江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2026-212（新会30）) 发布时间：2026-10-30 17:06 信息来源：广东 省份：广东省 国有土地使用权招拍挂成交公示 公示预览 江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2026-212（新会30）) JCR2026-212（新会30） 2026年10月30日 按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块的基本情况: 宗地编号： 440705008009GB00327宗地总面积： 1.470285公顷 宗地坐落： 新会区崖门电子信息产业园龙江四路北侧、凤翎二路西侧地块 年限： 50年 土地用途： 二类工业用地 项目名称： 成交价： 1179.675万元 受让单位： 广东龙兴新材料有限公司 备注： 竞得人须严格按江自然资（新会）设字〔2026〕41号（村镇）文要求执行，其中：容积率：2.0-3.5；计算容积率总建筑面积：29406-51460平方米，其中兼容二类物流仓储的建筑面积所占比例不大于20%；建筑密度：40%-70%；绿地率：5%-10%；建筑限高：≤50米；根据自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔2023〕72号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的7%，且建筑面积不大于总建筑面积的15%执行。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他要求：1.地块拟用于发展电子电路制造项目。2.固定资产投资强度≥727万元/亩，项目固定资产投资额≥16030.35万元（或等值外币）。3.达产后连续3个会计年度内任一年度纳税额不低于50万元/亩。4.拟引入的建设项目，须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》,落实环境影响评价分类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准。5.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。6.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与江门新会产业园区管理委员会签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。7.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（2026年修订版）》（新府办〔2026〕18号）文件精神处理。8.竞得人须在签订《成交确认书》之日起6个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起15日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。
二、公示期：2026年10月30日 至 2026年11月03日
三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
四、 联系方式： 联系单位：江门市新会区自然资源局 单位地址：广东省江门市新会区中心南路17号 邮政编码：529100 联 系 人：徐小姐 联系电话：0750-6322020 电子邮件： 江门市自然资源局