方“征集报名”按钮登录进行报名，同时做好企业信息维护：包括企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息维护。重点提示：如系统中的企业信息未更新，可能影响候选资格，请知悉。
六、注意事项1.能够完全满足建设银行采购需求、有合作意向的供应商均可报名。报名参与采购等同于：贵公司已经认真研究，确认符合需求并自愿参与。如后续收到建设银行邀请函，贵公司承诺按要求参加采购流程，直至采购工作结束。如贵公司无正当理由退出流程，干扰秩序，建设银行有权对贵公司采取禁用处理，贵公司将无法参与建设银行所有采购活动。2.报名参与不等同于获得候选资格，是否获得候选资格以建设银行最终通知为准。3.本次公开征集不收取供应商的任何费用。4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入建设银行供应商黑名单。5.对于上述事项存在疑问的，请及时与建设银行联系。6.建设银行持续推广数字人民币应用，鼓励供应商开通建设银行数字人民币钱包，其中收款账户为建设银行对公账户的可开通对公钱包，收款账户为个人账户的可开通个人I类钱包。供应商开通数字人民币钱包后，可自行在龙集采平台添加账号信息。7.建设银行授权的供应商征集公告发布媒体仅为龙集采（ibuy.ccb.com）、金采网（cfcpn.com）、中国招标投标公共服务平台（bulletin.cebpubservice.com） ，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，均与建设银行无关，建设银行不予承担责任。
七、联系方式需求部门联系人：陈老师联系电话：010-63603477电子邮件： chenqiongying.bj@ccb.com采购部门联系人：刘老师联系电话： 010-63602213 电子邮件：liuzhidong.bj@ccb.com 中国建设银行股份有限公司北京市分行本部 2026-10-28 点击查看公告内容： 采购需求（建行北京分行法拍保业务阶段性担保项目）.doc非IT类服务采购需求主要内容（一般包括以下所列内容）1、服务供应商要求，包括公司行业地位、财务状况、专业人员数量和资质等。法人治理结构健全、规范，且建立了相关制度并能依照规定程序对拍卖保险项目自主进行评估和做出决策；建立了完善的对保险借款人进行事前评估、事中监控、事后追偿与处置机制，且与众科云达（北京）投资有限公司、深圳大道云科技有限公司、中友财金（北京）金融服务外包公司签订了房屋抵押履约保证保险合作协议。
二、服务品类，即本次采购服务的所属的商品品类。本次申请采购列支在“个贷辅助管理服务”科目项下
三、服务内容，包括每项服务的具体内容。担保方式为阶段性保证担保，保证期间为：自借款合同项下贷款发放之日起至借款合同项下抵押财产的抵押登记已办妥且抵押财产的《不动产登记证明》或其他权利证书由贷款人核对无误、收执之日止。具体包括：为我行个人类司法拍卖房产客户提供阶段性担保服务。。
四、服务团队，包括项目负责人资质经验、项目团队成员数量结构和资质经验等合作方自有服务团队或合作方准入的合作渠道的服务团队。
五、服务质量要求，包括项目进度计划安排、方案与需求的契合度、对项目理解情况、服务质量保证措施、应急方案、信息保密、增值服务、服务结果验收标准等。本次集采最高报价为贷款金额的0.4%。信息保密：（一）甲、乙双方应对本协议内容以及因执行本协议从另一方获取的未被公众知悉的全部信息，包括但不限于技术信息、数据或商业秘密等进行严格保密，在未事先取得另一方书面同意的情况下，任何一方不得向协议外的任何第三方披露；因涉及司法、行政管理事项而被要求披露的除外；及双方聘用专业服务机构（法律、财务）合理要求的除外，但当事方有义务应要求相关机构及其工作人员承担本协议约定之保密义务。本条约定义务不随本协议终止而终止。(二)各方未曾且将来不会以任何可能违反反贿赂反腐败法律的方式提供、支付、承诺支付或授权支付任何金钱或任何有价值之物给任何政府实体或政府官员（包括公司及公司关联人知道或应当知道全部或部分该等金钱或有价值的事物将被提供、给予或承诺给予（无论直接间接）任何政府官员），为以下之目的：1)影响政府官员权限内的任何行为或决定；2)引诱政府官员违反法定职责进行任何作为或不作为；3)获取任何不当优势；4)引诱政府官员影响或干涉任何政府实体的任何行为或决定；5)协助公司获得或保持业务或向公司介绍业务。“政府官员”指（1）在任何级别（比如：县市级、省级或中央级）的政府分支机构（比如：立法、行政、司法、军事或公共教育部门）及其任何下属部门或其代理机构内，担任公职的官员、员工以及他人员（不论资深程度）；（2）政党官员以及政治职位候选人；（3）国有企业、国有控股企业或国营企业内的董事、管理人员以及员工；（4）代表任何国际公共组织，例如，联合国和世界银行，行使官方职能的官员、职员和其他人员（不论资深程度）；或（5）上述人员的近亲属（如父母、子女、配偶和配偶的父母）、关系密切的朋友和商业伙伴。(三)各方未曾且将来不会在商业活动中违反公平竞争原则，采用给予或收受财物或者其他利益等手段，以获取商业机会或者其他不正当利益，包括但不限于向已有的或潜在的商业合作伙伴提出给付或者给付任何有价值之物，以达到对商业伙伴施加不当影响或获得不当商业优势之目。商业合作伙伴包括但不限于公司、企业、其它组织和团体或者前述实体的所有者、董事、经理或者其他员工。(四)各方已经具有且将继续保持符合反贿赂反腐败法律和公认会计准则的、完整和准确的财务账簿和记录。关于与履行主合同相关的费用收支以及其他事项，各方均保留真实、完整、准确且合理详细的账簿、记录与其他支持文件。(五)在合作过程中，如各方有任何违反上述约定之一的行为，守约方有权立即部分或全部终止与违约方之间所有合同且无须承担任何责任。违约方违反本条约定，则违约方应按(a)本合同约定总金额的百分之三十（30%）；或(b)直接或间接提供的任何形式的不正当利益的总金额，两者中较高的一项向守约方赔偿。
六、服务数量要求，包括采购服务数量及在各使用机构拟分配数量等。我行与其签署担保服务协议后，贷款投放额约4亿。
七、服务供应安排，包括时间要求、地点要求、服务过程中产生的费用问题及处理意见。担保方式为阶段性连带责任保证担保，保证期间为：自我行对每笔法拍类按揭贷款对应的《个人住房（商业用房）借款合同》保证条款生效之日起，至获得该房产抵押权即该房产他项权利证书/抵押登记证明文件出具且核对无误、收执之日止。担保责任自该房产他项权利证书/抵押登记证明文件出具之日自动解除。服务时间：自协议签署起生效，至2027年3月31日。地点：北京；
八、款项支付要求，包括分期付款要求、付款方式。协议签订后按每笔贷款本金金额的4‰支付担保费，以支票或转账方式按月进行担保费的结算。我行于每月20日前（节假日顺延）支付上月费用。
九、售后服务要求。涉及合作方的投诉及争议由建行与合作方共同处理。
十、报价要求。担保费=贷款本金金额*0.4%，据实结算。
十
一、其他要求。无