起始价：43600.0 保证金：4500.0 加价幅度：1000.0 标的物所在地：江苏徐州市云龙区黄河东岸青年东路62号 2026年5月28日，江苏省新沂市人民法院根据执行申请执行人钮家启的申请裁定对徐州市今日彩色印刷有限公司流拍资产进行强制管理。并指定江苏禾嘉律师事务所担任徐州市今日彩色印刷有限公司流拍资产执行管理人（以下简称“管理人”）。管理人将于2026年11月14日10时起至2026年11月15日10时止（延时的除外），在京东资产交易平台（ 网址：https://zcpm.jd.com）以网络竞价的方式公开招募位于徐州市云龙区黄河东岸青年东路62号不动产的承租人。欢迎符合条件的单位和个人报名竞租。现将竞租人参与本次拍租有关事项告知如下。
一、竞租人资格：具有完全民事行为能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织。 免责提示： 竞租人凡参与网络竞租活动即视作其已确认自身具备所竞租标的竞租资格和相关条件，已认可并接受本批次《竞租公告》、《竞租须知》等相关配套文件以及京东资产交易平台有关平台操作规则的所有内容，已在参与竞价前到实地查检标的，对标的本身及各项设施配置情况和质量认可且接受，并认可和同意遵照上述相关配套文件要求参与竞租活动。管理人不承担标的瑕疵和质量担保责任。
二、网络竞价程序 （一）用户账户注册。本次标的竞租全部通过网上进行，竞租人首先需注册京东资产交易平台账户，并完成实名认证。如果您已有京东账户并已实名认证，则无需再次注册。 法人或其他组织需参与竞租的，由法定代表人或其授权代表人使用其个人京东资产交易平台账户参与竞租，竞租成交后按本须知第四条第（三）项规定提供相关手续。 （二）竞租登录。竞租人应当于《拍租公告》规定的公告期和竞价时间内登陆在京东资产交易平台（https://zcpm.jd.com），查看《竞租公告》、《竞租须知》等文件和信息，如需竞拍可点击“报名交保证金”按钮，完成报名和保证金交纳后，在竞价开始后即可进行竞租报价。 （三）加价幅度。竞租人出价不得低于起拍价，每次加价金额应为加价幅度的整数倍。每次竞拍加价幅度为1000元。 （四）网络竞价，本次标的网络竞价分为自由竞价周期和延时竞价周期（分别称为“竞价周期”和“延时周期”）两个阶段。 自由竞价周期：自由竞价周期为24小时，在此期间竞租人可随时出价，自由竞价周期开始时间以本次标的《拍租公告》为准。 延时竞价周期：当自由竞价周期结束前的2分钟之内，如果有新的报价出现，则延时竞价周期启动，并在此次出价的时间基础上系统自动延长竞价时间5分钟，在延时期结束前2分钟内若有新的报价出现，则从该报价时间起再延长5分钟的竞价时间，如此循环往复直到某个延时周期结束时没有新的报价出现，则竞价结束。 上述时间以技术支持方的服务器时间和服务器接收出价的时间为准。 特别提示：因延时竞价时间很短，竞租人如拟参与本次标的竞租，应当在自由竞价周期结束前完成报名和支付保证金，以免耽误竞租出价。 如果竞租人在竞价期已经对本标的实际出价，应当在竞价结束前及时关注出价和成交情况。 （五）竞价成交。竞价结束时，系统按“价格优先、时间优先”原则确定最高报价及竞租人，并自动弹出成交提示信息。请竞租人按竞租公告和本须知规定及时办理价款、费用支付等手续。
三、竞租保证金设置 （一）竞租人参与网络竞租须交纳保证金，保证金为人民币4500元，保证金交纳按照网络竞价页面提示通过网上支付，不接受线下或现场交纳竞租保证金。 （二）参与竞价时，竞租保证金将被冻结直至竞价结束。竞价结束后竞租人（即承租人）的竞租保证金将由竞价系统自动划入管理人指定账户；竞租未成交的，竞租人冻结的保证金由系统自动解冻并按原交纳途径退还给竞租人，冻结及退款期间不计利息。
四、签订租赁合同 （一）竞租人竞价成功后需要与管理人办理成交确认手续，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，签署《租赁合同》。 违约责任： 竞租人未按上述规定办理成交确认手续和付款的，应当承担违约责任，其保证金不予退还，管理人有权将该标的收回再行竞租。再行竞租的价款低于原竞租价款的，管理人有权要求原竞租人补足差额。 （二）由竞租人承担的费用。合同签订后，竞租人为正常经营，需办理的各项证照、消防检查所产生的一切费用及经营期间产生的水费、电费、物业费、税费等一切费用由承租人自行承担。 （三）办理成交确认手续须携带以下相关资料： 1.竞租人为自然人的，需提供有效的本人在京东资产交易平台认证的身份证原件及正反面复印件4份，身份证信息须与京东资产交易平台实名认证的信息一致； 2.竞租人为法人的，需由代表其参与网上竞价的自然人亲自办理成交确认手续，并提供以下资料： （1）本人身份证原件和正反面复印件4份； （2）法人机构委托代理人竞租证明； （3）单位营业执照副本原件和复印件3份（加盖单位公章）； （4）单位法定代表人身份证复印件3份（加盖单位公章）。 （四）款项支付 竞租人可通过银行转账方式交纳成交价款，现场不接受现金交款。采用转账方式付款的，以银行到账时间为准，转账时须使用竞租人本人银行账户进行转账，否则导致无法核实账款的事项由竞租人自行负责。转账支付不接受他人代付款。收款账户如下： 账户名：徐州市今日彩色印刷有限公司执行管理人 账号：462483977136 开户行：中国银行股份有限公司徐州新吴庄支行 特别提示：竞租人跨行转账，手续费用自理。
五、成交确认书 竞租人完成全部价款支付后，按本须知第四条第（三）项规定提供相关手续与管理人签署竞租成交确认书。
六、重要提示 （一）本次标的竞租的各种文件表格资料和系统中所涉及的金额均为人民币。 （二）本标的按现状竞租，竞租人应当在规定时间到现场对标的现状和相关信息进行实地查验，并慎重选择出价。公告对标的描述和相关信息仅供竞租人参考，其与实际情况不一致的，以标的实际情况为准进行出租，竞租人对发布信息有疑问的应当向现场工作人员提出咨询，竞租人一旦参与报价则视为对此知悉和接受，对发布的标的信息没有疑问和异议，并自行承担竞租风险，管理人不接受竞租人以此为由的退租要求。 （三）竞租人须妥善保管本人的账户名称及密码，任何以注册账户登录和参与竞租的操作，均视为本人的行为，管理人及京东资产交易平台平台均不承担任何责任。 （四）因竞租人如下行为产生的一切后果，由竞租人自行承担： 1.因京东资产交易平台用户账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞租的； 2.所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活、竞租保证金无法交纳退还的； 3.未及时关注相关竞价活动信息的； 4.由于竞租人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的； 5.网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞租人自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未按时参与竞价的。 6.竞租人在规定时间内未办理成交手续或在竞租成功后不继续履行成交手续的，视为违约，作自动放弃处理，保证金不予返还。 （五）因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。
七、其他事项 1.网络竞租的《竞租公告》、《竞租须知》等规定和文件及补充内容，均作为《成交确认书》的有效附件，并与其具有同等的法律效力。 2.因情况变化，徐州市今日彩色印刷有限公司执行管理人有权对本须知进行修改。 3.咨询电话：13605201201（陈经理） 4.本须知最终解释权归徐州市今日彩色印刷有限公司执行管理人所有。徐州市今日彩色印刷有限公司执行管理人 2026年9月14日2026年5月28日，江苏省新沂市人民法院根据执行申请执行人钮家启的申请裁定对徐州市今日彩色印刷有限公司流拍资产进行强制管理。并指定江苏禾嘉律师事务所担任徐州市今日彩色印刷有限公司流拍资产执行管理人（以下简称“管理人”）。管理人将于2026年11月14日10时起至2026年11月15日10时止（延时的除外），在京东资产交易平台（ 网址：https://zcpm.jd.com）以网络竞价的方式公开招募位于徐州市云龙区黄河东岸青年东路62号不动产的承租人。欢迎符合条件的单位和个人报名竞租。现就相关事项公告如下：
一、竞租人资格：具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞拍。
二、租赁标的：徐州市云龙区黄河东岸青年东路62号不动产。房屋面积为：160.42m，所在层数/总层数：1/7层。详情请看附件评估报告： 评估年租金为：54500元（无物业费用），起拍价格：43600元，增价幅度：1000元及其整数倍。
三、参与竞租方式：报名和竞价均通过网上进行，竞租人请在京东资产交易平台交易平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）查看详细信息，按照网络竞价页面提示，使用京东资产交易平台账户进行报名和参与竞租。
四、保证金交纳方式：竞租人参与网络竞价拍租须交纳竞租保证金，竞租保证金为人民币4500元，竞租保证金交纳按照网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞租保证金。
五、公告期限：2026年9月14日-2026年10月13日
六、网络竞价开始时间：拍租于2026年10月14日10时起开始网络自由竞价，自由竞价周期为24小时，自由竞价周期结束前5分钟内如有新的报价则启动延时竞价。
七、现场展示： 展示时间：2026年10月13日-2026年10月13日，上午9:00—11:30,下午2:00—5:30 地址：徐州市云龙区黄河东岸青年东路62号不动产 查看联系人：13605201201（陈经理）
八、办理成交确认 竞租成功且竞租人缴清全部款项，由管理人与承租人签定《租赁合同》。 咨询电话：13605201201（陈经理） 咨询时间：工作日9:00-17:30徐州市今日彩色印刷有限公司执行管理人 2026年9月14日结果--江苏中盛房咨字第2026-9001号-徐州市云龙区黄河东岸青年东路62号不动产执行管理人委评云龙区黄河东岸青年东路62号（今日彩印）-商业（租金）李(1).pdf 坐落 用途 建筑面积(m2) 所在层数/总层数 日租金(元/m2·日) 年租金(万元/年) 徐州市云龙区黄河东岸青年东路62号 商业 160.42 1/7 0.93 5.45