鹤山市年度土地征收成片开发方案调整编制技术服务采购项目名称： 鹤山市年度土地征收成片开发方案调整编制技术服务 采购项目编码： 440784MB2C9358X2608060895 项目业主： 鹤山市自然资源局 服务机构： 广东国地科技股份有限公司 合同名称： 鹤山市年度土地征收成片开发方案调整编制技术服务 合同编号： 440784MB2C9358X2608060895 合同总金额： ￥125,000.00元 合同签订时间： 2026年08月31日 履约人员： 合同服务期限： 2026年09月01日至2026年12月31日 服务内容： 开展鹤山市2022年度土地征收成片开发方案（调整）和鹤山市2023年度土地征收成片开发方案的调整工作，主要包括以下内容： 1、编制成片调整方案文本 2、编制数据库 3、逐级上报审批 4、系统备案 5、项目公告 合同附件鹤山市年度土地征收成片开发方案调整技术服务合同.pdf 鹤山市自然资源局 2026-09-29 甲方合同编号：[]乙方合同编号：[]鹤山市年度土地征收成片开发方案调整编制技术服务合同项目名称：鹤山市年度土地征收成片开发方案调整编制技术服务委托方（甲方）：鹤山市自然资源局受托方（乙方）：广东国地科技股份有限公司签订时间：2026年8月31日签订地点：鹤山市LT资I委托方（甲方）：鹤山市自然资源局地址:广东省广州市天河区长福路长兴智汇商务中心H座法定代表人/负责人：地址：广东省鹤山市文华路102号受托方（乙方）：广东国地科技股份有限公司第一条项目基本情况法定代表人/负责人：周裕丰地址：广东省广州市天河区长福路长兴智汇商务中心H座根据《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正)、自然资源部关于印发《土统一社会信用代码：91440000776229267Y受托方（乙方）账户信息：开户银行：中国工商银行股份有限公司广州水荫路支行账户名称：广东国地科技股份有限公司账号：3602037519200532035根据《中华人民共和国民法典》等有关文件，甲方委托乙方开展鹤山市年度土地征收成片开发方案调整编制技术服务工作，并支付技术咨询服务费及相关报酬，乙方接受委托并进行此项技术服务工作。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，签订本合同并共同履行。第一条项目基本情况项目名称：鹤山市年度土地征收成片开发方案调整编制。本合同包含鹤山市2022年度土地征收成片开发方案（调整）和鹤山市2023年度土地征收成片开发方案（调整）工作。第二条项目依据根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、自然资源部关于印发《土地征收成片开发标准（试行）》的通知（自然资规[2023]7号）、《广东省自然资源厅关于规范土地征收成片开发工作的通知》（粤自然资发[2021]20号）、《广东省自然资源厅关于规范已批土地征收成片开发方案调整工作的通知》（粤自然资函[2023]第1页共8页(甲方)∶委托方，鹤山市自然资源局法定代表人/负责人:地址:广东省鹤山市文华路102号统一社会信用代码:11440784MB2C9358XB受托方(乙方):广东国地科技股份有限公司法定代表人/负责人:周裕圭~统一社会信用代码:91440000776229267Y受托方(乙方)账户信息:开户银行:中国工商银行股份有限公司广州水荫路支行账户名称:广东国地科技股份有限公司统一社会信用代码：11440784MB2C9358XB账告寻·:3602037519200532035根据《中华人民共和国民法典》等有关文件,甲方委托乙方开展鹤山市年度土地征收成片开发方案调整编制技术服务工作,并支付技术咨询服务费及相关报酬,乙方接受委托并进行此项技术服务工作。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,签订本合同并共同履行。项目名称:鹤山市年度土地征收成片开发方案调整编制。本合同包含鹤山市2022年度土地征收成片开发方案(调整)和鹤山市2023年度土地征收成片开发方案(调整)工作。第二条项目依据7号)、《广东省自然资源厅地征收成片开发标准(试行)》的通知(自然资规〔2023〕关于规范土地征收成片开发工作的通知》(粤自然资发20号)、《广东省自(2021〕然资源厅关于规范已批土地征收成片开发方案调整工作的通知》(粤自然资函〔2023)第1页共8页210号）的要求开展对应年度的鹤山市土地征收成片开发方案调整相关工作。第三条项目总体工作内容鹤山市年度土地征收成片开发方案调整编制技术服务工作为鹤山市2022年度土地征收成片开发方案（调整）和鹤山市2023年度土地征收成片开发方案（调整）。主要包括以下内容：编制年度成片开发方案调整方案：结合完成时序调整年度土地征收成片开发方案，评估实施情况，进行删减或者更改开发时序。逐级上报审批，根据意见修改完善成果后，按有关程序将成果方案上报鹤山市人民政府批复并备案。第四条成果要求成果应符合《土地征收成片开发标准（试行）》的要求：图纸和文本须做到清晰、完整、表达准确，同类图纸规格应尽量统一。1.成果形式（1）纸质成果文件，符合国家、省、市相关法律、法规、规程与技术标准的要求；（2）电子文件应符合交互使用要求。2.成果数量及交付（1）纸质文件：报告的文本、图表及附件各2份；（2）电子文件：提交文本、相关图表及附件、数据库的电子成果2份，以光盘的形式提交；（3）甲方应按阶段就乙方交付的成果进行盖章确认签收，包括但不限于初稿、终稿签收单等材料。甲方应在收到乙方提交的各阶段成果后5个工作日内完成审核并书面反馈修改意见或予以确认签收；逾期未反馈且未提出合理延期理由的，视为该阶段成果已通过甲方确认，乙方可据此推进下一阶段工作或主张相应阶段款项。第五条成果验收标准甲方按以下第（2）种方法对乙方交付的成果进行验收：（1）以乙方提交编制成果文本至甲方的方式进行验收；（2）以乙方按要求编制成果文本交付甲方上报有权审批机关批准审核的方式进行验收。第六条合同总价款及支付方式第2页共8页1.合同总价款及支付方式壹拾贰万伍仟元整。食宿、设备、材料、雇员费用、文档和图档的打印输出费、装订及邮寄费、乙方内部验整。费等，不包含在合同总价内，由甲方另行承担或按规定直接支付给第三方。除前述甲方承担的费用外，乙方不得就履行本合同的义务另行要求甲方支付任何费用，也不得随意票。如发生需开具红字发票的情形,甲方需按税务局发票管理规定,向乙方提供重新开以任何理由要求甲方调整合同总价金额。（3）因甲方使用的是财政资金，甲方在前款规定的付款时间为向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续的时间，不含政府财政支付部门审核的时间。甲方在上述期限内提出支付申请手续的，即视为甲方已履行付款义务，因政府财政支出审批流程及办理手续而造成项目支付进度有所推延的不视为甲方违约，甲方不承担因财政资金不能及时到位给乙方造成的任何损失。2.根据项目实施进度分期付款（1）合同签订后，10个工作日内，支付项目合同总金额的30%，合计￥37,500.00元，大写人民币叁万柒仟伍佰元整。（2）乙方完成鹤山市2022年度土地征收成片开发方案（调整）并取得相关批复后，10个工作日内，支付项目合同总金额的40%，合计￥50,000.00元，大写人民币伍万元整。(3）乙方完成鹤山市2023年度土地征收成片开发方案（调整）并取得相关批复后，10个工作日内，支付项目合同总金额的30%，合计￥37,500.00元，大写人民币叁万柒仟伍佰元整。3.乙方应根据合同规定的进度要求，向甲方开具合法有效的等值增值税【普通】发票。如发生需开具红字发票的情形，甲方需按税务局发票管理规定，向乙方提供重新开具发票文件，乙方收到甲方重新开具发票文件后30日内向甲方重新开具符合税务规定的发票，开票后10日内送达给甲方签收。如增值税发票发生遗失情况，有证据表明由于甲方原因造成发票丢失，乙方可协助甲方重新开具发票，但需甲方出具发票遗失说明，第3页共8页1.合同总价款及支付方式(1)本合同技术咨询服务费及相应报酬含税总金额为:￥125,000.00,大写人民币壹拾贰万伍仟元整。(2)合同总金额已包含但不限于前期调研、资料收集、成果编制及所产生的交通、食宿、设备、材料、雇员费用、文档和图档的打印输出费、装订及邮寄费、乙方内部验收费及技术审核费等。由甲方或审批机关组织的外部审查费、专家评审费、论证会会务费等,不包含在合同总价内,由甲方另行承担或按规定直接支付给第三方。除前述甲方承担的费用外,乙方不得就履行本合同的义务另行要求甲方支付任何费用,也不得随意（1）本合同技术咨询服务费及相应报酬含税总金额为：￥125,000.00，大写人民币以任何理由要求甲方调整合同总价金额。(3)因甲方使用的是财政资金,甲方在前款规定的付款时间为向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续的时间,不含政府财政支付部门审核的时间。甲方在上述期限内提出支付申请手续的,即视为甲方已履行付款义务,因政府财政支出审批流程及办理手续而造成项目支付进度有所推延的不视为甲方违约,甲方不承担因财政资金不能（2）合同总金额已包含但不限于前期调研、资料收集、成果编制及所产生的交通、及时到位给乙方造成的任何损失。2.根据项目实施进度分期付款(1)合同签订后,10个工作日内,支付项目合同总金额的30%,合计￥旦z.￡00·00兀,大写人民币叁万柒仟伍佰元整。(2)乙方完成鹤山市2022年度土地征收成片开发方案(调整)并取得相关批复后,收费及技术审核费等。由甲方或审批机关组织的外部审查费、专家评审费、论证会会务10个工作日内,支付项目合同总金额的ZI0%,合计￥珏n匹m鱼元,大写人民币鱼互元(3)乙方完成鹤山市2023年度土地征收成片开发方案(调整)并取得相关批复后,10个工作日内,支付项目合同总金额的30%,合计￥37500.00∶7-E,大写人民币叁互柒仟伍佰元整。3.乙方应根据合同规定的进度要求,向甲方开具合法有效的等值增值税(普通口发具发票文件,乙方收到甲方重新开具发票文件后30日内向甲方重新开具符合税务规定的发票,开票后10日内送达给甲方签收。如增值税发票发生遗失情况,有证据表明由于甲方原因造成发票丢失,乙方可协助甲方重新开具发票,但需甲方出具发票遗失说明,第3页共8页澄清乙方责任，以免对乙方造成税务风险。如因甲方原因造成发票遗失，甲方不得以发票丢失原因拒绝向乙方付款。乙方账户如有变动，应以书面形式及时有效地通知甲方。如因乙方原因导致未开具足额、合法有效发票或银行账户信息变动导致甲方不能按时付款的，不构成甲方违约，由乙方承担一切责任及后果。第七条双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方应在约定时间内按照乙方要求提供真实、有效、完整的基础材料，及时协助乙方收集基础资料；并配合负责所有外部关系的协调（包括但不限于当地政府主管部门等），为乙方履行合同提供必要的内外部实施条件。如因甲方提供资料不及时、不完整、不真实或存在其他瑕疵，导致乙方工作延误或需重新开展工作的，乙方有权相应顺延工期，且不承担因此产生的违约责任；由此导致乙方增加的工作量或直接损失（包括但不限于人员窝工、重复调研、差旅等费用），甲方应予以合理补偿或双方另行协商签订补充协议约定费用。（2）甲方应按本合同规定的时间和金额向乙方支付各阶段合同价款。(3）甲方有权了解项目实施情况，及时组织各阶段成果的汇报、审查、研讨等工作，并及时将审查结果以书面形式提交给乙方。（4）甲方指派专人负责与乙方联系，接受乙方就本项目的咨询及沟通，接收对应成果文件的提交。甲方变更联系人，应及时书面告知乙方。（5）在合同履行过程中，甲方如发现乙方项目组主要成员有严重错误或有正当理由对乙方项目组主要成员履行的服务不满意的，有权要求乙方替换项目组主要成员。（6）甲方不得要求乙方违反国家和地方的法律法规及相关技术标准、规范、规定等进行方案编制工作。2.乙方的权利和义务（1）乙方以双方签署合同之日作为本项目开工的标志。（2）经双方协定，乙方指派专人（姓名：杨孟，联系方式：180240