宁波市国际招标有限公司受宁波迅发开发建设有限公司商业管理分公司的委托，就宁波前湾新区众创空间物业管理服务项目进行公开招标，本项目是非依法必须招标项目。欢迎符合要求的投标人前来投标。 1、项目编号：NBITC-202611206 2、项目名称：宁波前湾新区众创空间物业管理服务项目 3、资金来源：自筹 4、项目概况及招标范围： 项目地点：宁波前湾新区。 招标范围：宁波前湾新区众创空间物业管理服务，具体详见招标文件第三章《招标内容与技术需求》。 招标控制价：1963875.00元/年。 服务期限：本次招标服务期限三年，合同采用一年一签形式，一年满后经招标人考核合格，可签订下一年合同。 本招标项目划分为一个标段（子包）。 5、投标人资格要求： 5.1投标人具有合法有效的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书； 5.2依据最高人民法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，投标人（联合体投标的，指联合体各方）不得为失信被执行人。招标人（招标代理机构）将对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人，评标委员会将否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，招标人将依法取消其中标资格； 5.3本项目不接受联合体投标。 6、招标文件的获取： 6.1招标文件的获取及报名时间：2026年9月30日09时00分至2026年10月11日23时59分止（北京时间）。 6.2招标文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免费下载。 6.3凡有意参加者，请点击报名并支付100元平台使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。 6.4特别说明：在系统签到后，如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，采购系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，其投标文件将作无效处理。 7、投标文件截止时间和递交地点： 7.1投标截止时间（即开标时间，下同）：2026年10月13日09时30分。 7.2本项目采用远程不见面开标，投标人须通过宁波市阳光采购服务平台的电子投标文件制作工具制作加密电子投标文件并将投标文件在投标截止时间前上传到宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html），逾期未完成线上上传或未按规定加密的投标文件，其投标无效。 7.3投标人须在开标时间后60分钟内对投标文件进行解密，若投标人在开标时间后60分钟内无法解密或解密失败，除系统原因外，将按照无效投标处理。 7.4如初次投标，详见操作手册（https://ygcg.nbcqjy.org/detail?articleId=165）或致电技术支持：0574-26877267。 8、开标时间和开标地点： 8.1开标时间：2026年10月13日09时30分（北京时间）。 8.2开标地点：宁波市阳光采购服务平台（鄞州区福明街道民安东路169号宁波国际会展中心12号馆T2塔楼4楼）进行不见面开标，投标人无需派授权代表出席开标会议。投标人可通过不见面开标大厅（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在线观看投标文件开启直播过程。 9、 投标保证金 投标保证金金额（人民币）：39000.00元； 交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函； 交纳要求： （1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号； （2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“用户指引”区内的《电子保函操作说明》）。 投标保证金的到账截止时间：2026年10月12日15时整。 投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。 投标人以电子保函形式递交的，电子保函服务费用应当从投标人的账户转出。 10、招标公告发布： 宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/） 宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.ningbo.gov.cn） 宁波市公共资源交易电子服务系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011） 宁波市国际招标有限公司网（http://www.nbbidding.com） 11、服务费 宁波市阳光服务平台服务费收取按照宁波市阳光采购服务平台（https://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。 12、联系方式 招标人：宁波迅发开发建设有限公司商业管理分公司 联系人：毛老师、杨经理 联系电话：0574-58992532 联系地址：宁波前湾新区滨海大道1378号欣湾大厦20楼 招标代理机构名称：宁波市国际招标有限公司 地  址：宁波市江北区环城北路西段207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼七、八楼 电  话：0574－87307605 联系人：陈洁 受理异议联系人：姜春辉 联系电话：0574-87474906