经纬江畔项目工程监理监理招标公告 1. 招标条件 本招标项目经纬江畔项目工程监理已由2105-465102-04-01-875753批准建设，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金占比:100.0%，招标人为海南发展控股置业集团有限公司，招标代理机构为中国远东国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 2. 招标内容及范围 经纬江畔项目工程监理： 2.1 建设地点: 海口市江东新区白驹大北侧JDWH-05-G02地块 2.2 建设规模: 项目拟建设两栋住宅楼，一层地下室，总建筑面积32276.28㎡，其中地上建筑面积28626.28㎡，地下建筑面积3650.00㎡。 2.3 计划工期: 820日历天 2.4 招标范围: 包括项目用地红线内及其周边的列入项目投资的全部建设工程，包括但不限于本项目图纸范围内全部内容（含变更）以及可能涉及到的场地清表平整、工程试桩、管线迁改、临时设施、红线外本项目所有相关专业市政管线至接驳点以及委托人委托的第三方检测和红线外临时施工道路完善、监测工作等全部施工内容的监理工作。包括但不限于本项目前期阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及缺陷责任期阶段等各阶段的全过程监理服务，对前述范围内的工程建设安全、环保、质量、进度、造价、文明施工、配合项目审计工作、竣工档案整理及备案等进行全方位控制，对合同、信息等进行全面管理，对设计图纸提出合理性建议，全过程监督复核现场与图纸一致性、对工程建设相关方的关系进行综合协调和合同履行情况的全方位工作监督管理，并履行建设工程安全生产和文明施工管理等法定职责等，其它要求按国家和地方建设工程监理规程执行。 2.5 其他说明: 本项目招标控制价为：2098000.00元。 3. 投标人资格要求 经纬江畔项目工程监理： 3.1 本次招标要求投标人须具备 具备1、2之一1、工程监理综合资质不分级（含以上级）2、工程监理房屋建筑工程专业乙级（含以上级） 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人需具备 详见招标文件 资格。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。 3.4 投标人需具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。 3.5 “信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）查询，没有被人民法院列为失信被执行人。 3.6 没有被有关行政监督部门取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并处于限制期内。 4. 招标文件的获取 经纬江畔项目工程监理： 4.1 凡有意参加投标者，请于2026年09月14日23时00分至2026年10月08日09时30分（北京时间，下同），登录https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。 5. 投标文件的递交及相关事宜 经纬江畔项目工程监理： 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月08日09时30分，投标人应在截止时间前通过https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。 5.2 投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。 5.3 因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。招标文件另有规定的，从其规定。 5.4 投标保证金的形式：银行转账、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，投标保证金到账截止日期为2026年10月08日09时30分。 6. 发布公告的媒介 本招标公告同时在《全国公共资源交易平台(海南省)》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。 7. 其他 7.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/登记企业信息，下载、查看电子版的招标文件及其他文件； 7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下载投标工具）制作电子版的投标文件； 7.3 投标文件递交截止时间前，投标人应严格按照招标文件的约定和要求，制作和上传经过数字证书和电子签章加密的电子投标文件（加密和解密须用同一数字证书）。 8. 联系方式 招标人：海南发展控股置业集团有限公司地址：海南省海口市美兰区国兴大道3号互联网金融大厦C座10楼联系人：王天吉电话：0898-65685620招标代理机构：中国远东国际招标有限公司地址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号项目负责人：程亮电话：0898-66735739监督部门名称：海口江东新区管理局监督部门联系方式：0898-65686396附件：招标文件.pdf 附件：招标公告（已签章）.pdf经纬江畔项目工程监理监理(招标编号：X4600002901006230001001)招标文件（适用于机器管招投标）招标人：海南发展控股置业集团有限公司招标代理公司：中国远东国际招标有限公司2026-09-141/222经纬江畔项目工程监理监理招标公告1.招标条件本招标项目经纬江畔项目工程监理已由2105-465102-04-01-875753批准建设，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金占比:100.0%，招标人为海南发展控股置业集团有限公司，招标代理机构为中国远东国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.招标内容及范围经纬江畔项目工程监理：2.1建设地点:海口市江东新区白驹大北侧JDWH-05-G02地块2.2建设规模:项目拟建设两栋住宅楼，一层地下室，总建筑面积32276.28㎡，其中地上建筑面积28626.28㎡，地下建筑面积3650.00㎡。2.3计划工期:820日历天2.4招标范围:包括项目用地红线内及其周边的列入项目投资的全部建设工程，包括但不限于本项目图纸范围内全部内容（含变更）以及可能涉及到的场地清表平整、工程试桩、管线迁改、临时设施、红线外本项目所有相关专业市政管线至接驳点以及委托人委托的第三方检测和红线外临时施工道路完善、监测工作等全部施工内容的监理工作。包括但不限于本项目前期阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及缺陷责任期阶段等各阶段的全过程监理服务，对前述范围内的工程建设安全、环保、质量、进度、造价、文明施工、配合项目审计工作、竣工档案整理及备案等进行全方位控制，对合同、信息等进行全面管理，对设计图纸提出合理性建议，全过程监督复核现场与图纸一致性、对工程建设相关方的关系进行综合协调和合同履行情况的全方位工作监督管理，并履行建设工程安全生产和文明施工管理等法定职责等，其它要求按国家和地方建设工程监理规程执行。2.5其他说明:本项目招标控制价为：2098000.00元。3.投标人资格要求经纬江畔项目工程监理：3.1本次招标要求投标人须具备具备1、2之一1、工程监理综合资质不分级（含以上级）2、工程监理房屋建筑工程专业乙级（含以上级）资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人需具备详见招标文件资格。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。3.4投标人需具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）查询，没有被人民法院列为失信被执行人。3.6没有被有关行政监督部门取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并处于限制期内。2/2224.招标文件的获取经纬江畔项目工程监理：4.1凡有意参加投标者，请于2026年09月14日23时00分至2026年10月08日09时30分（北京时间，下同），登录https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。5.投标文件的递交及相关事宜经纬江畔项目工程监理：5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月08日09时30分，投标人应在截止时间前通过https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。5.2投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。5.3因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。招标文件另有规定的，从其规定。5.4投标保证金的形式：银行转账、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，投标保证金到账截止日期为2026年10月08日09时30分。6.发布公告的媒介本招标公告同时在《全国公共资源交易平台(海南省)》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。7.其他7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/登记企业信息，下载、查看电子版的招标文件及其他文件；7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下载投标工具）制作电子版的投标文件；7.3投标文件递交截止时间前，投标人应严格按照招标文件的约定和要求，制作和上传经过数字证书和电子签章加密的电子投标文件（加密和解密须用同一数字证书）。8.联系方式招标人：海南发展控股置业集团有限公司地址：海南省海口市美兰区国兴大道3号互联网金融大厦C座10楼联系人：王天吉电话：0898-656856203/222招标代理机构：中国远东国际招标有限公司地址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号项目负责人：程亮电话：0898-66735739监督部门名称：海口江东新区管理局监督部门联系方式：0898-656863964/222第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：海南发展控股置业集团有限公司地址：海南省海口市美兰区国兴大道3号互联网金融大厦C座10楼联系人：王天吉电话：0898-656856201.1.3招标代理机构名称：中国远东国际招标有限公司地址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号联系人：程亮电话：0898-667357391.1.4招标项目名称经纬江畔项目工程监理1.1.5项目建设地点海口市江东新区白驹大北侧JDWH-05-G02地块1.1.6项目建设规模项目拟建设两栋住宅楼，一层地下室，总建筑面积32276.28㎡，其中地上建筑面积28626.28㎡，地下建筑面积3650.00㎡。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期计划开始工作日期：2026年10月15日（具体以书面通知为准），建设周期730天。1.1.8建筑安装工程费/工程概算项⽬总投资约27567.44万元，⼯程费约20093万元。1.2.1资金来源及比例自筹国有资金占比:100.0%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围包括项目用地红线内及其周边的列入项目投资的全部建设工程，包括但不限于本项目图纸范围内全部内容（含变更）以及可能涉及