一、项目信息 项目名称：克拉玛依区某单位派出所保洁采购项目项目编号：62026090488700554项目联系人及联系方式：罗警官17609904546报价起止时间：2026-09-06 21:41 -2026-09-09 20:00采购单位：克拉玛依市公安局克拉玛依区分局供应商规模要求：-供应商资质要求：-供应商基本要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
二、采购需求清单 商品名称参数要求购买数量控制金额(元)意向品牌物业管理核心参数要求:商品类目: 物业管理; 需求参数:详细需求见附件，必须满足附件竞价文件要求，否则视为无效投标。;采购人需求描述:详细需求见附件，必须满足附件竞价文件要求，否则视为无效投标。;次要参数要求:1899000899000.00-买家留言：-附件：【竞价】克拉玛依区公安分局派出所保洁采购.doc响应附件要求：1、必须按竞价文件要求上传响应文件；2、现场勘察单（联系甲方获取）；3、相关项目服务证明；4、营业执照、法人证。
三、收货信息 送货方式:送货上门送货时间:工作日09:00-17:00送货期限:竞价成交后7个工作日内送货地址：新疆维吾尔自治区 克拉玛依市 克拉玛依区 胜利路街道 克拉玛依区公安分局 政工监督室送货备注：-
四、商务要求 商务项目商务要求商务需求详细商务需求见附件采购文件要求，必须满足文件要求。克拉玛依市公安局克拉玛依区分局竞价采购文件采购项目：克拉玛依区公安分局派出所保洁采购采购人：克拉玛依市公安局克拉玛依区分局2026年8月目录第一篇邀请书-4-
一、采购项目内容-4-
二、资金来源-4-
三、供应商资格要求-4-
四、有关说明-4-
五、磋商有关规定-5-
六、采购项目需落实的政府采购政策-6-
七、现场踏勘-6-
八、联系方式-6-第二篇服务内容及要求-7-
一、项目基本情况-7-★
二、服务内容-7-
三、服务标准及要求-7-
四、服务地点-10-第三篇项目商务要求-11-★
一、报价要求-11-
二、付款方式-11-
三、其他-11-第四篇评审方法、评审标准、响应文件无效条款和终止磋商活动条款-12-
一、评审方法-12-
二、评审标准-14-
三、响应文件无效条款-16-
四、终止磋商活动条款-17-
五、异常低价投标（响应）审查程序-17-第五篇供应商须知-19-
一、供应商-19-
二、采购文件-19-
三、响应文件-19-
四、磋商-21-
五、确定成交供应商-21-
六、成交通知书-21-
七、关于质疑和投诉-21-
八、签订合同-23-第六篇合同主要条款和格式合同-24-
一、合同主要条款-24-
二、合同（格式）-26-第七篇响应文件格式-29-
一、经济文件-29-
二、资格文件-29-
三、商务文件-29-
四、技术文件-29-
五、其他文件-29-第一篇邀请书克拉玛依市公安局克拉玛依区分局对克拉玛依区公安分局派出所保洁采购项目以竞价方式采购，欢迎有资格的供应商参加。
一、采购项目内容序号项目名称采购预算（万元）服务期限备注1克拉玛依区公安分局派出所保洁采购89.9自合同签订之日起一年本项目中小企业划分标准所属行业为物业管理
二、资金来源财政预算资金。
三、供应商资格要求1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉；（信用查询：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）等渠道的查询结果，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动，同时对信用查询记录和证据打印存档。）3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.参加政府采购活动前三年内，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；5.本项目面向中小企业。
四、有关说明（一）获取采购文件地点：新疆政府采购网政采云平台（www.zcygov.cn）方式：线上获取，供应商登陆政采云账户，在线获取采购文件（2）本项目实行网上竞价，采用电子响应文件。
五、磋商有关规定（一）本项目不接受联合体投标。（二）本项目中标后不得转包、分包、拆包。
六、采购项目需落实的政府采购政策（一）按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。（二）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。（三）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。
七、现场踏勘因本单位现场环境、楼层、卫生间、公共区域、垃圾清运点位不一样，本项目需现场勘查，供应商可于竞价发布之日起自行联系采购人前往项目现场进行踏勘。
八、联系方式采购人：克拉玛依市公安局克拉玛依区分局联系人：罗希电话：0990-6522881地址：克拉玛依市准噶尔路93号第二篇服务内容及要求“★”标注的需求内容为符合性审查中的实质性要求，若不满足按无效投标处理。
一、项目基本情况克拉玛依区公安分局派出所保洁采购项目包含克拉玛依区公安分局下属的天山路街道派出所、胜利路街道派出所、银河路街道派出所、昆仑路街道派出所、迎宾街道派出所、古海街道派出所、小拐乡派出所共7个派出所、九公里宿舍、银河宿舍共2个宿舍以及分局刑警大队办公楼、解剖楼的保洁服务。★
二、服务内容1、采购项目涉及的所有办事大厅、办公室、会议室、功能房、办案区、宿舍、饭堂就餐区、库房，楼内公共区域（包括楼梯、走廊、电梯轿箱、门厅、卫生间、窗户玻璃、车库）以及大院外围、停车场、大堂、文化体育活动场所、通道、建筑物墙面、大楼范围内的道路、天台花园及公共绿化地、“门前三包”范围、与其他单位共用部位等区域的卫生清洁工作。2、供应商需负责垃圾的收集、清运工作，做到垃圾日产日清。3、根据采购人需求，做好各场所消杀工作。4、负责院子、门前三包区域冬季打冰扫雪。5、供应商在服务期内应提供所有保洁耗材。
三、服务标准及要求（一）保洁服务要求1、普通办公室每日至少擦台椅、拖扫地板1次。2、办事大厅每日至少擦台椅1次，每周至少拖洗1次。3、办案区，功能房视各单位需求安排，无特殊安排每天至少擦台椅、拖扫地1次。4、接待室、会议室、调解室、领导办公室等区域视各单位需求安排，无特殊安排每天至少擦台椅、拖扫地板1次。5、本项目中接待公众的区域，每日至少拖洗5次，一楼大堂，每日至少拖洗2次，同时视情况进行保洁，公用部位玻璃每周至少清洁1次。6、本项目中接待公众的区域公共卫生间每日至少清扫拖洗6次并巡查保洁，其他部位公共卫生间每日至少清扫拖洗3次并巡查保洁。7、每周1次全面清洁，包括门窗玻璃的擦洗、天花板及墙面蜘蛛网清理等。8、视各单位需求安排定期清洗地面、打蜡。9、楼道灯每月清洁1次，路灯每2个月清洁1次。10、楼内道路、广场、停车场、绿地等每日清扫1次，室外道路、广场等区域每月至少冲洗2次，有地下停车场的，每月冲洗1次，及时清除或抽走积水。11、公用雨、污水管道每年疏通1次：雨、污水井每季度检查1次，视检查情况及时清掏，化粪池每季度检查1次，每年清掏2次，发现异常及时清掏。12、房屋外立面、公共楼梯、大楼范围内整洁，无堆放杂物现象，每年清洗外墙不少于2次。13、室内办公桌、办事桌椅、会议室等所有设施洁净并摆放整齐得当，纸篓、垃圾桶洁净，地面或地毡无污渍、垃圾，无物业人员堆放的杂物，清理出来的废品杂物应当天清走，卫生间无异味、物品摆放整齐。14、供应商按工作程序对办公楼范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁，特别对卫生间做到按标准定人定点定时管理、巡查、监督，确保卫生洁净，无异味。15、若遇各服务单位开展专题活动、重大节日、迎接上级检查、备勤保障、基建、室内装修后场地清洁以及其他特殊应急情况，需供应商配合工作，具备就近抽调不少于10人的应急处理能力，以保障后勤服务工作，相关保洁人员加班费由供应商负责。★16、供应商负责提供楼内公共洗手间的洗手液、垃圾袋、洗涤剂等各类必备易耗品，各类保洁用具工具产生的费用由供应商承担。（二）保洁服务标准项目清洁/保养频次服务标准地面至少4次/日拖拭（个别区域视人流量增加拖拭频次）干净、无灰尘、无水渍、无杂物大理石墙面1次/周清洁、保养大理石墙面光亮、无灰尘、无污渍地毯1次/周吸尘（计划）每季度清洗1次无尘土、无细碎杂物地脚线1次/日清洁无灰尘、无污渍门、门禁、开关盒、报警器、广告牌、标识牌、装饰品1次/日清洁光亮、无灰尘、无污渍、无手渍印玻璃窗1次/周擦拭光亮、无灰尘、无污渍、无手渍印进出风口可触及的1次/日不可触及的1次/季度（擦拭）无灰尘、无污渍床头柜、衣柜、书柜、电视柜、桌椅、茶几1次/日清洁光亮、无灰尘、无污渍、无手渍印、摆放整齐电视机、电冰箱、消毒柜、遥控器1次/日清洁光亮、无灰尘、无污渍、无手渍印，检查电源开关是否正常工作开水器1次/日清洁无灰尘、无污渍、无水渍印公共区域及高办沙发1次/日清洁，1次/季度保养干净、无灰尘、无污渍、无手渍印、摆放整齐不锈钢制品1次/日清洁、1次/周保养光亮、无灰尘、无污渍、无手渍印、无残留不锈钢油镜面、水龙头、洗手盆、台面、烘干机、皂液盒、纸盒1次/日清洁光亮、无灰尘、无污渍、无水渍印小便器、蹲便器、水箱、水管、基座1次/日清洁光亮、无污渍、无黄斑纸篓、垃圾桶1次/日清洁光亮、无灰尘、无污渍、无水渍印，内存垃圾不超过1/2灭火器箱、消防栓擦拭1次/日灭火器箱内1次/半个月消防栓内1次/月里外干净、无灰尘、无污渍、上下对齐摆放★（三）人员配置要求序号单位名称保洁人数1天山路街道派出所22胜利路街道派出所23银河路街道派出所24昆仑路街道派出所25迎宾街道派出所26九公里宿舍17银河宿舍18古海街道派出所29小拐乡派出所210解剖楼211刑警大队2合计20（四）其他服务要求1、采购人对供应商物业服务团队进行业务归口管理，由采购人和供应商共同制订工作制度和标准，以对工作质量进行考核。2、供应商负责制订本项目服务管理方案，建立各项规章制度，确定组织架构人员录用等。各类方案制度在实施前要报采购人审核。3、供应商对所录用人员要严格审核，保证录用人员没有劳动教养和刑事犯罪记录，进行岗前培训，保证服务人员具备上岗资格。4、物业服务人员按岗位要求着装统一，言行规范，注意仪容仪表。5、供应商在做好本项目服务工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。6、采购人对重要岗位的设置、人员管理、重要的管理决策有直接参与权与审批权。7、在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对供应商派驻本项目的服务人员有直接指挥权。
四、服务地点见人员配置要求中各单位第三篇项目商务要求“★”标注的需求内容为符合性审查中的实质性要求，若不满足按无效投标处理。★
一、报价要求本次报价须为人民币报价，应包含为完成本项目发生的所有费用。
二、付款方式采购人根据服务情况，按合同约定进行季度考核，考核合格后支付当季费用。成交供应商需提前提供结算发票等材料。
三、其他（一）供应商在响应文件中的承诺内容必须达到本篇及采购文件其他条款的要求。（二）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。（三）合同签订后7日内安排人员到岗。第四篇供应商须知
一、供应商（一）合格供应商条件合格供应商应完全符合采购文件第一篇中规定的供应商资格条件，并对采购文件作出实质性响应。（二）供应商的风险供应商没有按照采购文件要求提供全部资料，或者供应商没有对采购文件在各方面作出实质性响应，可能导致投标被拒绝或评定为响应文件无效。
二、响应文件供应商应当按照采购文件的要求编制响应文件，并对采购文件提出的要求和条件作出实质性响应，响应文件应编制完整的页码、目录。（编制上传响应文件与相应模块对应）特别要求：供应商应严格按照“响应文件格式”中“报价一览表”和“分项报价明细表