公告内容： 发布机构：东莞市自然资源局项目编号：441901-2026-06875
一、合同编号441901-2026-06875
二、合同名称城市更新第三方技术审核服务
三、项目编号441901-2026-06875
四、项目名称城市更新第三方技术审核服务
五、合同主体采购人(甲方)：东莞市自然资源局地址：东莞市联系方式：0769-26983677供应商(乙方)： 东莞市测绘院, 东莞市地理信息与规划编制研究中心 （联合体） 地址：东莞市莞城区旗峰路200号万科中心1号商业办公楼15楼联系方式：13725792471
六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)1城市更新第三方技术审核服务1(项)1,226,200.001,226,200.00合同金额： 1,226,200.00元，大写金额：壹佰贰拾贰万陆仟贰佰元整履约期限：2026年11月01日至2027年10月31日履约地点：东莞市采购方式：公开招标
七、合同签订日期2026年10月30日
八、合同公告日期2026年11月03日
九、其他补充事宜合同附件：1.采购合同公告附件.pdf东莞市自然资源局2026年11月03日甲方：东莞市自然资源局地址：东莞市东城区东城大道268号法定代表人：吕鹏联系人：黄少斌联系电话：0769-26983677楼法定代表人：徐军朋联系人：黎健标联系电话：13725792471乙方2：东莞市测绘院法定代表人：张涛联系人：李嘉文联系电话：0769-21668101-2-项目名称：城市更新第三方技术审核服务。为满足甲方项目需要，经双方协商，本着公平合理和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下：
一、合同金额合同金额（含税）为：（小写）￥1226200.00（大写）人民币壹佰贰拾贰万陆仟贰佰元整
二、服务范围甲方聘请乙方（以下未作特别说明，乙方即指乙方1、乙方2双方）提供以下服务：乙方1按照《东莞市人民政府关于印发（关于深化改革全力推进城市更新提升城市品质的意见》的通知》、《东莞市人民政府关于印发（关于聚焦先进制造打造高品质空间全面加快“三旧”改造的实施意见》》等文件要求，完成东莞市城市更新片区统筹规划、单元规划、产业社区详细规划等技术校核工作和数据规整入库工作。具体技术服务内容如下：（一）东莞市“三旧”改造（城市更新）片区统筹规划按照《东莞市“三旧”改造（城市更新）片区统筹规划编审指引（试行）》要求，负责片区统筹规划方案的技术审查工作，出具技术审查报告，重点对规划符合性、相关技术标准符合性、2009年度和最新年度的现状地类、土地权属、“三旧”改造标图建库、比例要求、建筑容量、交通承载力、控规调整-3—前后相关指标对比等进行校核。（二）东莞市“三旧”改造（城市更新）单元规划1按照《东莞市“三旧”改造（城市更新）单元规划（XX详细规划街坊控规调整）编审指引（试行）》要求，负责单元规划方案的技术审查工作，出具技术审查报告，重点对规划符合性、相关技术标准符合性、2009年度和最新年度的现状地类、土地权属、比例要求、建筑容量、控规调整前后相关指标对比等进行校核。（三）东莞市产业社区详细规划1按照《东莞市产业社区详细规划编审指引》要求，负责产业社区详细规划的技术审查工作，出具技术审查报告，重点对规划符合性、相关技术标准符合性、空间谋划合理性、比例要求、减量发展、建筑容量、控规调整前后相关指标对比等进行校核。（四）城市更新数据规整入库服务根据《东莞市数字政府改革建设“十四五”规划》的要求，负责城市更新数据规整入库服务工作，前期研究数据库主要包括更新单元范围，地块范围、拆除范围、道路实施范围、公共设施等数据字段；单元划定数据库主要包括单元范围、公共设施、拆除范围、拆除重建区、生态修复区、整治活化区、现状保留区、现状道路区、“三地”和超标“三地”区、其余用地-4-区、单元外拆除区等数据字段进行入库；单元规划数据库主要包括单元范围、公共设施、道路实施范围、拆除范围、单元外拆除区、整治活化区、现状保留区、其余用地区等数据字段进行入库；片区统筹规划数据库主要包括片区范围、单元范围、公共设施等数据字段进行入库。乙方2按照《东莞市人民政府关于印发（关于深化改革全力推进城市更新提升城市品质的意见》的通知》、《东莞市人民政府关于印发（关于聚焦先进制造打造高品质空间全面加快“三旧”改造的实施意见》》等文件要求，完成东莞市城市更新单元规划、产业社区详细规划等技术校核工作。具体技术服务内容如下：（一）东莞市“三旧”改造（城市更新）单元规划2根据东莞市城市更新单元规划方案相关指引政策文件规定，对单元规划方案进行第三方技术校核。校核审查内容包括但不限于：资料成果完整性检查，单元基础内容评估检查，用地规划分类检查等，并出具技术校核报告。（二）东莞市产业社区详细规划2按照《东莞市产业社区详细规划编审指引》要求，负责产业社区详细规划的技术审查工作，出具技术审查报告，重点对现状调查数据准确性、减量潜力图斑范围符合性、与镇级全域土地整治谋划衔接情况、复垦复绿比例情况等进行校核。-5-
三、项目服务要求（一）组织实施要求1、为确保本次项目乙方工作管理规范、实施有力，乙方应成立项目组，按甲方要求完成技术审查。2、乙方按要求完成技术审查工作，出具技术审查成果，并对技术问题进行必要的解答。3、乙方不得承担乙方编制（或参与编制）的城市更新项目的技术审查工作。4、强化廉洁从业、行业自律。乙方应遵守相关法律法规，坚守行业纪律，营造守法诚信、廉洁高效的工作环境，自觉严格遵守招投标管理要求，不得超越资质等级承揽业务，不得以弄虚作假方式参与或允许其他单位或个人冒名参与招投标，不得违法分包或转包业务，不得违法泄露涉密数据。（二）项目人员要求1、乙方的项目负责人及项目服务人员均应具备城市更新类相关工作经验；2、乙方的项目服务人员专业应具备城乡规划、测绘地理信息、交通等相关专业背景，具有城乡规划或测绘地理信息类等相关专业中级或以上职称证书。（三）审查时间要求收到技术审查项目通知后，乙方须在5个工作日内完成技-6-术审查（不含送审资料不齐全或方案修改完善时间）（四）审查成果要求1、符合国家、省、市有关法律法规、政策要求、技术标准和专业规范;2、乙方对审查成果的真实性、完整性、合法性、有效性负责，维护甲方合法权益。3、乙方须向甲方完整地提供其合理要求数量的文本及电子文档。若甲方要求对资料的数量进行补充时，乙方须予以服从，并按要求补充，甲方不额外支付费用。审查报告内容格式由甲方确定，可根据后期实际情况作适当调整。
四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、有权要求乙方完成合同事项，并按照合同支付费用。2、甲方提供的数据仅限乙方使用，未经甲方同意，乙方不得向第三方提供。3、如遇甲方工作重要且时间紧迫，甲方可要求乙方派出技术人员现场办公，甲方应提供必要的工作条件。（二）乙方的权利和义务1、乙方可使用甲方已掌握的各种基础数据、规划编制成果，但使用涉密数据时应办理相关手续，并按规定做好保密工作。2、乙方需要使用甲方未掌握的数据时，甲方协助乙方向其-7-它单位申请。3、乙方1、乙方2共同履行合同服务事项，共同对甲方负责，并按照合同取得服务费用。
五、服务期间（项目完成期限）委托服务期间自2026年11月1日起至2027年10月31日止。
六、技术服务费及付款方式本项目服务期内合同总金额为（小写）￥1226200.00（大写）人民币壹佰贰拾贰万陆仟贰佰元整，按实际工作量据实支付，相关条款如下：（一）本项目费用分两年下达支付：第一期：自合同履约之日起，乙方需提供对应金额的增值税普通发票，甲方收到发票后10个工作日内，向乙方支付合同首期款（小写）￥438150.00（大写）人民币肆拾叁万捌仟壹佰伍拾元整，其中乙方1：（小写）￥350520.00（大写）人民币叁拾伍万零伍佰贰拾元整、乙方2：（小写）￥87630.00（大写）人民币捌万柒仟陆佰叁拾元整。2027年度按实际工作量分三期支付：按此公式结算付款：结算费用=中标单价（各项服务单价表的单价限价*中标折扣率）*实际工作量（宗数）。如实际结算总金额低于合同总价款时，按照实际结算总金额支付；当实-8—际结算总金额超过合同总价款时，乙方应对本项目所有服务内容包干，最终按合同总价款进行结算。1、第二期：2027年2月28日前，乙方出具自合同履约之日起的所有审查报告，经甲方验收后，按照上述公式进行计算，以实际结算总金额扣除第一期已支付金额作为第二期的应付款，向甲方提出支付申请。如实际结算总金额低于第一期已支付金额，则无需支付。2、第三期：2027年5月31日前，乙方出具2月28日后所有审查报告，经甲方验收后，按照上述公式进行计算，以实际结算总金额扣除前两期已支付金额作为第三期的应付款，向甲方提出支付申请。如实际结算总金额低于第一期已支付金额，则无需支付。3、第四期：合同服务期结束后，乙方出具5月31日后所有审查报告，经甲方验收后，按上述公式据实支付合同金额的余下部分。如实际结算总金额低于第一期已支付金额，则退还多余部分。附表：各项服务单价表：序号项目名称单价限价（元）计量单位中标折扣率中标单价(元）备注1东莞市“三旧”改造（城40000.00宗99.00%39600.00中标单价=单价限价*市更新）片区统筹规划中标折扣率2东莞市“三旧”改造（城市更新）单元规划160000.00宗99.00%59400.00中标单价=单价限价*中标折扣率3东莞市“三旧”改造（城市更新）单元规划215000.00宗99.00%14850.00中标单价=单价限价*中标折扣率4东莞市产业社区详细规划167500.00宗99.00%66825.00中标单价=单价限价*中标折扣率5东莞市产业社区详细规划27500.00宗99.00%7425.00中标单价=单价限价*中标折扣率6城市更新数据规整入库服务7000.00宗99.00%6930.00中标单价=单价限价*中标折扣率-9-（二）乙方凭以下有效文件与甲方结算：1、合同;-10—2、乙方开具的增值税普通发票；3、成果报告（加盖乙方公章），或符合验收标准的数据库；4、中标通知书。（三）城市更新数据规整入库服务，以完成审批（备案）为结算节点，后续涉及调整的，按新办一宗结算。（四）按合同支付款项前，乙方必须先向甲方提供与支付金额相符的增值税普通发票，且收款方、出具发票方、合同乙方均必须与乙方名称一致。甲方经确认无误后，应当自收到发票后10个工作日内将资金支付到乙方账户。乙方1账户相关信息：账户名称：东莞市地理信息与规划编制研究中心账号：500047092312011开户行：东莞银行东城支行乙方2账户相关信息：账户名称：东莞市测绘院账号：2010021809000042040开户行：中国工商银行股份有限公司东莞城区支行（五）乙方应理解政府部门付款的相关程序，因甲方使用的是财政资金，甲方在前款规定的付款时间为向政府财政支付部门提出办理财政支付申请手续的时间，不含政府财政支付部门审核的时间。因政府财政支付审批流程及办理手续而造成项-11-目支付进度有所推延，而导致甲方逾期付款的，甲方不承担逾期付款违约责任。（六）甲方有权要求乙方无条件对验收不合格报告进行返工，乙方应根据甲方要求收集各方面最新数据重新出具该项目的第三方技术审查报告。
七、知识产权归属（一）乙方应保证本项目的投标技术、服务或其任何一部分不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷；如因第三方提出其专利权、商标权或其他知识产权的侵权之诉，则一切法律责任由乙方承担。（二）所有依照本合同而提供的工作成果自乙方交付甲方时，该工作成果的所有权和知识产权即全部归属于甲方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将相关工作成果以及与工作成果相关的任何资料用于本合同之外的任何场合或者向任何第三方转让、泄露；否则，由乙方承担全部的赔偿责任。
八、保密项目实施过程中至乙方正式向甲方交付技术文档资料时止，乙方必须采取措施对本项目实施过程中的数据、源代码、技术文档等资料保密，否则，由于乙方过错导致的上述资料泄密的，