1．招标条件 张苍水故居综合管理项目 ，招标人为 宁波市海曙区海生保障性住房建设投资有限公司 ，招标代理人为 德威工程管理咨询有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件， 本项目为非依法必招项目， 现对该项目进行公开招标。 2．项目概况与招标范围 2.1项目名称： 张苍水故居综合管理项目 2.2建设地点：位于海曙区苍水街194号 。 2.3项目规模：建筑面积约 1500 ㎡ 。 2.4招标控制价 （ 最高限价 ）： 588408 元。 2.5招标范围：张苍水故居 的 运维、讲解、 保安、保洁 等全流程管理服务工作。2. 6 服务期 ： 一年 。 2. 7 标段划分： 1个标段。 3．投标人资格要求 3.1具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；法律、法规规定的其他条件。3.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。 3 .3在中标候选人公示前，招标人（或招标代理人）对中标候选人及其法定代表人进行查询，若在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单或近三年（ 2023 年 7 月1日以来）有行贿犯罪行为（行贿犯罪行为的认定以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准）的，则取消中标候选人资格，本项目重新组织招标 。 3.4本项目 不接受 联合体投标。 4 .招标文件获取 4.1凡有意参加投标者，请于 2026 年 9 月 30 日 09:00 时至 2026 年 10 月 13 日 23：59 时止（北京时间），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.html）报名，并自行下载招标文件。 4.2采购文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html ）自行免费下载 。 4.3凡有意参加投标者，请点击报名并支付100元平台使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。4.4如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，招标代理机构或招标人当场拒收此类投标文件。4.5未在网上下载招标文件的单位，其投标文件不予受理。 5．投标保证金 5.1 金额：人民币 10000 元。 5.2 交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函 5.3 交纳要求： （1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号； （2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“用户指引”区内的《电子保函操作说明》）。 保证金的到账截止时间： 2026 年 10 月 14 日15时整。 以银行转账（或电汇）形式递交保证金的，则应将保证金由投标人的 账户 一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。6.投标文件的递交 6.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）为 2026 年 10 月 16 日 9时30分，本项目采用远程不见面开标，投标文件应为加密的电子文件。投标人应当在投标截止时间前将投标文件上传至“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.html）。 6.2逾期未完成线上上传、未按规定加密的 投标 文件， 招标 人 或代理 机构予以拒收。 6.3 投标人无需派授权代表出席开标会议 ， 可通过宁波市阳光采购服务平台不见面开标直播系统（ http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在线观看 开标 直播过程。6.4 投标文件解密：投标人须在开标时间后60分钟内完成解密，除因招标人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其投标文件。7.发布公告的媒介 本次招标公告在宁波市阳光采购服务平台（ http://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.ningbo.gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/）发布 。 8.服务费 宁波市阳光服务平台服务费收取按照宁波市阳光采购服务平台（ http://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。9. 招标（代理）人及联系方式 招标人： 宁波市海曙区海生保障性住房建设投资有限公司 联系人：林老师招标代理人：德威工程管理咨询有限公司地址：宁波市高新区星海南路 100号华商大厦4楼联系人： 周玉琪 、俞蒙蒙 电话： 15990215819 、 13736140496