三屯富怡花园二期14栋使用国债更新电梯(设备编号：07KT060231）的使用方... 三屯富怡花园二期14栋使用国债更新电梯(设备编号：07KT060231）的使用方案公示
一、项目名称 三屯富怡花园二期14栋使用国债更新电梯(设备编号：07KT060231）
二、维修设备 1、电梯(07KT060231)，预算金额：215,000.00元。
三、项目概况 财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：215,000.00元，涉及分户总数34户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间 2026年10月15日至2026年10月22日。
五、备注 国家电梯更换项目 申报单位：东莞市怡富物业管理有限公司 2026年10月15日 附件： 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 《工程预算一览表》 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况 位于厚街镇镇（街）三屯富怡花园（楼盘）的项目三屯富怡花园二期14栋使用国债更新电梯(设备编号：07KT060231）存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯(07KT060231)”设备保修期限到 2008年7月 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。
二、维修和更新、改造内容一览表 注：本表格所列金额均为含税金额。 施工单位名称： 广东中菱电梯有限公司 维修部位（设备）名称（编号）： 电梯(07KT060231) 维修原因及处理方式： 电梯整梯更换
一、零配件（材料）明细 序号 名称 品牌 型号（规格） 制造厂家 数量 单位 单价 总价 备注 1 电梯设备 日立 HGP 日立电梯（中国）有限公司 1.00 台 150500.00 150,500.00 旧梯设备编号：07KT060231 小计150,500.00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） 序号 项目名称 总价 备注 1 安装费及土建 68,500.00 土建包含机房土建、电梯基坑土建、层门土建（旧梯设备编号：07KT060231） 小计 68,500.00
三、旧部件残值、其他补贴等 序号 项目名称 总价 备注 1 折旧费 4,000.00 旧梯设备编号：07KT060231 小计 4,000.00
四、财政补贴 序号 设备名称 补助金额 1 电梯(07KT060231) 150,000.00 小计 150,000.00 项目预算总额（第一项+第二项-第三项）：215,000.00 项目预算分摊金额（第一项+第二项-第三项-第四项）：65,000.00
三、维修和更新、改造费用 工程预算总费用为215000.00元，其中维修资金预算金额65000.00元，财政补助金额（预算）150000.00元，使用维修资金的分摊范围涉及34户，3670.6000平方米，每平方米分摊费用为17.7083元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付
四、维修和更新、改造组织方式 本次维修和更新、改造项目拟由广东中菱电梯有限公司承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托东莞市怡富物业管理有限公司代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。 工程竣工后，由东莞市怡富物业管理有限公司组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
五、备注 国家电梯更换项目
六、公示附件 维修资金使用申请的材料。申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）：施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）：年月日 附件：《工程预算一览表》 工程预算一览表 施工单位名称： 广东中菱电梯有限公司 维修部位（设备）名称（编号）： 1、电梯(07KT060231)，预算金额：215,000.00元。 维修原因及处理方式： 电梯整梯更换
一、零配件（材料）明细 序号 名称 品牌 型号（规格） 制造厂家 数量 单位 单价 总价 备注 1 电梯设备 日立 HGP 日立电梯（中国）有限公司 1.00 台 150500.00 150,500.00 旧梯设备编号：07KT060231 小计150,500.00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） 序号 项目名称 总价 备注 1 安装费及土建 68,500.00 土建包含机房土建、电梯基坑土建、层门土建（旧梯设备编号：07KT060231） 小计 68,500.00
三、旧部件残值、其他补贴等 序号 项目名称 总价 备注 1 折旧费 4,000.00 旧梯设备编号：07KT060231 小计 4,000.00
四、财政补贴 序号 设备名称 补助金额 1 电梯(07KT060231) 150,000.00 小计 150,000.00 项目预算总额（第一项+第二项-第三项）：215,000.00 项目预算分摊金额（第一项+第二项-第三项-第四项）：65,000.00 施工单位名称：广东中菱电梯有限公司 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 维修项目名称：三屯富怡花园二期14栋使用国债更新电梯(设备编号：07KT060231）单位：元 序号 房屋地址 房屋面积 (㎡) 预算应拨金额 自筹金额 分摊金额 业主 公房单位 1 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋904 142.2500 2,519.01 0.00 0.00 2,519.01 2 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋504 126.3800 2,237.98 0.00 0.00 2,237.98 3 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋603 126.3800 0.00 0.00 2,237.98 2,237.98 4 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋201 85.9400 1,521.84 0.00 0.00 1,521.84 5 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋604 126.3800 2,237.98 0.00 0.00 2,237.98 6 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋403号 126.3800 0.00 0.00 2,237.98 2,237.98 7 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋901 102.7200 1,818.99 0.00 0.00 1,818.99 8 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋203 126.3800 2,237.98 0.00 0.00 2,237.98 9 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋501 85.9400 1,521.84 0.00 0.00 1,521.84 10 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋903 142.2500 2,519.01 0.00 0.00 2,519.01 11 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋404号 126.3800 0.00 0.00 2,237.98 2,237.98 12 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋303 126.3800 0.00 0.00 2,237.98 2,237.98 13 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋701 85.9400 1,521.84 0.00 0.00 1,521.84 14 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋601号 85.9400 0.00 0.00 1,521.84 1,521.84 15 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋802 85.6800 1,517.24 0.00 0.00 1,517.24 16 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋301 85.9400 1,521.84 0.00 0.00 1,521.84 17 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋304 126.3800 2,237.98 0.00 0.00 2,237.98 18 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋502号 85.6800 1,517.24 0.00 0.00 1,517.24 19 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋104 85.3600 1,511.57 0.00 0.00 1,511.57 20 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋602 85.6800 1,517.24 0.00 0.00 1,517.24 21 厚街三屯富怡花园14幢704号房 127.1000 2,250.73 0.00 0.00 2,250.73 22 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋103 123.9200 2,194.40 0.00 0.00 2,194.40 23 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋702号房 85.6800 1,517.24 0.00 0.00 1,517.24 24 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋804 126.3800 0.00 0.00 2,237.98 2,237.98 25 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋902 102.7200 1,818.99 0.00 0.00 1,818.99 26 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋803 126.3800 2,237.98 0.00 0.00 2,237.98 27 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋703号 126.3800 2,237.98 0.00 0.00 2,237.98 28 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋204 126.3800 2,237.98 0.00 0.00 2,237.98 29 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋202 85.6800 1,517.24 0.00 0.00 1,517.24 30 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋801号 85.9400 1,521.84 0.00 0.00 1,521.84 31 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋401 85.9400 0.00 0.00 1,521.84 1,521.84 32 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋503 126.3800 2,237.98 0.00 0.00 2,237.98 33 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋402号房 85.6800 1,517.24 0.00 0.00 1,517.24 34 东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋302 85.6800 1,517.24 0.00 0.00 1,517.24 合计 3670.6000 50,766.42 0.00 14,233.58 65,000.00