公告： 招标公告基本信息公告编号 GX20261030 批准文号 其他-内部审核 项目名称 千灯馆（文保部分）建筑修缮项目 招标人名称 昆山金千灯文旅发展有限公司 审批部门 昆山金千灯文旅发展有限公司 资金来源 自筹 审查方式资格后审 招标代理机构 中企华建友工程管理有限公司 资质证书编号 F132000248 项目工程概况 工程地点 昆山市千灯镇 发包方式 公开招标 申请人允许参与的最多标段数：1个 标段信息标段编号 发包内容 建筑面积 招标金额 规模 计划开工日期 计划竣工日期 是否网上支付 招标文件售价 招标文件GX20261030 土建修缮、安装、仿古、绿化 932.3 360.042517 总建筑面积932.3平方米，天井维修、门厅、轿厅厢房、祖庆堂、堂楼、鸳鸯厅、新厅、书画院、亭廊等木柱维修、门窗修缮、瓦屋面重做、木材重新刷油漆等。 2026-10-19 2027-06-15 否 0 招标文件下载 投标人资质类型资质一 建筑工程施工总承包 资质等级 三级 项目负责人资质 二级 项目负责人类别 工程类 资质二文物保护工程施工专业承包资质等级二级项目负责人资质 项目负责人类别资质三 资质等级 项目负责人资质 项目负责人类别 报名单位必须同时满足以上两项资质时，才可报名。(此资质等级为最低要求资质等级，高于此等级的都可报名。) 备注   预选承包商要求 项目负责人专业企业业绩无 项目负责人业绩无 必要合格条件（一）具有独立订立合同的能力； （二）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； （三）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （四）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （五）项目负责人必须满足下列条件： 1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，具体是指项目负责人不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；项目负责人不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位等情况。 2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （六）投标人不得存在下列情形之一：1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.为本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。8.投标人近3年内有行贿行为且被记录，或者法定代表人有行贿记录且自记录之日起未超过5年的。 （七）符合法律、法规、规章、规定的其他条件。 其他条件 1.本项目投标、评标采用线下书面纸质方式。 2.潜在投标人须在投标截止时间前通过“智慧住建（http://180.97.207.8:9002/）”平台进行用户注册，完善基本信息并审核通过。如因投标人未完成注册审核，招标人将拒绝接收其投标文件，造成的后果由投标人自行承担。 3.注册审核窗口：昆山市行政审批局投资建设窗口（前进西路1801号昆山市政务服务中心西区A座5楼），咨询电话：0512-57379112，57379114。 4.本次招标采用综合评估法。 评标细则 答疑 GX20261030（截止时间:2026-09-21 09:00） 投标时间及相关事宜 投标开始日期 2026-09-14 09:00:00 投标结束日期 2026-10-13 14:00:00 开标日期2026-10-13 14:00开标地点昆山市登云路258号汇金财富广场B栋9楼综合开标室 招标人联系方式 地点 昆山市千灯镇汉昆路9号3号楼 联系电话 0512-57475709 联系人 金工 传真/ 邮件地址/邮编215300 招标代理机构联系方式地址 昆山市登云路258号汇金财富广场B栋9楼 联系人 董明（项目负责人） 联系电话 0512-57001288 传真/ 法人 张洪海 邮编 215300 邮件206478070@qq.com 监管单位信息监管单位名称 昆山金千灯文旅发展有限公司 联系人 / 联系方式 / 办理日期 2026-09-14