碧水天源五期公寓枫景台5幢右梯更换驱动板、驱动模块（电梯编号：12KT08048... 碧水天源五期公寓枫景台5幢右梯更换驱动板、驱动模块（电梯编号：12KT080488）的使用方案公示
一、项目名称 碧水天源五期公寓枫景台5幢右梯更换驱动板、驱动模块（电梯编号：12KT080488）
二、维修设备 1、驱动板、驱动模块，预算金额：5,300.00元。
三、项目概况 财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：5,300.00元，涉及分户总数28户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间 2026年10月29日至2026年11月05日。
五、备注 无 申报单位：东莞市南峰物业管理有限公司 2026年10月29日 附件： 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 《工程预算一览表》 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况 位于大朗镇镇（街）碧水天源（楼盘）的项目碧水天源五期公寓枫景台5幢右梯更换驱动板、驱动模块（电梯编号：12KT080488）存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“驱动板、驱动模块”设备保修期限到 2014年12月31日 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。
二、维修和更新、改造内容一览表 注：本表格所列金额均为含税金额。 施工单位名称： 广东舒菱电梯科技有限公司 维修部位（设备）名称（编号）： 驱动板、驱动模块 维修原因及处理方式： 更换驱动板、驱动模块
一、零配件（材料）明细 序号 名称 品牌 型号（规格） 制造厂家 数量 单位 单价 总价 备注 1 驱动板 三菱 P203709B000G01 上海三菱电梯有限公司 1.00 块 2500.00 2,500.00 2 驱动模块 三菱 PM100RSE120 上海三菱电梯有限公司 1.00 块 2800.00 2,800.00 小计5,300.00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） 序号 项目名称 总价 备注 小计 0.00
三、旧部件残值、其他补贴等 序号 项目名称 总价 备注 小计 0.00
四、财政补贴 序号 设备名称 补助金额 小计 0.00 项目预算总额（第一项+第二项-第三项）：5,300.00 项目预算分摊金额（第一项+第二项-第三项-第四项）：5,300.00
三、维修和更新、改造费用 工程预算总费用为5300.00元，使用维修资金的分摊范围涉及28户，8802.6400平方米，每平方米分摊费用为0.6021元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付
四、维修和更新、改造组织方式 本次维修和更新、改造项目拟由广东舒菱电梯科技有限公司承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托东莞市南峰物业管理有限公司代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。 工程竣工后，由东莞市南峰物业管理有限公司组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
五、备注 无
六、公示附件 维修资金使用申请的材料。申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）：施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）：年月日 附件：《工程预算一览表》 工程预算一览表 施工单位名称： 广东舒菱电梯科技有限公司 维修部位（设备）名称（编号）： 1、驱动板、驱动模块，预算金额：5,300.00元。 维修原因及处理方式： 更换驱动板、驱动模块
一、零配件（材料）明细 序号 名称 品牌 型号（规格） 制造厂家 数量 单位 单价 总价 备注 1 驱动板 三菱 P203709B000G01 上海三菱电梯有限公司 1.00 块 2500.00 2,500.00 2 驱动模块 三菱 PM100RSE120 上海三菱电梯有限公司 1.00 块 2800.00 2,800.00 小计5,300.00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） 序号 项目名称 总价 备注 小计 0.00
三、旧部件残值、其他补贴等 序号 项目名称 总价 备注 小计 0.00
四、财政补贴 序号 设备名称 补助金额 小计 0.00 项目预算总额（第一项+第二项-第三项）：5,300.00 项目预算分摊金额（第一项+第二项-第三项-第四项）：5,300.00 施工单位名称：广东舒菱电梯科技有限公司 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 维修项目名称：碧水天源五期公寓枫景台5幢右梯更换驱动板、驱动模块（电梯编号：12KT080488）单位：元 序号 房屋地址 房屋面积 (㎡) 预算应拨金额 自筹金额 分摊金额 业主 公房单位 1 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢701号 314.3800 189.29 0.00 0.00 189.29 2 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢501号 314.3800 189.29 0.00 0.00 189.29 3 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢802号 314.3800 189.29 0.00 0.00 189.29 4 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢801号 314.3800 189.29 0.00 0.00 189.29 5 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢1502号 314.3800 189.29 0.00 0.00 189.29 6 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢301号 314.3800 189.29 0.00 0.00 189.29 7 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢502号 314.3800 189.29 0.00 0.00 189.29 8 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢702号 314.3800 189.29 0.00 0.00 189.29 9 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢302号 314.3800 189.29 0.00 0.00 189.29 10 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢202号 314.3800 189.29 0.00 0.00 189.29 11 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢201号 314.3800 189.29 0.00 0.00 189.29 12 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢902号 314.3800 189.29 0.00 0.00 189.29 13 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢901号 314.3800 189.29 0.00 0.00 189.29 14 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢601号 314.3800 189.29 0.00 0.00 189.29 15 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢1501号 314.3800 189.29 0.00 0.00 189.29 16 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢1101号 314.3800 189.29 0.00 0.00 189.29 17 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢1102号 314.3800 189.28 0.00 0.00 189.28 18 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢1202号 314.3800 189.28 0.00 0.00 189.28 19 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢1201号 314.3800 189.28 0.00 0.00 189.28 20 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢602号 314.3800 189.28 0.00 0.00 189.28 21 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢1401号 314.3800 189.28 0.00 0.00 189.28 22 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢1002号 314.3800 189.28 0.00 0.00 189.28 23 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢401号 314.3800 189.28 0.00 0.00 189.28 24 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢1301号 314.3800 189.28 0.00 0.00 189.28 25 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢1402号 314.3800 189.28 0.00 0.00 189.28 26 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢1001号 314.3800 189.28 0.00 0.00 189.28 27 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢402号 314.3800 189.28 0.00 0.00 189.28 28 东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源枫景台5幢1302号 314.3800 189.28 0.00 0.00 189.28 合计 8802.6400 5,300.00 0.00 0.00 5,300.00