政府采购|；合同公告；广东政府采购智慧云平台 合同编号： GHYFW20260912 合同名称： 广东省国有工业用地二级市场及工商业用地使用权续期政策技术支持 合同签署时间： 2026-09-24 00:00:00 采购人名称： 广东省土地调查规划院
一、合同编号GHYFW20260912
二、合同名称广东省国有工业用地二级市场及工商业用地使用权续期政策技术支持
三、项目编号GZGK26P877C0877Z
四、项目名称广东省国有土地资产权益保障若干管理政策研究技术支持服务
五、合同主体采购人(甲方)：广东省土地调查规划院地址：广东省广州市越秀区环市东路468号1栋6楼联系方式：13560013484供应商(乙方)： 广州市城市规划勘测设计研究院有限公司 地址：广州市越秀区建设大马路10号联系方式：18312421311
六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)1广东省国有工业用地二级市场及工商业用地使用权续期政策技术支持1(项)996,000.00996,000.00合同金额： 996,000.00元，大写金额：玖拾玖万陆仟元整履约期限：2026年09月24日至2026年12月31日履约地点：广东省广州市采购方式：公开招标
七、合同签订日期2026年09月24日
八、合同公告日期2026年09月28日
九、其他补充事宜合同附件：1.采购合同公告附件.pdf广东省土地调查规划院2026年09月28日1.采购合同公告附件.pdf合同编号：GHYFW20260912.。广东省土地调查规划院委托合同（专业技术服务类）项目名称：广东省国有工业用地二级市场及工商业用地使用权续期政策技术支持项目起止时间：2026年9月至2026年12月委托方（甲方）：广东省土地调查规划院:受托方（乙方）：广州市城市规划勘测设计研究院有限公司委托方（甲方）：广东省土地调查规划院联系人：宋榕潮联系电话：020-87606110、13560013484传真：电子邮箱：songrongchao88@163.com受托方（乙方）：广州市城市规划勘测设计研究院有限公司联系人：万丽娟联系电话：18312421311传真：电子邮箱：547079560@qq.com根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方承担甲方广东省国有工业用地二级市场及工商业用地使用权续期政策技术支持项目有关事务达成以下协议：第一条项目基本情况与要求（一）项目名称：广东省国有工业用地二级市场及工商业用地使用权续期政策技术支持（二）项目主要内容：1.开展广东省国有工业用地二级市场政策技术研究N（1）管理现状分析。在国家、省二级市场相关政策梳理基础上，重点分析股权转让、涉地司法处置衔接、涉地资产处置协同、工业用房分割转让等管理要I3点，分析广东城镇国有工业用地二级市场建设现状，结合典型案例剖析，研判现状问题、明晰政策需求。（2）交易规则构建。围绕转让条件、股权转让监管、分割合并规则、预告登记、价格管理及用房准入等环节管理要点，提出政策优化建议。（3）多源异构数据归集与治理机制技术研究。梳理省内各市自然资源部门的二级市场交易备案数据、公共资源交易中心的挂牌成交数据、市场监管部门的股权变更（涉地）数据、司法系统的涉地法拍数据等。针对工业用地二手交易中常见的“阴阳合同”、股权转让名义地价失真等问题，研究建立一套数据清洗、1多方交叉核验与修正技术规则。服务于多源数据的标准化入库与动态更新，研究“广东省工业用地二级市场交易数据库”技术方法。（4）部门联动监管机制构建。研究涉地企业股权转让联合监管、涉地司法处置和资产处置工作衔接机制；研究构建规划资源、产业、市场监管、国资等部门联动的全周期履约监管机制。2.开展广东省工商业用地使用权续期政策技术研究（1）形成工商业用地续期专题数据库建设要点。基于续期管理工作要求，提出续期专题数据库建设与更新技术要点，并协助开展续期数据库建设，系统梳理全省已逾期、已到期、即将到期的工商业用地底图底数情况。（2）开展政策梳理与案例研究。系统梳理国家法律法规层面关于工商业用地使用权续期的制度框架，总结归纳典型地区实践案例，研判关键环节的堵点痛点与解决方案。（3）构建工业用地续期综合评价指标体系。结合典型省份、城市工业用地使用权到期续期评价体系，探索建立适用我省工业用地使用权续期企业评价体系，优化企业续期工作。（4）提出工商业用地使用权续期工作有关建议。提出工商业用地使用权续期适用范围，续期流程、年限和续期费用计收等有关建议：提出不予续期情形，在土地使用权收回及权证处理、地上物处理等方面具体政策建议。详见附件项目实施方案。（三）项目履行期限及地点：签订合同之日起至2026年12月31日，广东省广州市。（四）工作进度及要求：.1.乙方应于项目合同签订之日起15且内，向甲方提交详细的项目实施方案并经甲方书面确认。2.乙方同意建立月报制度，并承诺在每月最后一个工作日就项目总体工作进展、资金使用情况、阶段成果及数据、存在问题、解决措施及下一步工作计划等内容向甲方提交书面报告。甲方须针对乙方月报情况予以书面确认并提出下一步工作要求。3.项目履行期间，甲方可依据自然资源部和广东省自然资源厅要求等工作需要，要求乙方对成果进行修改、汇总和提交，乙方需按照要求向甲方提交相应阶2段性成果。4.乙方应于2026年10月15日前完成《广东省国有工业用地二级市场政策.技术研究报告》《工业用地二级市场政策与典型案例汇编》《广东省工业用地二级市场建设优化建议》《广东省工业用地二级市场多源异构数据归集与治理方案》.《广东省工商业用地使用权续期政策技术研究报告》《广东省工商业用地使用权续期政策建议书》《工商业用地使用权续期专题数据库建设要点》《工业用地使用权续期综合评价指标体系》等阶段性成果（中期成果），并书面提请甲方进行中期专家评估。5.乙方应于2026年12月6日前完成约定的项目工作内容并向甲方提交所有项目成果，并书面提请甲方组织专家验收。甲方应在7日内组织专家验收。6.最终项目成果已完成提交但合同履行期限未结束的，若有发生国家、广东省相关政策变动调整的情况，乙方仍需及时对已完成的项目研究成果进行更新、修改、完善并提交甲方使用。7.因自然资源部、广东省自然资源厅提出新的要求或相关要求发生改变，需要延期验收的，双方另行协商相关事宜。8.乙方指定杨箐丛为项目负责人，联系手机为13763360602。9.本合同规定的任务未经甲方书面同意，不得转包和分包。（五）成果要求：1.《广东省国有工业用地二级市场政策技术研究报告》2.《工业用地二级市场政策与典型案例汇编》3.《广东省工业用地二级市场建设优化建议》4.《广东省工业用地二级市场多源异构数据归集与治理方案》15.《广东省工商业用地使用权续期政策技术研究报告》16.《广东省工商业用地使用权续期政策建议书》7.《工商业用地使用权续期专题数据库建设要点8.《工业用地使用权续期综合评价指标体系》以上项目成果，电子文本为DOC和PDF格式，数据库格式为gdb或mdb格式，影像数据集需为JPG和TIF格式，矢量数据集需为shape格式，以电子光盘形式提交。（六）服务要求：31.售后服务期一年，自项目验收之日起算，乙方须提供一年的服务，为甲方提供关于本项目的跟踪服务，包括：有关内容的解释、政策咨询、技术支持等。2.服务响应：乙方提供全省范围内的7×24小时电话技术支持，电话支持无法解决的，须6小时之内响应，48小时之内派专业技术人员到达现场提供现场技术支持；除电话支持外，乙方还提供传真、特快专递、电子邮件等形式远程支持。第二条经费与支付1.甲方应支付乙方的合同总金额为（大写）人民币玖拾玖万陆仟元整（小写：￥996,000.00）。2.合同金额支付方式合同经费分三期支付，乙方应在甲方支付合同款项前提供合法发票。首期经费支付：甲方在合同签订并收到乙方发票之日起5个工作且内，甲方支付乙方合同价款的50%，即（大写）人民币肆拾玖万捌仟元整（小写：￥498,000.00）。二期经费支付：乙方按合同要求向甲方交付中期成果并通过甲方组织的中期专家评估后，甲方收到乙方发票之日起10个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%，即（大写）人民币贰拾玖万捌仟捌佰元整（小写：￥298,800.00）。三期经费支付：乙方按合同要求向甲方交付所有项目成果并通过甲方组织的专家验收后，甲方收到乙方发票之日起10个工作日内，甲方支付乙方合同价款的20%，即（大写）人民币壹拾玖万玖仟贰佰元整（小写：￥199,200.00）。-以上合同经费包括完成本项目所需的所有工作费用（如劳务费、差旅费、会议费、专家咨询和评审验收费、成果打印费、不可预见费等）。无论何种原因，.乙方均无权要求甲方增加项目经费。3.付款方式：采用银行转账方式。4甲方向乙方指定账户汇出款项后，即视为已履行付款义务，在汇款过程中，因乙方账户的原因（包括但不限于账号被注销、被冻结等）导致其无法收取款项的，由乙方承担相应后果。如甲方未按合同约定向乙方支付款项的，除应当支付合同约定的款项外，还应当每日按应付款项的5%（万分之五）向乙方支付逾期付款违约金。第三条验收与交付4（一）验收主体：甲方、乙方、甲方组织的专家。（二）验收条件：至少满足下列条件，方可开展验收。-1.完成项目规定的全部内容后。2.成果内容须符合规定的编制原则、编制规范等要点的规定。3.成果报告需做到材料完整、内容齐全。（三）乙方提交项目成果的形式：纸质文件、电子文件或者甲方要求的其他形式。（四）验收程序：乙方应当在符合验收条件后，按照甲方要求的成果形式、7数量和时间向甲方交付项目成果并书面提请甲方验收，甲方应在7日内组织专家验收。验收通过的，乙方应根据专家验收意见对项目成果进行修改完善，于专家验收会后10个工作日内向甲方提交修改完善后的全部项目成果。验收不通过的，乙方应当无条件组织进行认真整改至合格，于专家验收会后20个工作日内提交整改后的全部项目成果并提请甲方再次组织专家验收，乙方承担再次组织专家验收的相应费用且应承担延迟提交项目成果的违约责任。如乙方提交所有项目成果的时限届满，乙方不提出验收申请或者经甲方通知，乙方不参加验收会议的，验收会议可以照常进行，验收会议形成的专家验收意见对乙方有约束力。（五）验收标准：1.符合中华人民共和国国家和履约地相关安全质量标准、行业技术规范标准：2.符合本项目招标文件要求和乙方投标文件承诺中各方共同认可的各项条款；3.双方在本项目实施过程中约定的其他相关技术要求。第四条权利与义务：（一）甲方的权利与义务1.甲方应按本合同约定付款。2.甲方对乙方提供的工作成果进行验收，如发现与合同约定不符或不满足甲方需求，有权拒绝接受该工作成果。3.甲方将向乙方提供为完成服务工作所需要的信息、资料和其他相关协助。4甲方有权随时了解乙方的工作进展情况，并有权单方面自行委托第三方对乙方的工作进行监督，甲方委托的第三方向乙方提出的意见或者要求，均视为甲方的意见或者要求。在对乙方的工作监督中，如发现乙方存在违约行为应当赔付违约金的，甲方有权在应付的经费中直接扣除。（二）乙方的权利与义务51.乙方应根据本合同的约定提供服务并提交最终工作成果。2.乙方应根据本合同的约定提交相关文件、资料。3.乙方应如实报告工作进展情况并主动接受甲方或者甲方自行委托的第三人的监督。4在合同履行期间及工作成果提交后，对甲方提出的与委托项目相关的任何问题，乙方有义务提供免费咨询。5.乙方应在甲方支付合同款项前提供合法发票，否则甲方有权拒绝支付。6.乙方有义务为甲方人员提供免费培训，确保甲方人员正确使用乙方提交的最终项目成果。第五条知识产权（一）乙方应保证为甲方提供服务时不得侵犯第三方的权利。（二）乙方在为甲方提供服务时所获得成果的知识产权归甲方所有。未经甲方许可，乙方不得以任何方式使用，亦不得出于任何目的向第三方披露或许可第三方使用。主要以该项目成果形成的著作、论文或参加各类评奖，应经甲方同意，与甲方共同署名、共同申报。（三）若乙