一、项目编号：[230183]TYZB[CS]20260001-1
二、项目名称：保洁、更夫等物业服务(二次)
三、采购结果合同包1(保洁、更夫等物业服务):供应商名称供应商地址中标（成交）金额牡丹江市好管家企业管理服务有限公司西八条路新安街易航华府5号公寓1116 269,403.48元
四、主要标的信息合同包1(保洁、更夫等物业服务):服务类（牡丹江市好管家企业管理服务有限公司）品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)1-1其他服务尚志市水务局保洁、更夫等物业服务我公司完全按照本项目招标文件中规定的服务范围，为贵方单位提供物业服务。我公司完全按照本项目招标文件中规定的服务要求，为贵方单位提供物业服务。？合同签订之？起？年我公司完全按照本项目招标文件中规定的服务标准，为贵方单位提供物业服务。269,403.48
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：才畔（采购人代表）、刘薇、闫文博
六、代理服务收费标准及金额：代理服务收费标准代理服务费参照计价格〔2002〕1980号、发改价格〔2015〕299号，按差额定率累进法计算，计算金额不足5000元的按5000元收取。 合同包号合同包名称代理服务费金额（万元）收取对象1保洁、更夫等物业服务0.5中标（成交）供应商
七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜合同包1(保洁、更夫等物业服务):供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分价格得分综合得分评审价格最终报价得分排名推荐排名备注牡丹江市好管家企业管理服务有限公司通过通过86.004.008.4698.46269,403.48269,403.4811哈尔滨巨佳物业服务有限公司通过通过84.664.008.1496.80280,000.00280,000.0022哈尔滨哈投物业有限责任公司通过通过83.674.009.1296.79250,000.00250,000.0033哈尔滨卓净城市环境服务有限公司通过通过76.004.0010.0090.00228,000.00228,000.0040
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：尚志市水务局地址：尚志市尚志大街3-1号联系方式：15546509821 2.采购代理机构信息 名称：黑龙江同远招标代理有限公司地址：黑龙江省哈尔滨市哈尔滨经开区南岗集中区红旗大街北辰海外留学人创业园D栋23层A号联系方式：0451-82277666 3.项目联系方式 项目联系人：黑龙江同远招标代理有限公司电话：0451-82277666黑龙江同远招标代理有限公司2026年11月05日相关附件：保洁、更夫等物业服务(二次)报价明细附件.pdf保洁、更夫等物业服务(二次)（[230183]TYZB[CS]20260001-120261023001）-文件集.zip合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（牡丹江市好管家企业管理服务有限公司）.pdf开标记录表.zip尚志市⽔务局保洁、更夫等物业服务(⼆⼆次)，⽔，中标（成交）明细⿊⻰江同远招标代理有限公司受尚志市⽔务局委托，采⽤竞争性磋商进⾏采购保洁、更夫等物业服务(⼆次)（项⽬编码：[230183]TYZB[CS]20260001-1）项⽬，中标（成交）供应商名称及中标（成交）结果如下：⼀、合同包1（保洁、更夫等物业服务）1.1、中标（成交）供应商：牡丹江市好管家企业管理服务有限公司1.2、中标（成交）总价：269,403.48元1.3、中标（成交）标的明细：服务类品⽬⽬号品⽬⽬名称服务名称服务范围服务要求服务期限服务标准单价（元）数量单位总价（元）1-1其他服务尚志市⽔务局保洁、更夫等物业服务我公司完全按照本项⽬招标⽂件中规定的服务范围，为贵⽅单位提供物业服务。我公司完全按照本项⽬招标⽂件中规定的服务要求，为贵⽅单位提供物业服务。⾃合同签订之⽇起⼀年我公司完全按照本项⽬招标⽂件中规定的服务标准，为贵⽅单位提供物业服务。269,403.481.00项269,403.48⿊⻰江同远招标代理有限公司2026年11⽉05⽇-第1⻚-政府采购服务类竞争性磋商⽂件，⽂采购⼈：尚志市⽔务局采购代理机构：⿊⻰江同远招标代理有限公司2026年10⽉-第1⻚-第⼀章⼀采购邀请⼀、项⽬基本情况，⼀⽬1.计划编号：尚政采计划[2026]016842.项⽬编号：[230183]TYZB[CS]20260001-13.项⽬名称：保洁、更夫等物业服务(⼆次)4.预算⾦额：280,000.00元5.采购内容包号采购包名称采购需求预算⾦额（元）⾦最⾼限价（元）⾼1保洁、更夫等物业服务详⻅磋商⽂件280,000.00280,000.006.合同履⾏期限：采购包1：⾃合同签订之⽇起⼀年7.接受联合体：采购包1：不接受⼆、供应商资格要求，⼆1．满⾜《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定；2．落实政府采购政策需满⾜的资格要求：中⼩企业政策采购包1：属于专⻔⾯向⼩微企业采购，预留⽐例为100%。3．本项⽬特定资格要求。（如项⽬接受联合体响应，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定⾏业项⽬，供应商应当符合特定⾏业法定准⼊要求）
三、获取磋商⽂件⽂1．时间：详⻅公告2．地点：⿊⻰江省政府采购平台3．⽅式：在线获取（登录⿊⻰江省政府采购平台按照操作提⽰下载磋商⽂件）4．售价：0元
四、提交响应⽂件截⽌时间、开启时间和地点⽂⽌1．时间：详⻅公告2．地点：⿊⻰江省政府采购平台3．⽅式：线上提交和开启（登录⿊⻰江省政府采购平台在应标中上传响应⽂件，在开标（开启）⼤厅中进⾏远程开启）
五、其他补充事宜⽆-第2⻚-
六、联系⽅式⽅1．采购⼈信息名称：尚志市⽔务局地址：尚志市尚志⼤街3-1号联系⼈：姜博涵联系电话：155465098212．采购代理机构信息名称：⿊⻰江同远招标代理有限公司地址：⿊⻰江省哈尔滨市哈尔滨经开区南岗集中区红旗⼤街北⾠海外留学⼈创业园D栋23层A号联系⼈：肖莉联系电话：186045199993．询问质疑联系⼈联系⽅式（1）对磋商⽂件采购需求的询问和质疑联系⼈：姜博涵；联系⽅式15546509821（2）对采购过程和成交结果的询问和质疑询问联系⼈：同远；联系⽅式：04518-82277666质疑联系⼈：同远；联系⽅式：0451-82277666-第3⻚-第⼆章⼆供应商须知供应商须知前附表磋商供应商应仔细阅读本磋商⽂件的第⼆章“供应商须知”，下⾯所列资料是对“供应商须知”的具体补充和说明。如有⽭盾，应以本表为准。序号条款名称内容及要求1项⽬属性服务2开启⽅式不⻅⾯开启3评审⽅式⽹上评审4磋商保证⾦不收取保证⾦5响应有效期⾃提交响应⽂件的截⽌之⽇起90⽇6报价形式采购包1：总价7进⼝产品不接受8现场考察采购包1：组织现场考察：否9答疑会本项⽬不组织标前答疑10演⽰采购包1：不组织，详⻅第三章《采购需求》11样品采购包1：本采购包⽆需提交样品12评审⽅法采购包1：综合评分法13最低有效供应商家数采购包1：3家此数约定了评审过程中的最低有效供应商家数，当家数不⾜时项⽬将不得评审。14成交候选供应商为保证采购效率，除法定情形外，成交候选供应商家数不得少于最低有效供应商家数15确定成交供应商采购⼈授权评审委员会按照评审原则直接确定中标（成交）⼈16成交规定本项⽬可兼投1包，本项⽬可兼中1包17成交后分包采购包1：不允许分包；18履约保证⾦采购包1：不缴纳19采购代理服务费本项⽬收取代理服务费代理服务费⽤收取对象：中标/成交供应商代理服务费收费标准：五千20其他说明⽆1.除本磋商⽂件另有规定外，磋商⽂件中出现的类似于“近三年”或“前三年”“近五年”或“前五年”均指提交响应⽂件截⽌时间以前三年或前五年，以此类推。如：提交响应⽂件截⽌时间为2025年1⽉1⽇，则“近三年”是指2022年1⽉1⽇⾄2024年12⽉31⽇。2.本磋商⽂件所称的“以上”“以下”“内”“以内”，包括本数；所称的“不⾜”，不包括本数。供应商须知⼀、总则⼀-第4⻚-1.基本要求1.1本磋商⽂件依据《中华⼈⺠共和国政府采购法》《中华⼈⺠共和国政府采购法实施条例》和《政府采购竞争性磋商采购⽅式管理暂⾏办法》（财库〔2014〕214号）及国家和⿊⻰江省有关法律、法规、规章制度编制。1.2供应商应仔细阅读本项⽬信息公告及磋商⽂件的所有内容（包括变更、补充、澄清以及修改等，且均为磋商⽂件的组成部分），按照磋商⽂件内容及格式要求编制响应⽂件，并保证其真实性，否则⼀切后果⾃负。2.适⽤范围本磋商⽂件仅适⽤于本次磋商公告中所涉及的项⽬和内容。3.基本定义3.1“采购⼈”是指依法进⾏政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本磋商⽂件的采购⼈特指本项⽬采购单位。3.2“采购代理机构”是指本次采购项⽬活动组织⽅。本磋商⽂件的采购代理机构特指本项⽬采购代理机构。3.3“供应商”是指响应磋商、参加竞争的法⼈、其他组织或者⾃然⼈。3.4“磋商⼩组”是指根据《中华⼈⺠共和国政府采购法》等法律法规规定，由采购⼈代表和有关专家组成以确定成交供应商或者推荐成交候选供应商的临时组织。3.5“成交供应商”是指经磋商⼩组评审确定的对磋商⽂件做出实质性响应，取得与采购⼈签订合同资格的供应商。3.6“联合体”是指两个以上的⾃然⼈、法⼈或者其他组织组成⼀个联合体，以⼀个供应商的⾝份共同参加政府采购。3.7“电⼦签名”是指数据电⽂中以电⼦形式所含、所附⽤于识别签名⼈⾝份并表明签名⼈认可其中内容的数据；电⼦签名与⼿写签名或者盖名章具有同等的法律效⼒。3.8“政府采购平台”是指本项⽬政府采购活动所依托的⿊⻰江省政府采购⽹-管理平台（https://hljcg.hlj.gov.cn）。3.9“不⻅⾯开标（开启）”是指代理机构通过政府采购平台在线组织响应⽂件解密，供应商通过政府采购平台在线解密响应⽂件等活动。3.10“⽹上评审”是指磋商⼩组通过政府采购平台在线开展资格审查、符合性审查、磋商、最后报价、⽐较与评价、推荐成交候选供应商、出具评审报告等活动。3.11“书⾯形式”是指以⽂字或书⾯材料表现当事⼈意思表⽰的法律⾏为形式，包括纸质、数据电⽂等可以有形地表现所载内容的形式。数据电⽂形式与纸质形式的采购活动具有同等法律效⼒。数据电⽂形式包括⽂字的打印或复印件或扫描件、传真、信函、电传、电报、电⼦邮件等可以有形表现所载内容的电⼦⽂档，⿊⻰江省政府采购⽹及⿊⻰江省政府采购平台发布的磋商公告、磋商⽂件及发出的澄清、答疑、变更等各类公告、询问、质疑答复书、系统消息。4.供应商资格要求4.1满⾜《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定；4.2落实政府采购政策需满⾜的资格要求；4.3本项⽬的特定资格要求；4.4在“信⽤中国”⽹站、中国政府采购⽹中未被列⼊失信被执⾏⼈、重⼤税收违法案件当事⼈名单、政府采购严重违法失信⾏为名单的；4.5单位负责⼈为同⼀⼈或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同⼀合同项下（同⼀包号）的政府采购活动；4.6除单⼀来源采购项⽬外，为采购项⽬提供整体设计、规范编制或者项⽬管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项⽬的其他采购活动。4.7磋商⽂件规定接受联合体响应的且以联合体形式响应的，应符合以下规定：（1）联合体各⽅应按磋商⽂件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头⼈和各⽅权利义务，并作为响应⽂件组成部分。牵头⼈代表联合体处理参加采购活动的⼀切事务。（2）联合体各⽅均应当具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并在响应⽂件中提供联合体各⽅的相关证明材料。-第5⻚-（3）联合体成员存在不良信⽤记录的，视同联合体存在不良信⽤记录。（4）联合体各⽅中⾄少应当有⼀⽅符合采购⼈规定的特定资格要求。由同类资质条件的供应商组成的联合体，应当按照资质等级较低的供应商确定联合体资质等级。（5）联合体各⽅不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同⼀合同项下的政府采购活动。（6）联合体各⽅应当共同与采购⼈签订采购合同，就合同约定的事项对采购⼈承担连带责任。注：若联合体中任⼀成员单位中途