公告信息 招标项目名称 江门市新会区全域土地综合整治（大泽镇单元）项目一期勘察设计施工运营总承包标段(包)名称 江门市新会区全域土地综合整治（大泽镇单元）项目一期勘察设计施工运营总承包性质 正常 招标公告： 江门市新会区全域土地综合整治（大泽镇单元）项目一期勘察设计施工运营总承包招标公告 投资项目代码 2608-440705-04-01-975173 投资项目名称 江门市新会区全域土地综合整治（大泽镇单元）项目一期 招标项目名称 江门市新会区全域土地综合整治（大泽镇单元）项目一期勘察设计施工运营总承包 标段（包）名称 江门市新会区全域土地综合整治（大泽镇单元）项目一期勘察设计施工运营总承包 公告性质 正常 资格审查方式 资格后审 招标项目实施地点 本项目位于江门市新会区大泽镇辖区内 资金来源 项目资本金及银行贷款 资金来源构成 全部来自项目资本金及银行贷款 招标范围规模 本项目包含农业基础设施提升工程、村居风貌及人居环境提升工程和乡村产业载体空间建设工程，具体计划开展11个子项目，涵盖：2025年度江门市新会区大泽镇沿江村、北洋村耕地集中整治区项目，2026年度江门市新会区大泽镇北洋村耕地集中整治区项目，大泽镇李苑村、潮透村城乡建设用地增减挂钩项目，大泽镇潭江流域中小河流治理、重点易涝区治理项目，大泽镇文龙、小泽、五和村森林质量精准提升（林相改造）项目，大泽镇五和农产品集散及能源基础设施项目，新会大泽无花果种植项目，巨稻-淡水澳龙综合种养育苗车间。项目总占地面积约1109080平方米，建筑面积约70171平方米。本项目估算总投资46549.49万元，建安工程费36934.78万元。 招标内容 （1）勘察:完成规划红线图范围内所需的所有勘察工作（包括但不限于工程勘察、工程测量（包含但不限于地形图测绘、控制点测量、钻探孔放样、线路纵横断面测量）、管线探测，出具工程勘察、工程测量、管线探测的技术成果等相关服务） （2）设计：完成本项目的设计服务（包括但不限于方案设计、初步设计及概算编制、设计报建报批并通过有关政府部门审查、施工图设计、组织设计专家评审会、现场指导与监督、施工配合、现场服务及规划电子报批（含有关费用）等相关服务、施工阶段全过程设计服务、协调施工现场指导与监督方案优化和设计变更、施工及验收过程的配合等满足招标人对该项目设计的要求和工程服务等内容、现场服务等相关服务）； （3）施工：完成本项目的施工（工程施工范围包括工程图纸设计范围内的所有工程内容，同时负责预结算的编制工作、配合招标人对预算和结算的审核及审计工作、负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续。工程竣工验收一次性通过验收（合格），竣工图编制，工程保修期内的缺陷修复和保修等工作） （4）运营：按运营合同条款执行。 工期 项目建设期3年，其中勘察工期30个日历天（含审批时间），设计工期90个日历天（含审批时间），施工工期1095个日历天。 最高投标限价 本项目最高投标限价38155.60万元，其中：工程勘察费最高投标限价为302.53万元；工程设计费最高投标限价为918.29万元；建安工程费（含设备购置费及安装工程费）最高投标限价为36934.78万元。 是否接受联合体投标 是 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） 投标人资格要求 1、投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期（如为联合体投标，联合体成员各方均须符合）。 2、投标人必须具备以下三项资质： （1）勘察资质：须具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合类甲级，或工程勘察专业类（岩土工程）乙级（或以上）资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）资质，或工程勘察专业类｛岩土工程（勘察）｝乙级（或以上）资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）资质； （2）设计资质：须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级，或同时具备下列相应设计资质：①工程设计农林行业（农业工程）乙级（或以上），或工程设计农林行业（农业综合开发生态工程）专业乙级（或以上）资质；②工程设计水利行业丙级（或以上），或工程设计水利行业（灌溉排涝）专业丙级（或以上）和工程设计水利行业（河道整治）专业丙级（或以上）资质；③工程设计建筑行业丙级（或以上）,或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级（或以上）资质。 （3）施工资质：须具备建设行业主管部门核发的水利水电工程施工总承包三级（或以上）资质和建筑工程施工总承包二级（或以上）资质，并持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 注：（1）勘察、设计资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《工程勘察资质标准》（建市〔2013〕9号）等相关文件设置； （2）本项目资质要求按照建市〔2014〕159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号）等相关文件设置。 （3）投标人还应当符合《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）的要求。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 （4）根据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部第22号令）和《住房城乡建设部办公厅关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》（建办市〔2024〕52号）“工程建设单位应当结合实际，审慎选择被标注‘资质异常’的企业承揽工程”，投标截止时投标人在全国建筑市场监管公共服务平台上的本招标项目所需资质被标注为“资质异常”的，不得用该资质参与本项目投标，否则投标无效。 3、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员家数应不超过4家；（2）联合体牵头人必须具备施工资质；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人、各方权利义务以及拟承担的工作和责任，按联合体任务分工进行评审；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与本项目招投标活动；（5）如联合体成员所承接分工的工作内容为同一专业单位组成的，则资质等级要求以资质等级低的一方为等级标准；（6）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，工程勘察资质及勘察负责人以承接勘察任务的成员单位为准；工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的成员单位为准；施工资质、安全生产许可证、专职安全员、施工负责人、技术负责人以承接施工任务的牵头人为准；（7）投标人拟任本工程的工程总承包项目经理、勘察负责人、设计负责人、施工负责人、项目施工技术负责人、专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工，其中勘察负责人、设计负责人、施工负责人、项目施工技术负责人、专职安全员不得重复兼任。 4、投标人拟派工程总承包项目经理的资格要求（工程总承包项目经理可以由勘察负责人或设计负责人或施工负责人同时担任，但勘察负责人和设计负责人和施工负责人不得为同一人）：须具备相应工程建设类注册执业资格，包括具有建筑工程专业壹级注册建造师、或水利水电工程专业二级（或以上）注册建造师、或壹级注册建筑师、或建筑工程（或水利水电工程）注册监理工程师、或注册土木工程师（岩土）、或建筑类专业高级工程师（或以上）职称资格。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人。工程总承包项目经理未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门作出的行政处罚中规定的停止执业期限内。 4.1勘察负责人的资格要求：须具备土木工程师（岩土）执业资格。 4.2设计负责人的资格要求：须具备一级注册建筑师执业资格，或水利水电相关专业高级工程师及以上职称。 4.3施工负责人的资格要求：须具备建筑工程壹级注册建造师资格或水利水电工程专业二级（或以上）注册建造师资格，同时具有有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目经理、施工负责人。 4.4专职安全员的资格要求：须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。项目负责人和安全员不为同一人。 4.5上述人员须提供近三个月（2026年6月至2026年8月）在本单位或其分支机构或其分公司完成缴纳的盖有社保管理机构章（或电子章）的养老保险证明复印件（已达到退休年龄且不超过法定职业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料 和单位的返聘证明） 5、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业（如以联合体投标，指联合体所有成员，联合体设备采购安装方除外）需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关企业基本信息、资质情况信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。 6、投标人（包括联合体所有成员）不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/）； 7、投标人拟派出的施工负责人、项目施工技术负责人须在投标文件正副本封面按本招标文件“投标文件格式”的要求亲笔签字确认；项目施工技术负责人须提供近三个月（2026年6月至2026年8月）在本单位或其分支机构或其分公司完成缴纳的盖有社保管理机构章（或电子章）的养老保险证明复印件（已达到退休年龄且不超过法定职业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料 和单位的返聘证明）；施工负责人和项目施工技术负责人不为同一人 ； 8、取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。 投标人业绩要求 本项目资格条件无相关要求 是否采用电子招标投标方式 是 获取招标文件的方式 下载招标文件的网络地址 广东省公共资源交易平台（江门市）网址：https://ygp.gdzwfw.g ov.cn/ggzy-portal/index.html#/440700/index。 获取招标文件的方式 1、凡有意参加投标者，请于招标公告规定时间内，在广东省公共资源交易平台（江门市）上获取招标文件等资料，网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440700/index。 2、投标登记、获取电子招标文件、缴纳投标保证金均通过新电子招标投标交易平台（即江门交易系统V2.0（试运行），登陆网址：https://trade.gdjmjyjt.com/ggzy/center/#/login）网上办理，具体操作办法请登陆广东省公共资源交易平台（江门市）网站或江门公共资源交易控股集团有限公司官网详见有关最新指引。 3、需办理CA锁（CFCA）的投标人，应按照江门公共资源交易控股集团有限公司发布的CA锁（CFCA）办理相关指南要求，前往江门公共资源交易控股集团有限公司办理CA锁（CFCA）。 获取招标文件开始时间 2026年9月30日20时00分 获取招标文件截止时间 2026年10月23日9时00分 递交投标文件截止时间 2026年10月23日9时00分 投