招标单位 : 安庆宇屹工程咨询有限公司招标编号 :YYZX-2026-008采购公告截止时间 :2026-10-26 15:00全流程电子标，注意事项！桐城市龙腾小学办学集团校南校区物业管理服务项目询比公告 发布时间 :2026-10-20
一、项目基本情况1.项目编号：YYZX-2026-0082.项目名称：桐城市龙腾小学办学集团校南校区物业管理服务项目3.预算金额：135000.00元4.最高限价：135000.00元5.采购需求：桐城市龙腾小学办学集团校南校区物业管理服务，具体详见采购需求6.合同履行期限：本合同的服务期限为1年。服务期满后，经考核，年度考核评分在85分及以上，且在服务期内，未出现较大事故或未造成较大经济损失的，在年度预算能保证的前提下，双方无异议后可以续签下年度合同，续签不超过两次，合同一年一签，服务内容及合同金额不变。7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求1.供应商具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件时间：2026年10月20日至响应文件提交截止时间。地点：***** www.tcggzy.cn）方式：线上获取1.潜在供应商（投标人）须自行登录桐城市阳光交易网完成用户注册，完善企业信息并通过平台审核后方可参与投标；2.供应商（投标人）登录平台找到对应项目，点击【立即投标】，完成线上费用缴纳后，自行下载电子版询比文件及全部配套资料；3.费用说明及平台须知：本项目平台服务费：人民币400元/次，费用一经缴纳，不予退还，项目开标前比对缴费单位名单，不接收未缴纳平台服务费的供应商的响应文件。本项目无需办理CA锁。4.桐城市阳光交易网使用相关问题（如系统注册、登录、投标等）请拨打服务电话：***** 登录查看更多。
四、响应文件提交截止时间：2026年10月26日15点00分（北京时间）地点：***** www.tcggzy.cn）方式：全流程电子化线上递交，响应人通过桐城市阳光交易网响应文件制作工具制作、加密电子响应文件，在截止时间前上传至交易平台，不接受纸质文件、现场递交。
五、开启时间：2026年10月26日15点00分（北京时间）地点：***** 方式：本项目实行全流程电子化远程开标，响应人无需抵达开标现场，也无需现场使用CA解密，全部开标操作（响应人签到、解密响应文件，询标等环节）通过投标工具客户端虚拟开标大厅线上完成。开标期间供应商须保持通讯畅通，及时响应平台在线问询。逾期处理：逾期上传、未按要求加密、文件格式错误、解密的响应文件，平台自动拒收，视为无效响应。
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜项目采用全流程电子化采购方式，相关操作说明如下：1.成交供应商的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在成交过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。2.潜在供应商须自行登录桐城市阳光交易网完成用户注册，完善企业信息并通过平台审核后方可参与投标；3.获取方式及平台操作说明：（1）本项目实行全流程电子化招投标，供应商无需办理CA锁，仅需完成平台注册、工具下载即可参与投标；首次参与响应人，须在桐城市阳光交易网完成企业账号注册，完善企业基本信息并提交审核。（2）工具下载：所有响应人必须登录桐城市阳光交易网，在【常用下载】栏目，下载安装CA驱动及投标文件制作工具，确保工具正常运行，否则无法制作、上传电子响应文件。（3）报名及文件获取：注册审核通过后，登录交易平台找到本招标项目，点击“我要投标”完成项目报名，在线确认并完成缴费后即可下载成交文件、施工图纸、答疑澄清、补充公告等项目资料。（4）技术咨询：平台登录、工具使用、文件上传等系统问题，可拨打桐城市阳光交易网官方技术服务热线【***** 登录查看更多/15956938501】咨询。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名 称：桐城市龙腾小学办学集团校地 址：***** 联系人：王先生联系方式：180107021262.采购代理机构信息名 称：安庆宇屹工程咨询有限公司地 址：***** 联系人：钱工联系方式：0556-66981683.采购监督管理部门信息名 称：龙腾小学办学集团校党总支纪检委员 地 址：***** 联系方式：18010702009附件列表 附件（点击附件名称下载） 公告附件： 桐城市龙腾小学办学集团校南校区物业管理服务项目(1).pdf 桐城市龙腾小学办学集团校南校区物业管理服务项目询比文件项目名称：桐城市龙腾小学办学集团校南校区物业管理服务项目项目编号：YYZX-2026-008采购人：桐城市龙腾小学办学集团校采购代理机构：安庆宇屹工程咨询有限公司2026年10月目录第一章询比公告第二章供应商须知第三章采购需求第四章评审方法和标准第五章采购合同第六章响应文件格式第七章供应商询问函和质疑函范本质疑函制作说明：第一章询比公告
一、项目基本情况1.项目编号：YYZX-2026-0082.项目名称：桐城市龙腾小学办学集团校南校区物业管理服务项目3.预算金额：135000.00元4.最高限价：135000.00元5.采购需求：桐城市龙腾小学办学集团校南校区物业管理服务，具体详见采购需求6.合同履行期限：本合同的服务期限为1年。服务期满后，经考核，年度考核评分在85分及以上，且在服务期内，未出现较大事故或未造成较大经济损失的，在年度预算能保证的前提下，双方无异议后可以续签下年度合同，续签不超过两次，合同一年一签，服务内容及合同金额不变。7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求1.供应商具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件时间：2026年10月20日至响应文件提交截止时间。地点：桐城市阳光交易网（www.tcggzy.cn）方式：线上获取1.潜在供应商（投标人）须自行登录桐城市阳光交易网完成免费注册，完善企业信息并通过平台审核后方可参与投标；2.供应商（投标人）登录平台找到对应项目，点击【立即投标】，完成线上费用缴纳后，自行下载电子版询比文件及全部配套资料；3.费用说明及平台须知：本项目平台服务费：人民币400元/次，费用一经缴纳，不予退还，项目开标前比对缴费单位名单，不接收未缴纳平台服务费的供应商的响应文件。本项目无需办理CA锁。4.桐城市阳光交易网使用相关问题（如系统注册、登录、投标等）请拨打服务电话：0551-62622553。
四、响应文件提交截止时间：2026年10月26日15点00分（北京时间）地点：桐城市阳光交易网（www.tcggzy.cn）方式：全流程电子化线上递交，响应人通过桐城市阳光交易网响应文件制作工具制作、加密电子响应文件，在截止时间前上传至交易平台，不接受纸质文件、现场递交。
五、开启时间：2026年10月26日15点00分（北京时间）地点：桐城市阳光交易网线上开标大厅方式：本项目实行全流程电子化远程开标，响应人无需抵达开标现场，也无需现场使用CA解密，全部开标操作（响应人签到、解密响应文件，询标等环节）通过投标工具客户端虚拟开标大厅线上完成。开标期间供应商须保持通讯畅通，及时响应平台在线问询。逾期处理：逾期上传、未按要求加密、文件格式错误、解密的响应文件，平台自动拒收，视为无效响应。
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜项目采用全流程电子化采购方式，相关操作说明如下：1.成交供应商的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在成交过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。2.潜在供应商须自行登录桐城市阳光交易网完成免费注册，完善企业信息并通过平台审核后方可参与投标；3.获取方式及平台操作说明：（1）本项目实行全流程电子化招投标，供应商无需办理CA锁，仅需完成平台注册、工具下载即可参与投标；首次参与响应人，须在桐城市阳光交易网完成企业账号注册，完善企业基本信息并提交审核。（2）工具下载：所有响应人必须登录桐城市阳光交易网，在【常用下载】栏目，下载安装CA驱动及投标文件制作工具，确保工具正常运行，否则无法制作、上传电子响应文件。（3）报名及文件获取：注册审核通过后，登录交易平台找到本招标项目，点击“我要投标”完成项目报名，在线确认并完成缴费后即可下载成交文件、施工图纸、答疑澄清、补充公告等项目资料。（4）技术咨询：平台登录、工具使用、文件上传等系统问题，可拨打桐城市阳光交易网官方技术服务热线【0551-62622553/15956938501】咨询。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息称：桐城市龙腾小学办学集团校址：桐城市北三路与东一路交叉口联系人：王先生联系方式：180107021262.采购代理机构信息称：安庆宇屹工程咨询有限公司址：桐城市昌平路文昌苑B区门面房（上承地产3楼）联系人：钱工联系方式：0556-66981683.采购监督管理部门信息称：龙腾小学办学集团校党总支纪检委员址：桐城市北三路与东一路交叉口联系方式：18010702009第二章供应商须知
一、供应商须知前附表注：本表是本项目的具体要求，是对供应商须知的具体补充和修改，如有不一致，以本表为准。条款号条款名称内容、说明与要求5.2现场考察或标前答疑会☑不组织或不召开□统一组织或统一召开时间：年月日时分地点：联系人及联系电话：注：如供应商未参加采购人统一组织的现场考察或采购人统一召开的标前答疑会，视同放弃现场考察或标前答疑会，由此引起的一切责任由供应商自行承担。6.1网上询问截止时间2026年10月26日15点00分(同响应文件递交截止时间)7.1包别划分☑不分包□分为个包供应商对多个包进行报价的成交包数规定：10.1询比有效期90日历天11.2响应文件解密时间响应文件提交截止时间后30分钟内13.3评审方法☑最低评标价法□综合评分法17.2确定成交供应商采购人委托询比小组确定□采购人确定20.3随成交结果公告同时公告的内容（1）所有供应商的评审总得分（适用综合评分法）；（2）成交供应商的响应报价（适用最低评标价法）；（3）投标业绩承诺函（如有）。21.1成交通知书发出的形式☑书面数据电文22.1告知询比结果的形式供应商自行登录电子交易系统查看23.1履约保证金（1）金额：☑免收□合同价的%□定额收取：人民币元（2）支付方式：转账/电汇支票汇票本票保险保函（3）收取单位：（4）收取账号：（5）退还时间：注意事项：（1）以上各类机构出具的以担保函、保证保险承担责任的方式均须满足无条件见索即付条件。（2）以担保函、保证保险形式缴纳履约保证金的，受益人和收取单位须为采购人。24.1代理费用（1）收费对象：采购人成交供应商（2）收取方式：转账/电汇（3）收费标准：表1成交金额最低收费5万元以内（含5万元）1000元5万元～10万元（含10万元）2000元10万元～20万元（含20万元）3000元注：最低收费为1000元及2000元的项目，如需要评审专家进行评审，评审专家劳务费用按实际情况另行计算。表2成交金额工程项目费率货物项目费率服务项目费率20万元～100万元（含100万元）1.0%1.5%1.5%100万元～400万元（含400万元）0.7%1.1%0.8%注：采用表2收费的，应按照项目类别对应采取按差额定率累进法计算。以成交合同价为计算基数，乘以各区间对应费率后求和。25.1签订合同和合同公告时间（1）采购人与成交供应商应当自发出成交通知书之日起15日内签订合同，采购合同签订之日起5个工作日内上传至桐城市阳光交易平台。（2）采购人与成交供应商不得擅自变更合同，依照相关法律法规确需变更采购