工程建设|房屋建筑；评标报告；深圳交易集团统一身份认证平台 招标项目名称： 宝安区福永街道怀德旧村城市更新单元三期（01地块）项目建筑方案及施工图设计（三资工程） 标段（包）名称： 宝安区福永街道怀德旧村城市更新单元三期（01地块）项目建筑方案及施工图设计（三资工程） 评标结束时间： 2026-10-16 18:00:00 宝安区福永街道怀德旧村城市更新单元三期（01地块）项目建筑方案及施工图设计（三资工程）评标报告 基本信息招标项目编号：2609-440300-04-01-800001001招标项目名称：宝安区福永街道怀德旧村城市更新单元三期（01地块）项目建筑方案及施工图设计（三资工程）标段编号：2609-440300-04-01-800001001001标段名称：宝安区福永街道怀德旧村城市更新单元三期（01地块）项目建筑方案及施工图设计（三资工程）工程类型：设计评标时间：2026-10-16 09:30:00发布时间：2026-10-16 18:49:53附件信息文件名称：综合组评标报告.pdf资信标文件序号单位名称资信标文件1奥意建筑工程设计有限公司资信标文件.pdf2深圳市华阳国际工程设计股份有限公司资信标文件.pdf3深圳迈思建筑设计有限公司资信标文件.pdf4深圳市欧博工程设计顾问有限公司资信标文件.pdf评标报告1.pdf建设工程评标报告标段名称：宝安区福永街道怀德旧村城市更新单元三期（01地块）项目建筑方案及施工图设计（三资工程）工程类别：设计评标日期:2026年10月16日评标地点:宝安分公司场地317评标室
一、评标基本信息标段名称：宝安区福永街道怀德旧村城市更新单元三期（01地块）项目建筑方案及施工图设计（三资工程）标段编号：2609-440300-04-01-800001001001建设单位：深圳市怀德房地产开发有限公司招标方式：邀请招标招标内容：详见招标文件。最高投标限价：详见招标文件。评标方法：定性评审法资审方式：资格后审
二、评标委员会组成组长:龙金晖成员：黄旭波，许强，周华，郑旺
三、评标过程描述1、初步评审情况：经过评标委员会评审，四家投标人的投标文件初步评审结果均合格。2、详细评审情况：经过评标委员会评审，四家投标人的投标文件详细评审结果均合格。
四、评标结果评标委员会根据招标文件规定，一致推荐如下投标单位进入定标程序（排序不分先后）：奥意建筑工程设计有限公司深圳市华阳国际工程设计股份有限公司深圳市欧博工程设计顾问有限公司深圳迈思建筑设计有限公司//香港华艺设计顾问（深圳）有限公司
五、对评标结果有异议成员意见
六、推荐中标候选人及推荐理由（排序不分先后）奥意建筑工程设计有限公司（推荐理由：评审合格投标人数量为3-5名的，所有合格投标人均为中标候选人）深圳市华阳国际工程设计股份有限公司（推荐理由：评审合格投标人数量为3-5名的，所有合格投标人均为中标候选人）深圳市欧博工程设计顾问有限公司（推荐理由：评审合格投标人数量为3-5名的，所有合格投标人均为中标候选人）深圳迈思建筑设计有限公司//香港华艺设计顾问（深圳）有限公司（推荐理由：评审合格投标人数量为3-5名的，所有合格投标人均为中标候选人）温馨提示：投标人或者其他利害关系人认为评标结果不符合法律、行政法规及招标文件规定的，可以在评标结果公示期间（3个工作日）按规定先向招标人书面异议，逾期不予受理。商务标评审汇总表项目名称：宝安区福永街道怀德旧村城市更新单元三期（01地块）项目建筑方案及施工图设计（三资工程）项目编码：2609-440300-04-01-800001001标段(包)名称：宝安区福永街道怀德旧村城市更新单元三期（01地块）项目建筑方案及施工图设计（三资工程）标段(包)编码：2609-440300-04-01-800001001001序号投标人名称评审等级优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项1奥意建筑工程设计有限公司合格1.【投标报价】：符合投标报价要求、按招标文件要求进行报价无2深圳市华阳国际工程设计股份有限公司合格1.【投标报价】：符合投标报价要求、按招标文件要求进行报价无3深圳市欧博工程设计顾问有限公司合格1.【投标报价】：符合投标报价要求、按招标文件要求进行报价无4深圳迈思建筑设计有限公司//香港华艺设计顾问（深圳）有限公司合格1.【投标报价】：符合投标报价要求、按招标文件要求进行报价无评标委员会签名：评标专家保留意见专家姓名评标专家对汇总意见持保留意见的情况（注明涉及的投标人、评审等级、具体的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项）专家签名黄旭波无许强无龙金晖无周华无郑旺无技术标定性评审汇总表项目名称：宝安区福永街道怀德旧村城市更新单元三期（01地块）项目建筑方案及施工图设计（三资工程）项目编码：2609-440300-04-01-800001001标段(包)名称：宝安区福永街道怀德旧村城市更新单元三期（01地块）项目建筑方案及施工图设计（三资工程）标段(包)编码：2609-440300-04-01-800001001001序号投标人名称评审等级优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项1奥意建筑工程设计有限公司合格1.【对项目的理解】：对项目的核心需求、项目背景、基本情况理解充分，对潜在风险进行了较多的研判和分析，可行性强。2.【设计进度计划保障措施】：各阶段设计时间分配合理，计划较详尽。3.【设计质量、项目成本保障措施】：设计质量管控、成本控制措施得力，提供了项目的对标案例分析。4.【服务承诺】：服务内容、服务承诺及保证措施完善，能确保项目顺利推进。对问题的响应速度满足项目需求。5.【合理化建议】：对项目的合理化建议全面、明确、可行。各专业提出了预判性的相关建议。无2深圳市华阳国际工程设计股份有限公司合格1.【对项目的理解】：对项目的理解全面且深刻，对项目存在潜在风险进行分析，并提出解决策略。2.【设计进度计划保障措施】：各阶段设计时间分配合理，进度计划详尽及保障措施全面可行。3.【设计质量、项目成本保障措施】：设计质量管理保障措施得力，完整提供了项目的对标案例分析，且分析透彻。4.【服务承诺】：服务内容、服务承诺及保证措施完善，能确保项目顺利推进。对问题的响应速度满足项目需求。同类型项目业绩经验丰富。5.【合理化建议】：各专业合理化建议详尽科学、全面、可行。无3深圳市欧博工程设计顾问有限公司合格1.【对项目的理解】：对项目理解充分并熟悉，对项目存在潜在风险进行分析，并提出较详细解决策略。3.【设计质量、项目成本保障措施】：设计质量管理保障措施得力，完整提供了项目的对标案例分析，分析透彻。4.【服务承诺】：后续服务内容、服务承诺及保证措施全面、完善，同类型项目业绩经验丰富。5.【合理化建议】：各专业合理化建2.【设计进度计划保障措施】：设计进度计划粗放，设计周期较长。序号投标人名称评审等级优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项议详尽科学、全面、可行。4深圳迈思建筑设计有限公司//香港华艺设计顾问（深圳）有限公司合格1.【对项目的理解】：对项目的背景、基本情况、核心目标、服务内容，理解全面。对策措施合理可行。2.【设计进度计划保障措施】：设计进度计划基本合理，进度计划较为细致。3.【设计质量、项目成本保障措施】：设计质量管理保障措施得力，提供了对标案例。成本管控措施充分考虑了各专业的设计限额。4.【服务承诺】：服务内容、服务承诺及保证措施全面、完善，同类型项目业绩经验丰富。5.【合理化建议】：项目的合理化建议专业、合理，全面。无评标委员会签名：评标专家保留意见专家姓名评标专家对汇总意见持保留意见的情况（注明涉及的投标人、评审等级、具体的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项）专家签名黄旭波无许强无龙金晖无周华无郑旺无建设工程评标报告标段名称：宝安区福永街道怀德旧村城市更新单元三期（01地块）项目建筑方案及施工图设计（三资工程）工程类别：设计评标日期:2026年10月16日评标地点:宝安分公司场地317评标室
一、评标基本信息标段名称：宝安区福永街道怀德旧村城市更新单元三期（01地块）项目建筑方案及施工图设计（三资工程）标段编号：2609-440300-04-01-800001001001建设单位：深圳市怀德房地产开发有限公司招标方式：邀请招标招标内容：详见招标文件。最高投标限价：详见招标文件。评标方法：定性评审法资审方式：资格后审
二、评标委员会组成组长:龙金晖成员：黄旭波，许强，周华，郑旺
三、评标过程描述1、初步评审情况：经过评标委员会评审，四家投标人的投标文件初步评审结果均合格。2、详细评审情况：经过评标委员会评审，四家投标人的投标文件详细评审结果均合格。
四、评标结果评标委员会根据招标文件规定，一致推荐如下投标单位进入定标程序（排序不分先。3.【设计质量、项目成本保障措施】：设计质量管理保障措施得力，提供了对标案例。成本管控措施充分考虑了各专业的设计限额。4.【服务承诺】：服务内容、服务承诺及保证措施全面、完善，同类型项目业绩经验丰富。5.【合理化建议】：项目的合理化建议专业、合理，全面。无评标委员会签名：评标专家保留意见专家姓名评标专家对汇总意见持保留意见的情况（注明涉及的投标人、评审等级、具体的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项）专家签名黄旭波无许强无龙金晖无周华无郑旺无