一、合同编号： JSZC-320902-JZCG-G2026-0046001
二、合同名称： 盐城市亭湖区新洋街道幼儿园物业服务采购项目合同
三、项目编号： JSZC-320902-JZCG-G2026-0046
四、项目名称： 盐城市亭湖区新洋街道幼儿园物业服务采购项目
五、合同主体采购人（甲方）： 盐城市亭湖区新洋街道幼儿园 地 址： 盐城市亭湖区开放大道131号联系方式：15205100270供应商（乙方）：江苏奕盾保安服务有限公司地 址：盐城市区盐马路36号吉祥广场三楼联系方式：15861985009
六、合同主要信息主要标的名称：盐城市亭湖区新洋街道幼儿园物业服务采购项目规格型号（或服务要求）：详见招标文件主要标的数量：1主要标的单价：95389.64合同金额： 9.539000万元 履约期限、地点等简要信息：1年采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2026-10-14
八、合同公告日期： 2026-10-15
九、其他补充事宜：附件： 2026物业服务采购合同.pdf2026物业服务采购合同.pdf 免责声明：本页面提供的政府采购合同是按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》的要求由采购人发布的，中国政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。 城市直湖区新洋街道幻儿园物业服务采购项日服务合同用方，城市亭湖区新洋街道幼儿园7方方：江苏奕盾保安服务有限公可2026年0月1日日期：-..LLtPstrtnyYYEiisiJl.lrdYY.0ALYu口JSZC-320902-1ZCG-G202b-0046..11.th1.xsi2u4TI4-..111Ws.1.1HFu11/J,汉购项日公开招标的结果，签者本合网。第一条物业基本情况.4市直区新洋街幼儿四物月2Zoit.1Y址市湖XD第二条委托管理事项目总价包干。（一）卫生保洁①公共区域保洁：，玻璃、门窗等明亮、十。心Ln+家工门p，保持地头、、75、小，花板面无龙尘、蜘蛛网，墙壁干净，便器洁净无黄项。3垃圾箱、垃圾池日产日清。6圆收场，每日清扫一次，每2小时巡香一次，发现有令星尔物及时清理。a的，保品、说水吊L1F月GA.tety二名1r让1购JL、1l费用由学校负责）。（二）夜间值班巡逻①工作职责：1间信班人员必须按时上班，工作认真负责，确保学校财广女王。10处光品容记发现有处来人员，须安排在接待军等候，电话为关人员到接待室接待。.收生大大产处流，对有人携大件机物p口2山，2g18日正相行，有m科家1yt口大等。.ittahziftsr!tiil.ytipirnrrka平领号同时票采取必要的处置措施，防止事态的进一步打天。②工作要求：1水间人品须站采校品内的环，看装统一，文明，牛ILial-.THM10521Af21iiirtH大soAnHJ/101人校烤占，制订安金防范措施，杜绝闲茶人负进人权四：o:tt7细不许酒、不许进有黄购2们。（三）水电服务.idtH务人8须证格道作现程，做好11C水。。政作程和安金生产规购，杜绝违章作和不女全仃为。。设交和安全设施要勒查发现隐患及时报告。精心维护和保乔好设备，确保学校正常安全供电。，房的防水防潮工作注意随手关闭好门窗，经常宜石防护网、宓村务防护况谨防小动物窜入配电间而发生意外。ir：人8能练使价。vHit1人m-hasipnitcuLnjiilt5-T1221111714l11111791...1itltHY7KllAI）日常会务和大型活动服分洁、精神饱满。助布置会场，卫生工作。（五）档案、资料管理AtsYz三二完务力11Wu。（六建立健金物业管理利皮iaimtim+iHiiicrrHaiyo第三条合同期限.0Z0027作10月31口l。策四条甲方的权利和义务方应予执行。0LAml:!检，1月11一月物.11-1F..H.iiii-1r+lyiirl.ivliKl71117.同。1151人7方依法和依照本合同规定开展官理动。：现定的应山方承担的其他责任。第五条乙方的权利和义务111V.A用nf本物业一，口以.t：AtiiinT.h-MimlliAJ2lil/圳方的议要求做好相应整改、完普作。a·M11V.立业有.NC、n产生s：施方案和老核办法，提交甲方审议后执仃。81.ait:V训，7价业用食nNN19有序进行。.ii.L.l.iL:.ttaaiHin5iHwiitLxxnaLnF甲方批准。进行合作管理本物业。lg.inal.iiann.oothnhhm::7.7食。v，化》机用有大npiaV.1车投标文件作：明小i。.11H人AtFHolzr:&hr1rlo..：Hnctriii/.hrnigluRTL。心次田方不位责7万招聘人贝女1F。第六条管理目标L证金，管理服务资用的履约保证金。频为合同金额的5%。）au1l:Linsti!11irrhnlty议解决之日。24网约保证金的退还：自行失效。24.4不予退还情形：地不子退还部分。人面2h1W冰p；,01717标7LHonyiciimthY1N.7J（5）7方格合同内容转包、违法分包的：.生山洗证明科，有权l。-1iiA.irifihasitriiallr.ii1A1ii141.1tirii.ofailfiHirti7tiit.iDl身原因导致无法及时退还的除外。o人.lvml的物业务费为人（与：玖1陆佰肆分，小写：Y95389.64元。4.支付方式：，，话间人同饮订后，收到发票后10个工作口，1.iLiLi人人90aiitznnrnajn,17u夷示无需预付款的，可不执行）。.o.t1人日1格后付试期期0管。人切投标文件国的的试田期结束后，并不支付试用期间的物业服外物管名费的支付用月考核，核月以文12土口的20日对日的物业管理服办1F11，人政口公司付清派到木兴校的上月艾新区相大区人411121书公个的地记录，收到Z方发票后0个工口内文1服力费，其中税金按实结算。本物业的管理服务费至少应包括但不限于：-.ar.lti0430/2B八l0UU/F11员外加社保、公积金等。a-.letliLsaiciklrro1EtrRitiTF-Mial.l.l121liaiieair11八2UUl1,.ti.almn4:-ipnhm位水批。购区个月衣7r税，税费由物业中标单位承担。Li.4..MM--水服务水L八k.1、iniaiitrcHH-51d8q*riis.J011LJ1/今不限。人、、2、111。-r：1个八fi1八小小7a.iY+inii--yiuihxLle上涨等情形。第八条合同的构成1、本合同书：2、本招标文件：3、中标人投标文件：th97桂川业：5、国家相关法律法规。第九条物业服务主要要求1物业务：要要求详见米购的冰。1A.Ln7aenvytihN1111HDLT111T完整地移交给业主。_umr1人aL洗业理证，B之间应当做好交接工作。-10：公业管一升11。子收牛rt1911.1112XLX11标准执行。第十条违约责任.--PD.1oyfrhhipr，l目标的，甲方有权终止合同。叔或造成对方经济损失的，应当承担全部页进。北名收费租的双倍支付甲方约金。二口佰上r标后不德换，需换须提朋一月111111-1-21miHrfiyyzoF11fTL经理。-.111471t请车石为。业力L口，并扣除履约保证金。C人8险（络止）之日内，乙方须向甲方移父所有时资科，口第，不则应向甲方支付违约金为全年物业费的5%。第十一条其他事项.m-锁人禾府7方进行老核计，老核的依话为物业日放范服务考核评分细则”。07不羊导田方能合同。/万做百。01人信1久行成或社充。1为，TI充协议与本合同具有同等效力。4同规定的管理期满，本合同自然终止。-人同411n不m力司们，力机来任并按有关法规政规定及时协商处埋。.人-1中，y方动第，城口，1E3LAAAA1国6A，X八LC存自1。LLA-114斗人同有动成分：合目效p1W，口p力2化人土租打关机1J。6点人同份，青式价，力，/。g本合同自双方签订之日起生效。能的不利后果。费、鉴定费等。甲方（盖章）：法定代表人或授权委托人（签字）乙方（盖章）：法定代表人或授权委托人时间20110月14日彩，城市湖区新洋街道幼儿园物业考核办法址城市真湖区新洋街道幼儿园物业考核办法
一、者核办法的实施原则与目的习.cz文和进的学校生活环境，提高物业管理的服务质和工作双：1.化视化、科学化，促使物业管理公可技物安_11...1-4.ALlin15Xfya.ienLTiG务，特制订我园物业管理考核办法。
二、考核内容与评分标准日常管理百分考核（总分：100分）序号1人员考核细则着装统一，保持良好的精神面貌。考核满分（分）5月考核得分（分）月月备注23制度公示上墙，持证上岗并公示上墙。上班时间段内，当班人员按要求规范上岗，正确使用文明用语。51045保持值班室的卫生，物品装备摆放整齐。保法台账、交接班台账、巡查台账、绿化台账、维修台账等规范填写。556严教休环培自好，无保洁死角：道路整洁无垃圾、洛nL家外构箱物道、栏杆、顶棚整洁卫生，地下车库整洁无垃圾。10578按甲方要求做好常态化工作。41位口供次，作到日产日清，先垃圾桶、果党和#11t7进行洗，价开109hrirrAi..HAIiiaiinnrJEIJT上14料对物料及机械管理，及时现池计头灯品占发放记、日常维护及使用情况。510E1.1r公i：lx411127护。511h广城发生发事件（如停电、修水）安区时任到现场外理，并及时向有关领导报告10121R1清，识Pt：Y现消防防，及时上报：ili意见，避免事故。1051415并及时向有关领导报告。瑞顶口的治安安全，按上级要求，及时纠止和处理治安安全事件。上下团结，吝心协力，为整体物业工作出力献策。55小计100。3Jt144uir.ir1frtllyG113111576：11成t分3.在各注栏里对加分、分进·
三、考核的组织人员与实施，物核小组，体工作由总务处华头，具贝贝大老核工作，老核小组依据百分考核情况（满分为100分）。，小对物管服务进行老，编制物业官理工1F号衣。
四、考核的认定与评判，女人创00分以上为优委：80至90分为民灯；10o0月为合格：70分以下为不合格。.i.aelalA女上lst业olzTly.i.i.tv人收同公中条，目用干小口。1D用作：物业公司下次在我校投标、中标的奓考依地。
五、考核奖惩LL111--7imlHLAi.xAnRJLRRLIJLL.-AL1ttmialbllirrrtfHeiiyrHaEnlJE3L切责任由乙方承担。