文博花园小区电梯维保服务项目（二次） 竞争性谈判采购公告 闽侯县甘蔗街道昙石村民委员会已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判方式组织文博花园小区电梯维保服务项目（二次）（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建龙犇建设工程管理有限公司开展竞争性谈判活动。 1.项目名称：文博花园小区电梯维保服务项目（二次） 2.备案编号：/ 3.项目编号：LB招采2026-44-1号 4.采购内容及要求： 采购包1： 采购控制价金额（元）: 90000.00 采购包最高限价（元）: 90000.00 采购包保证金金额（元）: 0.00 序号标的名称数量标的金额 （元）计量单位所属行业是否允许进口产品 1文博花园小区电梯维保服务项目（二次）390000年其他未列明行业否 采购包1： （1）报价要求： 序号报价内容计量单位报价单位最高限价价款形式报价说明 1文博花园小区电梯维保服务项目（二次）年元90000总价无 5.采购项目需要落实的政府采购政策： 进口产品：不适用于本项目。 节能产品：不适用于本项目。 环境标志产品：不适用于本项目。 促进中小企业发展的相关政策： 采购包1：设置专门采购包 面向的企业规模：中小企业 预留形式：设置专门采购包 预留比例：100% 6.供应商的资格要求 6.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。 6.2特定条件： 采购包1： 资格审查要求概况 评审点具体描述 资格承诺函①本项目允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 本采购包属于专门面向中小企业采购。1.根据《财政部、工业和信息化部关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）规定，本项目属于服务类项目，采购标的所属行业为其他未列明行业，只接受中小企业前来报价[若供应商提供的《中小企业声明函》中填写的行业名称与磋商文件明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业名称不一致，则不予认定为中、小微企业]，监狱企业及残疾人福利性单位均视同中小企业。2.监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3.残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。 特定资格供应商须具备特种设备安装改造维修许可证(包含乘客电梯、载货电梯)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可项目至少包括电梯安装(含修理)或电梯制造(含安装、修理、改造)]，需提供证书复印件 6.3是否接受联合体形式的响应谈判： 采购包1：不接受 ※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。 7.竞争性谈判文件获取期限： 详见谈判公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。 7.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。 7.2竞争性谈判文件获取期限内，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性谈判文件(登录福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。 8.获取采购文件时间、地点、方式： 8.1采购文件的提供期限：2026年9月2日至2026年9月7日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）。 8.2获取地点及方式：现场获取或邮件获取。在采购公告规定的时间内，潜在供应商可向福建龙犇建设工程管理有限公司获取本项目采购文件：（1）现场获取：供应商直接到地址：福州市鼓楼区华大街道五四路321号奥体都市花园（又名琴亭花园广场）A 区第十四层 D 室、七层获取竞争性谈判文件，填写《供应商购买招标文件登记表》并按采购公告要求（如有）提交相应文件后受理。（2）邮件获取：若有异地获取竞争性谈判文件者，将供应商单位名称、联系人、联系电话、拟报名合同包号等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（3283023910@qq.com[邮箱标题为项目编号+投标单位名称]），以便确认相应项目的报名登记并为供应商办理后续竞争性谈判文件发送事宜。 9.采购文件售价：100元。 10.首次响应文件递交截止时间及地点： 详见谈判公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。供应商应在此之前将密封的首次响应文件送达本章第10条载明的地点，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。 11.谈判时间及地点： 2026年9月8日09:30（北京时间），福建龙犇建设工程管理有限公司（地址：福州市鼓楼区华大街道五四路321号奥体都市花园（又名琴亭花园广场）A 区第十四层 D 室、七层）。 12.竞争性谈判公告期限： 自本项目公告发布之日起3个工作日。信息公告同时发布在：(1)工采通电子招投标交易平台：https://easy-prt.com/trading；(2)中国招标投标公共服务平台：http://www.cebpubservice.com/ 13.采购人：闽侯县甘蔗街道昙石村民委员会 地址：福州市闽侯县甘蔗街道华侨路 1 号 邮编：/ 联系人：黄海 联系电话：13905011787 14.代理机构：福建龙犇建设工程管理有限公司 地址：福州市鼓楼区华大街道五四路 321 号奥体都市花园（又名琴亭花园广场）A 区第十四层 D 室、七层 邮编：/ 联系人：陈成 联系电话：15159950851 附1：提交谈判报名费及保证金的银行账户信息 银行账户 开户名称：福建龙犇建设工程管理有限公司 开户银行：福建海峡银行股份有限公司福州三山支行 银行账号：100082135600001 特别提示 1、请供应商务必认真核对账户信息，将谈判保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购包：***）的谈判保证金”。