成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告[2026]36号)发布时间：2026-09-03 00:00 信息来源：成都市电子交易云平台 省份：四川省 依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)及《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心受出让人委托在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让 4 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地基本情况：序号宗地编号宗地位置净用地面积（平方米）土地用途及使用年限拍卖起叫价竞买保证金（万元）拍卖出让时间规划设计条件出让人计入容积率总建筑面积/容积率建筑密度建筑高度规划用地使用性质持证准用面积(亩)及方式1GX2025-31(070102)高新区西园街道青龙村3、6、7社19378.88合29.0683亩二类城镇住宅用地70年楼面地价：4950元/平方米39002026年09月23日10时不小于19378.88平方米，且不大于38757.76平方米。不大于25%。建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程773米，且建筑高度不大于80米二类城镇住宅用地29.0683指标证书成都高新技术产业开发区公园城市建设局何欢：028-815808392GX2025-32(070102)高新区西园街道青龙村3、6社21032.80合31.5492亩二类城镇住宅用地70年楼面地价：4950元/平方米4200不小于21032.80平方米，且不大于42065.60平方米不大于25%。建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程766米，且建筑高度不大于80米。二类城镇住宅用地31.5492指标证书成都高新技术产业开发区公园城市建设局何欢：028-815808393XD2026-09(070102)新都区大丰街道甫家社区21672.02合32.5080亩二类城镇住宅用地70年楼面地价：6400元/平方米6936地块计入容积率的总建筑面积不小于21673平方米且不大于54180平方米不大于25%不高于80米且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程657米二类城镇住宅用地32.5080指标证书成都市新都区规划和自然资源局刘延强：028-830196074XD2026-12（070102）新都区桂湖街道天元村47218.91合70.8284亩二类城镇住宅用地70年楼面地价：4900元/平方米8330地块计入容积率的总建筑面积不小于47219平方米且不大于84994平方米不大于25%不高于80米且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程835米（临毗河一侧的建设项目用地红线50米以内建筑高度不宜高于24米）二类城镇住宅用地/成都市新都区规划和自然资源局刘延强：028-83019607
一、本次拍卖的GX2025-31(070102)、GX2025-32(070102)号宗地：（一）拍卖宗地采取组合供应方式拍卖，意向竞买人须同时报名参与GX2025-31(070102)、GX2025-32(070102)宗地竞买，并须分别足额缴纳组合供应各宗土地的竞买保证金。组合供应宗地拍卖采用固定增价幅度、自由竞价方式；意向竞买人每次举牌加价，组合供应的宗地同时加价，价高者得。具体拍卖规则等事项详见出让文件中《关于成公资土拍告(2026)36号公告高新区组合供应宗地有关要求的重要提示》。（二）拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体均须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交四份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。（三）参与组合供应宗地拍卖的意向竞买人，须在提交参与组合供应所有宗地竞买的《竞买申请书》领取竞价号牌时，一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2023〕1号文，下载地址：https://www.cdggzy.com/）
二、本次拍卖的XD2026-09(070102)、XD2026-12（070102）号宗地：（一）拍卖宗地采取“竞地价”方式进行拍卖，具体报名及拍卖规则等事项详见出让文件中《关于参与成公资土拍告(2026)36号公告新都区宗地竞买有关要求的重要提示》。（二）不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体中至少一方须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交叁份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。（三）参与宗地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时，须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2023〕1号文，下载地址：https://www.cdggzy.com/）
三、意向竞买人参与宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布2022年四川省会计师事务所分类情况的公告》（川注协〔2023〕1号）明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://www.cdggzy.com/）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2026年09月04日起下载出让文件。
五、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2026年09月22日16时之前足额交纳竞买保证金，2026年09月22日16时30分之前通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://www.cdggzy.com/）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询电话：028-85987887、85987889）
六、须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。（指标购买咨询电话：028-85987005）
七、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买出行安排，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼详 情 见：成都市公共资源交易服务中心（https://www.cdggzy.com/） 四川省自然资源厅（https://dnr.sc.gov.cn） 成都市规划和自然资源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn） 中国土地市场网（https://www.landchina.com） 成都市住房和城乡建设局咨询电话：028-61889270成都市规划和自然资源局咨询电话：028-61889199 成都市规划和自然资源局监督电话：028-61889114成都市公共资源交易服务中心2026年9月3日竞买承诺书(高新区宗地适用).pdf竞买资金来源承诺书及关于竞买保证金资金来源情况的审查报告(高新区宗地适用).pdf竞买承诺书（新都区宗地适用）.pdf竞买资金来源承诺书及关于竞买保证金资金来源情况的审查报告（新都区宗地适用）.pdf四川省注册会计师协会关于发布2022年四川省会计师事务所分类情况的公告.pdf本次出让宗地位置示意图中小一号宗地公国ALE华美曲绘A+：N大光光中中合品通时华号宗地务国E道大文通力路由家二路绿大十城市公绿绿北绿南大道三号宗地星天朗诗未米著道大成省公安厅南丰大道三巷路南段文大丰甫家学校物流大道顺物没大道2美四号宗地大川西川储英中学陕文绿路河教科院幼儿园文毗