【杭州长安民生物流中间空置地块自建库房委托经营项目】寻源公告 采购单位杭州长安民生物流有限公司代理机构标的物 无 详见附件: 【杭州长安民生物流中间空置地块自建库房委托经营项目】寻源公告.pdf杭州长安民生物流中间空置地块自建库房委托经营（BOT）公开寻源招募公告
一、项目基本情况甲方（杭州长安民生物流有限公司，以下简称"杭州公司"或"招募方"）就公司中间空置地块（约20亩）公开招募乙方（代建代运营方），采用自建库房委托经营（BOT）模式，即"甲方出地、乙方代建代运营、期满资产归甲方"的安排。具体表现为：乙方承租甲方土地，全额出资建设丙二类库房并自主运营，合作期限18年（含建设期）；期满次日，地上全部建（构）筑物及水电气消防等资产无偿、完好移交甲方；土地使用权始终归甲方所有，严禁抵押。
二、基本合作条件1、规划指标须满足绿地率15%—20%、容积率1.2—2.0、建筑密度30%—55%、建筑高度50米以下、建筑退让红线后6米以上且不小于1.0H/2（H为建筑高度，按两者大值执行）、非生产性设施用地不超过总用地面积的7%；2、报规报建主体为甲方，乙方全额承担建设成本及行政规费，并接受甲方的方案审核与现场监管；3、租金按压三付三方式支付，首期租金于签约后10个工作日内且地块交付前一次性付清，此后每期届满前20日内预付后续租金；4、租金固定，不作年度递增；5、乙方须于签约时向甲方缴存相当于3个月土地租金的合作保证金；6、综合费用按土地租赁使用费95%、园区公区综合管理及道路通行配合费5%分别开具发票；7、乙方逾期付款累计超过60日，或经甲方催告仍未足额支付的，甲方有权单方解除协议、罚没合作保证金并无偿收回地上全部资产；8、甲方整体股权出售致合作提前终止的，乙方应按第三方资产评估机构评估的剩余厂房价值将厂房出售给甲方；甲方股东变更不影响本协议效力，乙方不得以此为由提出解约；9、乙方须为依法设立并有效存续的企业法人或其他组织，征信状况良好，具备长周期履约资金实力；10、本公告仅用于招募合作方，最终合作条件以公开竞标结果及双方签订的合同为准。
三、报名时间即日起至2026年11月30日
四、报名方式意向合作商请将报名信息发送至邮箱zhucy@camsl.com
五、联系方式公司名称：杭州长安民生物流有限公司公司地址：杭州市钱塘区前进街道绿荫路599号联系人：朱老师电话：18680530571