点击查看公告内容: 2027年度大桥济和理想社区项目综合服务招标公告.pdf2027年度大桥济和理想社区项目综合服务招标公告项目编号：0627-260824014232027年度大桥济和理想社区项目综合服务，招标人为济南先投积余城市服务有限公司。项目资金已落实，具备招标条件，现对该项目以公开招标方式进行招标。
一、项目基本情况1.项目名称：2027年度大桥济和理想社区项目综合服务。2.项目地点：济南市起步区104国道与太卢路交叉口东北440米。3.项目规模：总面积约28.50万㎡（其中地上建筑面积19.85万㎡，地下建筑面积8.65万㎡），包含济和理想社区项目B-2地块、B-4地块。4.招标范围：为大桥济和理想社区提供提供保洁、安防、日常维修、配合设备设施保养维护和及检测、配合消防设备设施保养维护、停车场管理、秩序维护、消防安全、24小时监控值班以及其他临时性服务等服务内容，保证服务区内各项建筑和配套设施、公共秩序、周边环境时刻处于良好的状态，具体详见招标文件。5.服务期限：2026年12月1日-2028年11月30日。首年服务期自2026年12月1日至2027年11月30日止（实际进场时间以招标人通知为准）；实行1+1合作模式；首年服务期满经招标人年度约考核合格且双方无异议的，可按原合同条款续约1年。6.标段划分：本项目共划分一个标段。
二、投标人资格要求1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照，并且在设备、人员、资金、技术等方面具有承担本项目的能力和经验；2.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2023年至2025年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；3.业绩要求：投标人近三年(自2023年10月28日至2026年10月28日)，承担过类似业绩（类似业绩是指：单项合同建筑面积10万平方米及以上的住宅小区物业管理服务业绩，合同内容至少包含秩序维护服务或环境维护服务或工程维修服务）；【提供加盖公章的合同原件扫描件或复印件，以合同签订时间为准】。4.信誉要求：（1）投标人近三年(自2023年10月28日至2026年10月28日)社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）；（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。5.本次招标不接受联合体。
三、招标文件的获取获取时间：2026年10月29日至11月2日（北京时间）获取方式：线上获取，凡有意参加投标的单位,进入链接https://od.idabei.com/NHwe2按网页提示在线填写信息后，将以下资料原件或加盖公章复印件的扫描件（PDF格式）上传，并电话通知代理机构。（潜在投标单位须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件），招标文件售价：300元/标段（售后不退），须提供以下资料：（1）营业执照；（2）符合公告资格要求的近三年类似业绩；（3）近三年财务状况报表；（4）投标人企业信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）（5）“中国执行信息公开网”查询截图（加盖单位公章）；（6）法定代表人证明或法人授权委托书，同时提供相应本人身份证；备注：1）潜在投标人须按规定的方式及时间提交以上证明资料，提交资料不全或不清晰、逾期不提交，均视为不符合资格要求，由此造成的后果潜在投标人自行承担。2）信息填报提交资料的查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。
四、投标文件的递交1.截止时间：详见招标文件2.地点：山东招标股份有限公司（济南市历下区文化西路13号海辰大厦A座二楼会议室）纸质文件递交
五、开标时间及地点1.开标时间：详见招标文件2.开标地点：山东招标股份有限公司（济南市历下区文化西路13号海辰大厦A座二楼会议室）
六、发布公告的媒介本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、山东招标股份有限公司官网上发布。
七、联系方式1.招标人：济南先投积余城市服务有限公司地址：济南新旧动能转换起步区联系人：王老师联系电话：15020888222招标人异议联系人：李经理招标人异议联系电话：138640291832.招标代理机构：山东招标股份有限公司地址：济南市历下区文化西路13号联系人：张经理联系电话：18888331399邮箱：sdzb1399@163.com2026年10月28日