抚州市临川区第四保育院荆公分院租金评估采购项目名称： 抚州市临川区第四保育院荆公分院租金评估 采购项目编码： 361002MB04182122609150118 项目业主名称： 抚州市临川区教育体育局 服务机构名称： 中企大衡信用评级有限公司合同名称： 抚州市临川区第四保育院荆公分院租金评估 合同编号： 361002MB04182122609150118 合同总金额： ￥800.00元 合同签订时间： 2026年09月20日 合同服务期限： 2026年09月22日至2026年10月08日 服务内容： 抚州市临川区第四保育院荆公分院租金评估 点击查看公告内容： 合同扫描.pdf 更多资讯报价请点击 https://jxswszjcs.jxzwfww.gov.cn/jx-zjcs-qt/bidResultNotice/bidContractNoticeView/f0a3b5d1-d5bd-4b04-b372-03480915588d合同编号：（2026）1委托方（甲方）：抚州市临川区教育体育局服务方（乙方）：中企大衡信用评级有限公司签订日期：2026年9月20日签订地点：江西省抚州市1/3价格评估服务合同委托方（甲方）：抚州市临川区教育体育局信用代码：11361101MB0418212C办公地址：抚州市临川区行政中心西侧教育服务中心大楼联系人及电话号码：李武13979401869受托方（乙方）：中企大衡信用评级有限公司信用代码：91360125MA37NQJX63办公地址：江西省南昌市红谷滩区慧谷产业园A座一层联系人及电话号码：熊世林138-0354-4208根据《中华人民共和国民法典》、《价格评估准则一基本准则》和《价格评估执业准则一一价格评估委托合同》，就甲方委托乙方对其提供的资产进行评估，经双方友好协商，达成如下约定：第一条价格评估目的委托方拟承租不动产事宜涉及用于抚州市临川区第四保育院荆公分院使用的临川区半岛花园1号楼1022.58m及活动场地578.27m，确定该不动产在评估基准日的租金，为实施上述经济行为提供价格参考依据。第二条价格评估对象和范围根据价格评估目的，本次价格评估的对象是：抚州伟业房地产开发有限公司持有的临川区半岛花园1号楼1022.58m及活动场地578.27m；范围是抚州伟业房地产开发有限公司持有的临川区半岛花园1号楼1022.58m及活动场地578.27m。其中一楼：192.89m，二楼：703.98m，三楼：125.71m，三楼顶户外活动场地578.27m具体清单详见甲方提交给乙方的《评估申报表》。第三条价格评估基准日评估基准日由甲方确定为2026年9月21日。第四条评估报告使用范围本评估报告仅供委托方和本合同约定的其他评估报告使用者按照评估目的使用，本合同约定的其他评估报告使用者为：法律法规规定的合法使用者。评估机构及评估人员对委托方和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果不承担责任。第五条价格评估报告提交期限在甲方充分配合的基础上，乙方必须保证组织足够的评估力量按照甲方的进度安排在合理的工作时间内完成评估工作，提交纸质价格评估报告。乙方须在与甲方签订本合同后，收到评估申报表、经济行为文件、权属证明等全部资料后第二日起计算，在10日内向甲方提交评估初稿，在双方确定无误后，3日内出具价格评估报告。第六条价格评估服务费用总额、支付时间及方式1、本次评估服务费用总金额为：800元（大写：捌佰元整）。2/32、支付时间：甲方应于本服务合同正式签订之日后，乙方将增值税（普通发票、口专用发票）交付甲方走签字程序，在甲方收到纸质价格评估报告后20日内支付评估费，项目完成。3、如果由于无法预见的原因，本约定的评估服务中途不再进行，甲、乙双方应按本服务合同第八条结算评估费用。第七条价格评估报告提交方式1、乙方完成价格评估有关程序后，向甲方提交经乙方和经办价格评估师签章的纸质版价格评估报告书；2、乙方向甲方提交正式价格评估报告书一式叁本，需增加评估报告书，每本另需支付100元印刷费用。第八条违约责任与争议解决1、非乙方原因造成评估中止或甲方决定不需要评估报告时，甲方应按照如下约定支付乙方费用：（1）甲、乙双方签订本评估服务合同起至进驻评估现场之前，甲方需向乙方支付总评估费用的30%；（2）乙方进驻评估现场至现场结束之前，甲方需向乙方支付总评估费用的50%;（3）乙方完成现场评估工作或向甲方提供评估报告初稿后，甲方需向乙方支付评估服务费用总额的80%。甲方应在中止本评估服务合同之日起5个工作日内向乙方指定账号汇入相应评估费用。2、甲、乙双方在履行本评估服务合同中产生争议应协商解决，协商不成，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。本价格评估服务合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效率。（以下无正文）甲方（委托方）：乙方（服务方）：法人或授权代表：法人或授权代表：签署日期：2026年9月20日2026年9月20日3/3