环神仙居理想青村建设项目（EPC工程总承包）招标文件公示 项目招标（预审）文件公示表为确保《招标文件》的规范合理，保证项目招投标的顺利开展，根据《浙江省人民政府关于进一步构建规范有序招标投标市场的若干意见》（浙政发〔2024〕17号）的要求，现将项目招标文件（详见附件）向社会公众进行公示，具体如下：招标项目名称环神仙居理想青村建设项目（EPC工程总承包）招标人仙居县白塔镇仙景村集体经济组织联系方式13634076952招标代理浙江建亚工程咨询有限公司联系方式15888694584公示时间2026年09月04日至2026年09月09日反馈方式登录仙居县小额公共资源交易平台进行反馈，系统地址https://xjxejy.com.cn/TPBidder。相关说明    1、如有反馈意见，潜在投标人须同时提供相关法律依据。未提供法律依据的，可能不予采纳。    2、反馈单位须提供单位联系人，联系电话，否则因无法联系到反馈单位导致反馈意见未被采纳的，责任由反馈单位自负。2026年09月04日招标文件正文.pdf仙居县建设工程招标文件招标项目编号：A3310241130500530招标项目：环神仙居理想青村建设项目（EPC工程总承包）招标人：仙居县白塔镇仙景村集体经济组织（盖章）联系人：王先生联系电话：13634076952招标代理机构：浙江建亚工程咨询有限公司（盖章）联系人：王先生联系电话：15888694584监管单位：仙居县住房和城乡建设局专业监管室二〇二六年九月目录第一章招标公告投标人须知前附表1.1工程概况1.2资金来源和落实情况1.3招标范围、计划工期和质量要求1.4投标人资格要求1.5费用承担1.6保密1.7语言文字1.8计量单位1.9踏勘现场1.10投标预备会1.11分包1.12偏离2.招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的修改3.投标文件3.1投标文件的组成3.2投标报价3.3投标有效期3.4投标担保3.5备选投标方案3.6投标文件的编制4.投标4.1投标文件的密封和标记4.2投标文件的递交4.3投标文件的修改与撤回5.开标5.1开标时间和地点5.2开标程序6.评标6.1评标委员会6.2评标原则6.3评标结果7.中标候选人、中标人公示7.1中标候选人公示7.2.定标方式7.3中标通知书7.4合同签订8.重新招标和不再招标8.1重新招标8.2不再招标9.纪律和监督9.1对招标人的纪律要求9.2对投标人的纪律要求9.3对评标委员会成员的纪律要求9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求9.5投诉10.需要补充的其他内容第三章评、定标办法评标办法前附表1.评标方法2.评审标准2.1初步评审标准2.2分值构成与评分标准3.评标程序3.1初步评审3.2详细评审3.3投标文件的澄清和补正3.4评标结果评标办法附件一定标办法附件二...........................................................................................错误！未定义书签。第四章合同条款及格式第五章报价要求第六章技术标准和要求

四、主要设备材料备选品牌一览表

一、联合体协议书

二、项目总（施工）负责人简历表及项目设计负责人简历表

三、台州市建设工程投标人资格自查表

四、台州市建设工程投标人资格自查表

五、台州市建设工程投标总（施工）项目负责人资格自查表

六、台州市建设工程投标项目设计负责人资格自查表

七、停工证明

八、未验收证明

九、台州市建设工程诚信投标承诺书

十、台州市建设工程安全生产任职资格承诺书

十

一、动态核查结果“合格”的证明承诺书

十

二、法定代表人授权委托书或法定代表人资格证明书（二选一）

十

三、投标保证金

十

四、投标函

十

五、投标总报价汇总表第一章招标公告1.招标条件本招标项目环神仙居理想青村建设项目（EPC工程总承包）已经由仙居县发展和改革局以2605-331024-04-01-902508批准建设，建设资金来源为自筹及上级补助，招标人为仙居县白塔镇仙景村集体经济组织。本项目采用设计、采购、施工（EPC）总承包的模式进行建设，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况及招标范围2.1项目概况：本项目建设工程对仙景村古村内的房屋、景观进行整体改造，包含5栋建筑单体及外部景观，总建筑面积2214.89平方米。根据村落风貌及建设单位要求，本项目改造后建筑单体均为1层至2层，1号楼功能为餐厅、2号楼功能为甜品店、3号楼功能为小吃店、4号楼功能为养生馆、5号楼功能为茶馆。项目总投资1793.51万元，其中建安工程费用1629.23万元。2.2招标范围：本项目采用EPC工程总承包模式招标，本项目招标范围包含环神仙居理想青村建设项目（EPC工程总承包）（初步设计及概算范围内）有关的设计、施工、材料设备采购与安装、验收、移交、保修等内容。（实际实施内容以发包人书面通知为准）2.2.1前期服务包括：协助各项报批、配合政策处理等工作。2.2.2设计包含但不限于：（1）施工图设计。包括本项目规划范围线内的包括但不限于总图设计、工艺设计、建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计、管线工程设计（室内）、外立面装饰设计、设计论证、图纸审查等所有设计内容以及相关专项设计的深化设计等规划部门标注红线范围内的所有设计内容。同时也包括编制施工过程中的设计变更、相关报建配合、施工招标配合等，并承担工程的图纸会审、技术交底、施工现场服务、竣工验收后续服务等各项内容。（2）上述所有设计及深化设计（如有）的评审费、专家费、会务费及相关费用、工程履约期间成果报审、施工手续审批、评审等为本工程完成所需的所有工作和费用，上述工作所需的费用由承包人承担，在投标报价时自行综合考虑。2.2.3完成建安工程施工范围内的施工图预算。2.2.4施工：从项目现状开始，纳入红线范围内且招标人要求实施的工程包括但不限于：临时设施建设、建筑、结构、电、给排水、暖通、内装、室外综合管线、外立面装饰等所有纳入红线范围内且招标人要求实施的工程。注：上述承包范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺，承包人有责任到现场踏勘，必须采取一切措施，务必使合同有关的工作能切实完满地执行，务求对所有施工工程的所有内容做到完全及满意，无论这些措施是否出现过或在合同中描述过，任何能从招标文件中合理地推断的工程，承包人皆须执行。2.3建设地点：本项目位于仙居县白塔镇仙景村。2.4质量标准：（1）工程设计质量标准：符合现行国家、地方和行业标准、规范要求。（2）工程施工质量要求：工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准。2.5计划工期：设计工期：接到业主通知后30日历天内完成施工图设计。施工工期：不超过300日历天完成当期工程验收并移交（以当期开工令发出去之日起计算）。3.投标人资格要求3.1资质条件：投标人须同时响应以下（1）的施工资质和（2）的设计资质要求：（1）施工资质：投标人（联合体投标时，指联合体施工单位）具有建筑工程施工总承包二级（或乙级）及以上资质等级。（2）设计资质：投标人（联合体投标时，指联合体设计单位）具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。（3）《省外企业进浙承接业务备案证明》或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布的通过审核形成的备案信息网页截图（仅指浙江省省外企业）（若为联合体，联合体成员为省外企业均应提供）。3.2项目负责人的资格要求：（1）项目总负责人（兼施工项目负责人）资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师（如为联合体投标，则由联合体中承担施工任务的单位派出，并要求在该单位执业）；（2）设计项目负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师（如为联合体投标，则由联合体中承担设计任务的单位派出，并要求在该单位执业）。其中：项目总负责人（兼施工项目负责人）与设计项目负责人不得互相兼任。3.3其他要求：投标人及其拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）或投标截止日前3年内存在招投标时弄虚作假，骗取中标，被行政主管部门处罚的（以信用中国https://www.creditchina.gov.cn/查询结果为准）。3.4本工程接受联合体投标，但联合体必须满足以下条件（1）联合体单位投标时须提供联合体投标协议，联合体协议书的牵头人必须为承担施工工作的单位。（2）联合体成员不得超过2家；（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本工程投标。3.5本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。4.招标文件的获取4.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放https://xjxejy.com.cn/。4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录https://xjxejy.com.cn/自行下载招标文件。4.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。5.投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年**月**日09时00分，电子招标投标交易平台：https://xjxejy.com.cn/。6.联系方式招标人：仙居县白塔镇仙景村集体经济组织招标代理机构：浙江建亚工程咨询有限公司地址：仙居县白塔镇，地址：仙居县安洲街道弘润中心办公楼3幢邮编：317300，邮编：317300联系人：王先生，联系人：王先生电话/传真：13634076952，电话/传真：15888694584电子邮件：/，电子邮件：/2026年月日第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：仙居县白塔镇仙景村集体经济组织地址：仙居县联系人：王先生联系电话：136340769521.1.3招标代理机构名称：浙江建亚工程咨询有限公司地址：仙居县安洲街道弘润中心办公楼3幢联系人：王先生电话：158886945841.1.4工程名称环神仙居理想青村建设项目（EPC工程总承包）1.1.5建设地点位于仙居县白塔镇仙景村1.2.1资金来源自筹及上级补助1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围本项目采用EPC工程总承包模式招标，本项目招标范围包含环神仙居理想青村建设项目（EPC工程总承包）（初步设计及概算范围内）有关的设计、施工、材料设备采购与安装、验收、移交、保修等内容。1、前期服务包括：协助各项报批、配合政策处理等工作。2、设计包含但不限于：（1）施工图设计。包括本项目规划范围线内的包括但不限于总图设计、工艺设计、建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计、管线工程设计（室内）、外立面装饰设计、设计论证、图纸审查等所有设计内容以及相关专项设计的深化设计等规划部门标注红线范围内的所有设计内容。同时也包括编制施工过程中的设计变更、相关报建配合、施工招标配合等，并承担工程的图纸会审、技术交底、施工现场服务、竣工验收后续服务等各项内容。（2）上述所有设计及深化设计（如有）的评审费、专家费、会务费及相关费用、工程履约期间成果报审、施工手续审批、评审等为本工程完成所需的所有工作和费用，上述工作所需的费用由承包人承担，在投标报价时自行综合考虑。3、完成建安工程施工范围内的施工图预算。4、施工：从项目现状开始，纳入红线范围内且招标人要求实施的工程包括但不限于：临时设施建设、建筑、结构、电、给排水、暖通、内装、室外综合管线、外立面装饰等所有纳入红线范围内且招标人要求实施的工程。注：上述承包范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺，承包人有责任到现场踏勘，必须采取一切措施，务必使合同有关的工作能切实完满地执行，务求对所有施工工程的所有内容做到完全及满意，无论这些措施是否出现过或在合同中描述过，任何能从招标文件中合理地推断的工程，承包人皆须执行。1.3.2工期要求设计工期：接到业主通知后30日历天内完成施工图设计。施工工期：不超过300日历天完成当期工程验收并移交（以当期开工令发出去之日