公告内容：
一、合同编号HT-2026-04832869
二、合同名称广州市标准化研究院资产评估服务电子卖场合同
三、项目编号DDYJ-2026-1910580
四、项目名称广州市标准化研究院资产评估服务定点采购
五、合同主体采购人(甲方)：广州市标准化研究院地址：广东省_广州市_越秀区八旗二马路38号1号楼701联系方式：83228526供应商(乙方)： 广东联信资产评估土地房地产估价有限公司 地址：洪桥街道联系方式：13660023748
六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)1资产评估服务1(项)20,000.0020,000.00合同金额： 20,000.00元，大写金额：贰万元整履约期限：2026年09月03日至2026年11月30日履约地点：广州市市本级采购方式：电子卖场
七、合同签订日期2026年09月03日
八、合同公告日期2026年09月03日
九、其他补充事宜合同附件：1.采购合同公告附件.pdf广州市标准化研究院2026年09月03日1.采购合同公告附件.pdf广州市标准化研究院资产及其他评估服务定点采购合同合同名称：广州市标准化研究院资产评估服务电子卖场合同合同编号：HT-2026-04832869甲方：广州市标准化研究院乙方：广东联信资产评估土地房地产估价有限公司合同金额（元）：20000.00人民币大写：贰万元整为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，以及广东省定点采购相关规定，签订本合同，并共同遵守。
一、总则1.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国民法典》，并各自履行相应的义务和承担相应的责任。2.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行相关服务。3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。
二、合同标的服务内容：对广州市标准化研究院拟出租的位于天河区天阳路153号四至六层房地产的租赁期限进行专项论证采计品目名称需求描述单价其它服务内容金额（元）购数量量单位(一）项目名称南
一、项目概况骏大厦出租租期论证服务（二）采购单位广州市标准化研究院（三）项目背景为规范我院国有资产出租管理工作，落实行政事业单位物业出租相关管理规定，科学、合规确定我院南骏大厦物业对外出租合理租赁期限及租期方案，保障国有资产保值增值，现采购第三方专业机构开展租期论证服务，成果将作为物业公开招租、租赁合同拟定的重要决策依据。同时，该物业为毛坯状态，-第1页-承租方需投入较高的装修及设备成本，为保障国有资产收益最大化、吸引优质承租方长期稳定经营，我单位拟将租赁期限设定为不超12年。（四）标的物业南骏大厦物业（具体楼层、建筑面积、权属资料、现状以采购人现场移交资料为准）。（五）采购预算本项目最高限价28000.00元，报价不得超过最高限价，总价包干，超出限价报价无效。
二、服务工作内容成交服务商须严格按照《广州市行政事业单位国有资产出租出借管理办法》等法规开展全部论证工作，具体包含以下内容：1.资料收集与现场勘查：收集物业权属、规划用途、建筑现状、配套设施、周边规划等资料；实地踏勘南骏大厦，记录物业现状、区位环境、交通条件、周边商业及写字楼租赁市场情况，形成现场勘查记录。2.市场调研分析：调研大厦所在片区同类物业近期出租成交案例、空置率、市场供需行情、常见租赁年限、行业租期风险等，形成市场分析资料。3.租期专项论证：结合物业用途、市场租赁习惯、资产长期收益、物业维护成本、后期运营风险、国有资产监管要求，论证最优出租年限、可选租期方案、租期上限建议。4.出具正式论证报告：编制《南骏大厦物业出租租期论证报告》。报告内容应包含项目概况、咨询依据、市场调研情况、租期方案对比论证、论证结论、风险提示等完整内容，成果文件符合国有资产出租备案使用要-第2页-求。5.后续配套服务：报告交付后，免费配合采购人完人员要求：一C20020700成报告解释、答1项20000.0000服务开始时间：合同签订之日资产评估服务￥20,000疑，配合财政、审起计等部门核查论证工作底稿；如需修改完善论证报告，应无偿完成调整。
三、交付成果及时限要求1.服务周期：自合同签订并收到采购人提供全部基础资料之日起20个工作日内完成现场勘查、市场调研并交付正式论证报告。2.交付成果：纸质版正式论证报告：一式3份，加盖评估机构公章；电子版全套报告（PDF版+可编辑文档）1份；3.交付地点：广州市标准化研究院（广州市八旗二马路38号）。
四、供应商资格条件1.供应商须为独立法人，具备有效的营业执照；2.具备房地产估价机构备案证书，可合法开展房地产租期评估业务；3.项目负责估价师须持有有效的注册房地产估价师执业证书；4.近3年内无重大评估违法失信记录，未被列入政府采购失信名单；5.本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。
五、商务要求（一）报价要求本项目为总价包干报价，报价包含现场勘查费、市场调研费、报告编制费、人工费、税费、后续答疑服务费等完成本项目全部工作的所有费用，采购人不再支付其他任何费用。（二）付款方式成交服务商交付合格论证报告，经采购人验收合格，并开具等额合法有效的增值税发票后，采购人于15个工作日内一次性付清全部服务费用。（三）验收标准1.咨询流程、报告格-第3页-式、报告结论符合国家、省、市行政事业单位国有资产出租相关规定；2报告内容完整，租期论证充分、测算依据清晰，可比案例真实有效；3.成果文件能够直接用于物业出租报批、公开招租使用。（四）保密要求服务商对本项目获取的采购人资产资料、论证数据、成果负有永久保密义务，未经采购人书面许可不得向任何第三方泄露相关信息。
六、其他要求采购人有权对咨询全过程进行监督，服务商须按采购人工作要求及时报送阶段性工作进展；因论证报告失实、程序不合规造成采购人损失的，论证机构须承担相应法律责任。合计￥20,000大写（人民币）：贰万元整合同总额包括技术服务费、技术人员的工勤费用（包括工资、福利、交通、住宿、通讯费用等）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。
三、付款方式付教方式：乙方家成合同约定的服务内容且甲方收齐乙方验收报告及正式发票后5个工作门内向乙方支付100%合同款项。
四、服务时间及服务地点服务时间：2026年9月3日至2026年11月30日；服务地点：广州市；
五、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1.对乙方提供的服务项目工作进行监督。2.对本合同标的服务项目报告进行审核确认。3根抿市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整；-第4页-4.要求乙方提供服务过程数据和评价信息至电子化采购执行平台统一收集管理。（二）甲方的义务1.为乙方提供必要的工作合作。2.协调解决服务开展中出现的问题。3.在更改服务内容、标准、费用前提前通知乙方，以便达成双方共识。
六、乙方的权利和义务一）乙方的权利1.要求甲方为本合同标的服务工作的开展提供必要的资料和便利。2.要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。（二）乙方的义务1.在履行本合同书规定的义务期间，按甲方的指示进行服务工作。2.为本合同的服务内容建立专项专业服务小组。3.确保本合同服务小组的服务人员和负责人必须固定，如人员确需变更，须提前通知甲方，并经甲方同意。4.通过信息化建设提供真实有效的服务过程数据和评价信息等，接受甲方的考核管理，并不断提升自身服务质量。5.不得将本合同委托的事项转委托第三方。
七、验收乙方在提交齐全的服务过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织验收，服务验收合格的，甲方向乙方签发《验收报告》；不合格的，甲方及时向乙方提出异议和投诉；若由于甲方原因在收到乙方提交的服务过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据相关标准进行友好协商确定。
八、违约责任-第5页-1田方逾期支付服条费的每逾期一天甲方向乙方偿付欠款总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过欠款总额的百分之五。2Z方所提供的服务不符合合同规定的，甲方有权要求乙方在合理时间内对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，乙方向甲方支付服务费总值百分之五的违约金。3乙方逾期提供服务的，每逾期一天乙方向甲方偿付逾期提供服务部分费用总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的百分之五。逾期提供服务超过十天，甲方有权终止合同。
九、保密用Z双方在订文合同、合同展约过程中、知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。
十、争议处理国本合同引起的争议，电乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决。
十
一、其它1合同履行期内甲乙双方均不得随竟变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补允规定，补充规定与本合同有同等法律效力。2.本合同一式4份，由甲乙双方盖章即生效，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：广州市标准化研究院甲方联系人，张彤联系电话：83228526合同订标206.9.3合同履约开始日期：2026-09-03合同履约截止日期：2026-11-30乙方（盖章）：广东联信资产评估土地房地产估价有限公司开户银行：中国农业银行广州贸华支行银行账号：44036601040002662乙方联系人：党红云-第6页-联系电话：15622103887合同签订日期：2026.93-第7页-广州市标准化研究院资产及其他评估服务定点采购合同合同名称：广州市标准化研究院资产评估服务电子卖场合同合同编号：HT-2026-04832869甲方：广州市标准化研究院乙方：广东联信资产评估土地房地产估价有限公司合同金额（元）：20000.00人民币大写：贰万元整为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，以及广东省定点采购相关规定，签订本合同，并共同遵守。
一、总则1.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国民法典》，并各自履行相应的义务和承担相应的责任。2.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行相关服务。3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。
二、合同标的服务内容：对广州市标准化研究院拟出租的位于天河区天阳路153号四至六层房地产的租赁期限进行专项论证采计品目名称需求描述单价其它服务内容金额（元）购数量量单位(一）项目名称南
一、项目概况骏大厦出租租期论证服务（二）采购单位广州市标准化研究院（三）项目背景为规范我院国有资产出租管理工作，落实行政事业单位物业出租相关管理规定，科学、合规确定我院南骏大厦物业对外出租合理租赁期限及租期方案，保障国有资产保值增值，现采购第三方专业甲方，并经甲方同意。4.通过信息化建设提供真实有效的服务过程数据和评价信息等，接受甲方的考核管理，并不断提升自身服务质量。5.不得将本合同委托的事项转委托第三方。
七、验收乙方在提交齐全的服务过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织验收，服务验收合格的，甲方向乙方签发《验收报告》；不合格的，甲方及时向乙方提出异议和投诉；若由于甲方原因在收到乙方提交的服务过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据相关标准进行友好协商确定。
八、违约责任-第5页-1田方逾期支付服条费的每逾期一天甲方向乙方偿付欠款总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过欠款总额的百分之五。2Z方所提供的服务不符合合同规定的，甲方有权要求乙方在合理时间内对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，乙方向甲方支付服务费总值百分之五的违约金。3乙方逾期提供服务的，每逾期一天乙方向甲方偿付逾期提供服务部分费用总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的百分之五。逾期提供服务超过十天，甲方有权终止合同。
九、保密用Z双方在订文合同、合同展约过程中、知悉的商业秘密或者