点击查看公告内容: 东兴区集体农用地转集体建设用地涉及村组不动产证换证工作采购公告.pdf东兴区集体农用地转集体建设用地涉及村组不动产证换证工作采购公告（招标编号：LCZB2611W002）项目所在地区：四川省，内江市，东兴区
一、招标条件本东兴区集体农用地转集体建设用地涉及村组不动产证换证工作已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金10万元，招标人为内江市东兴区自然资源和规划局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围规模：本项目依据《内江市自然资源和规划局农村集体建设用地审批工作指引》要求，东兴区为满足集体农用地转集体建设用地组卷报征工作需要，对约100个涉及报征占地村组开展权属证明（不动产权证）换新登记相关技术服务工作，保障集体建设用地报征资料完整合规。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的(001）东兴区集体农用地转集体建设用地涉及村组不动产证换证工作；
三、投标人资格要求(001东兴区集体农用地转集体建设用地涉及村组不动产证换证工作）的投标人资格能力要求：（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）根据采购项目提出的特定资格要求：供应商具备行政主管部门颁发的测绘乙级及以上资质证书（专业类别需包含：界线与不动产测绘）。（三）其他资格要求：1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；2.法定代表人/单位负责人身份证明；3.法定代表人/单位负责人授权委托书和授权代表身份证明。；本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从2026年11月09日09时00分到2026年11月13日17时00分获取方式：1.获取磋商文件的时间（即报名时间）：2026年11月9日至2026年11月13日（北京时间上午09:00-12:00，下午14:30-17:00法定节假日除外，逾期不办理）。2.获取磋商文件的地点：网上（远程）或现场获取。3.获取磋商文件的方式：3.1线上报名方式在本项目磋商文件获取时间内，在中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/tools.html）上获取，供应商请将以下报名资料电子版（PDF格式）上传至2848645202@qq.com（邮箱）：（1）供应商报名登记表：（2）供应商为法人或者其他组织的，须提供单位介绍信原件（加盖单位公章）、经办人身份证复印件（加盖单位公章）；供应商为自然人的，须提供本人身份证复印件：（3）公司营业执照复印件；（4）报名费转款凭证。经审查后，通过供应商的邮箱地址，向供应商发送本项目磋商文件。供应商收到应及时通过邮件回复。如供应商未给予回复，则视为收到本项目磋商文件。3.2线下报名方式持以下文件至内江市市中区甜城大道999号国际家具商贸城二期6栋4层17-20号（内江农商大市场）获取供应商报名登记表：（1）单位介绍信原件：（2）经办人身份证复印件：（3）企业营业执照复印件。注：报名材料加盖单位公章的原件请于评审当日交至内江凌昶招标代理有限公司磋商文件发售办理处。4.报名咨询电话：0832-2186838。5.磋商文件售价：人民币300元/份。（磋商文件售后不退，磋商资格不得转让）。
五、投标文件的递交递交截止时间：2026年11月19日14时30分递交方式：内江市市中区甜城大道999号国际家具商贸城二期6栋4层17-20号（内江农商大市场）纸质文件递交
六、开标时间及地点开标时间：2026年11月19日14时30分开标地点：内江市市中区甜城大道999号国际家具商贸城二期6栋4层17-20号（内江农商大市场）
七、其他★
一、服务内容及要求（一）服务内容1、资料收集与内业核查①收集村组原有权属材料、土地权属来源资料、村组身份资料、地籍档案、最新国土变更调查成果、规划资料等；②对照农用地转用报征范围，核查村组权属界线、权属主体、地类信息、原有不动产权证登记信息，梳理登记错误、信息缺失、证载范围与现状不一致等问题，形成问题清单。2、外业权属调查、界址核实①按照不动产登记、地籍调查规范开展村组集体土地权属调查、界址点复核、界址确认②现场指界、拍摄影像佐证资料，组织相关权利人、相邻权属单位签字确认权属界线，形成权属调查成果；③核对报征地块与村组权属范围套合关系，标注报征涉及范围，满足组卷报征审查要求。3、不动产权籍成果编制、组卷编制不动产权籍调查表、宗地图、界址坐标表、权属界线协议书、权属情况说明等全套权籍成果；②按照不动产登记机构、自然资源主管部门受理标准整理换新登记申请资料，形成登记卷宗；③成果与农用地转建设用地报征组卷资料匹配，满足《内江市自然资源和规划局农村集体建设用地审批工作指引》报征资料要求。4、登记协助、成果移交及配合审查1协助采购人、村组向不动产登记中心提交换新登记申请，全程跟进登记流程，直至取得换新后的集体土地不动产权证书；②按要求提交电子成果数据库、纸质卷宗、证书扫描件；③配合内江市、东兴区自然资源和规划主管部门、不动产登记机构、报批审查单位开展资料复核、补正、答疑；根据报征审查意见及时修改完善权属成果资料。5、开展村组相关政策宣讲、资料收集指导；建立项目台账，按村组逐个跟踪进度；做好成果归档。（二）服务要求1、规范依据：严格遵照《不动产登记暂行条例》、《地籍调查规程》（GB/T42547-2023）、《不动产权籍调查技术方案》以及内江市自然资源和规划局《农村集体建设用地审批工作指引》、四川省、内江市不动产登记相关现行政策、技术标准执行，成果必须满足集体农用地转集体建设用地组卷报征受理审查条件。2、成果质量要求①权籍数据坐标系采用统一要求的2000国家大地坐标系；②权属界线无争议、指界手续完备、签字盖章齐全，成果无重大权属矛盾；③纸质卷宗装订规范，电子成果完整，可直接用于不动产登记发证及报征组卷;④若成果因技术原因不满足登记、报征审查要求，成交供应商须无偿修改、返工直至通过。3、保密要求：成交供应商对项目地籍数据、权属资料、村组信息、报批资料严格保密，不得外泄、挪作他用，项目结束后按采购人要求清理涉密副本。★
二、商务要求1.服务地点：内江市东兴区。2.服务时间：采购合同签订后30个日历天。3.付款方式：（1）合同签订生效后且采购人收到供应商发票之后，达到付款条件起10个工作日内，支付合同总金额的50.00%；（2）待全部工作完成并经采购人验收合格后，在收到供应商提供的发票后，达到付款条件起10个工作日内，支付合同总金额的50.00%4.验收：（1）按国家有关规定及采购文件质量及成果要求、技术指标、投标人响应文件及有关承诺、合同约定条款进行验收，其他未尽事宜严格参照政府采购相关法律法规以及《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库（2016）205号）的要求进行验收。（2）采购人最终验收结果合格的，供应商凭验收报告办理相关手续，采购人按采购合同约定支付采购资金：验收结果不合格的，不予支付采购尾款。5.报价要求：报价是供应商响应本项目要求并通过的最终响应报价的总价。包括但不限于完成本项目所需的人工费用、保险、利润、税费、管理、以及磋商文件规定的一切费用，采购人不再另行支付任何费用。供应商只允许有一个报价，并且在合同履行过程中是固定不变的，任何有选择或可调整的报价将不予接受，并按无效响应处理。6.违约责任：6.1、采购人违约责任①因采购人原因造成合同变更、中止：采购人擅自解除、中止或变更合同导致成交供应商权益受到损害时，采购人向成交供应商支付合同价款0.5%的违约金o②采购人未按合同约定付款：采购人应当按照政府采购合同约定向成交供应商支付服务费用，不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款。不得将采购文件和合同中未规定的义务作为向成交供应商付款的条件，因采购人原因延期付款的，成交供应商有权停止合同的履行，采购人除应及时支付外，每逾期一日应按照合同总金额的0.5%向成交供应商支付逾期违约金。逾期超过30日，成交供应商有权单方面解除合同，采购人按照合同总金额的0.5%向成交供应商支付违约金。6.2、成交供应商违约责任①成交供应商擅自解除、中止或变更合同导致采购人权益受到损害时，成交供应商向采购人支付合同价款0.5%的违约金，并赔偿采购人所受全部损失。②如因成交供应商在履行过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给采购人造成损失或侵害，包括但不限于采购人本身的财产损失、由此而导致的采购人对任何第三方的法律责任等，成交供应商对此均应承担全部的赔偿责任。③采购人有权监督成交供应商服务过程，发现未按要求、标准提供服务等违约情形，采购人将下达整改通知书，成交供应商应在限期内整改。成交供应商拒绝整改或经三次整改仍未合格的，采购人有权解除合同，并由成交供应商返还收取的费用并承担全部赔偿责任。④成交供应商未能在合同约定的时间内履约完成的，每逾期1日，成交供应商应承担合同总价的0.5%作为违约金，若成交供应商逾期时间超过15日的，采购人有权解除合同，并由成交供应商承担全部责任。若成交供应商将本项目直接或间接转包或分包，采购人有权单方面解除合同，并由成交供应商承担全部责任。注：违约方就其违约行为造成对方的损失应予以全部赔偿，包括但不限于对方直接损失、对第三方的赔偿责任及因解决争议所导致的律师费、仲裁费、诉讼费、保全费、执行费等全部费用。成交供应商违约应当支付的赔偿金、违约金，采购人有权于未付款项中予以扣除。
八、监督部门本招标项目的监督部门为内江市东兴区财政局。
九、联系方式招标人：内江市东兴区自然资源和规划局地址：内江市东兴区西林大道222号联系人：曾先生电话：0832-2267629电子邮件：/招标代理机构：内江凌昶招标代理有限公司地址：内江市市中区甜城大道999号国际家具商贸城二期6栋4层17-20号（内江农商大市场）联系人：陈女士电话：0832-2186838电子邮件：2848645202@qq.com阵消。招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）NeijiangLingchangbiddingAgencyCo.,Ltd内江凌昶招标代理有限公司供应商报名指南中国·四川·内江二零二六年NeijiangLingchangbiddingAgencyCo.,Ltd附件1供应商报名信息登记表
一、项目名称：
二、项目编号：
三、供应商须知：1、供应商在购买采购文件前应仔细阅读采购公告及相关内容；2、采购文件售后不退，投标/磋商/谈判/询价资格不能转让；3、经办人应认真填写相关信息，所留邮箱默认为接收与本项目相关的信息、通知等的邮箱。供应商应及时关注相关信息，采购代理机构向该邮箱发送的所有资料均视为供应商已经接受并悉知。
四、潜在供应商信息：1供应商信息供应商名称电话（座机）2报名时间年月日包号（如涉及时填写）/3经办人信息姓名联系电话（手机）身份证号码电子邮箱4备注
五、郑重承诺：我公司/单位提供的证件和资料是真实的，自原购买采购文件及相关资料。如有虚假，愿承担由此产生的一切法律后果。1NeijiangLingchangbiddingAgencyCo.,Ltd附件2介绍信内江凌昶招标代理有限公司我方全面研究了XXXXXX（项目名称）（采购项目编号：XXXXX），决定参加贵公司组织的本项目的投标。我方授权XXX（姓名、职务）联系电话：XXX代表我方XXXXXX（投标公司名称）到贵处获取招标文件。到时请予接洽为荷。此致敬礼!投标人名称（公章）：法定代表人（签字）授权代表（签字）日其期：XXXX年XX月XX日2NeijiangLingchangbiddingAgencyCo.Ltd附件3营业执照复印件4Neiji