一、合同编号： JBQ26C00088
二、合同名称： 重庆市两江新区观音桥国际消费集聚区管理局所需环道区域清扫保洁项目
三、项目编号： JBQ26C00088
四、项目名称： 重庆市两江新区观音桥国际消费集聚区管理局所需环道区域清扫保洁项目
五、合同主体 采购人（甲方）： 重庆市江北区观音桥商圈管理办公室 地址： 江北区建新西路2号北城艺术大厦十楼 联系方式： 67991772 供应商（乙方）： 重庆贝蒙物业服务有限公司 地址： 重庆市北部新区泰山大道西段2号6栋3-1 联系方式： 18523114983
六、合同主要信息 主要标的名称： 市容管理服务 规格型号（或服务要求）： 对辖区环道区域及渝北二村下穿道区域188101.25平方米范围进行全面清扫保洁，做到人行道、车行道、绿带、花台、绿化树桶、路（杆）灯、路标牌、栏杆、护栏、玻璃、果皮箱、转运桶、水篦子、交通隔离设施、景观、雕塑、水体、天桥、安全岛等路面、侧壁及顶部等范围内的清扫、冲洗等清洁卫生、各类垃圾以及“三乱”清除等 主要标的数量： 3.00 项 主要标的单价： ￥3037800.0000 合同金额： ￥9113400.00 履约期限、地点等简要信息： 详见合同附件 采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2026-11-03 14:36:24
八、合同公告日期： 2026-11-03 14:36:27
九、其他补充事宜： 无 免责声明： 本页面提供的政府采购合同是按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》 的要求由采购人发布的，网站对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任附件下载： 重庆市两江新区观音桥国际消费集聚区管理局所需环道区域清扫保洁项目合同.pdf重庆市两江新区政府采购合同重庆市两江新区观音桥国际消费集聚区管理局所需环道区域清扫保洁项目采购项目名称：重庆市两江新区观音桥国际消费集聚区管理局所需环道区域清扫保洁项目采购计划编号：JBQ26C00088甲方：重庆市江北区观音桥商圈管理办公室（采购人）乙方：重庆贝蒙物业服务有限公司（供应商）采购代理机构：信优诚（重庆）工程项目管理有限公司经甲乙双方协商一致，达成以下购销合同项目名称面积（M）服务时间月单价总价服务地点重庆市两江新区观音桥国际消费集聚区管理局所需环道区域清扫保洁项目188101.25m²2026年11月16日至2027年11月15日249352.75元2992233.00元重庆市两江新区观音桥商圈备注：1、本项目的服务期限为3年，合同1年1签，招标文件的预算金额和最高限价为3年服务的预算金额和最高限价。1年合同期满，经采购人考核合格，可按本次采购要求与服务单位签订下1年合同，经采购人考核不合格，采购人不继续合同并终止履行合同。投标人在投标前应充分考虑此潜在风险，并承担因此而可能造成的一切经济损失。2、本次招标项目清扫保洁作业总面积约188101.25m。本次统计可能存在误差，具体以作业实施面积为准。3、关于面积的说明：①、以上面积可能存在误差，且未含四号通道、嘉陵公园地通道出入口及台阶、蜀都小学前地通道出入口及台阶、佳侬商业街地通道出入口及台阶面积，但采购人和投标人均认可该面积为有效面积。②、在投标过程中和最终签定合同时，均实际作业面积为计算标准，不因此面积存在的误差而提出异议或单价价款变更。③、具体清扫保洁的地点及边界，以采购人现场指定的位置为准。合计人民币（小写）：2992233.00元合计人民币（大写）：贰佰玖拾玖万贰仟贰佰叁拾叁元整
一、质量要求和技术标准。乙方提供的服务应严格按照甲方标书中提及的内容实施，具体如下：供应商在履行合同时，须文明作业。承诺作业不得对周边植物和市政设施设备造成伤害；否则采购人可按实际发生金额在履约保证金中支取款项。1、重庆市两江新区观音桥商圈环道清扫保洁项目相关要求（附件三）
二、乙方应配备以下机械设备：序号设备名称设备要求数量单位1洗扫车总质量18吨（含）以上功能：可对路面清洗、路面清扫、路缘和路缘石立面洗刷、喷雾除尘等；可左右前角喷清洗：可后喷雾降尘。2辆2护栏清洗车总质量18吨（含）以上功能：具备护栏机械化清洗功能（用于护栏清洗）1辆3垃圾压缩车总质量10吨（含）以上功能：具有垃圾收集、垃圾自动装入压实、垃圾转运和倾卸功能。产品填装器投料口具有填装器盖。1辆4高压冲洗机高压冲洗机（高压清洗机）功能：用于人行道油污处理1台5小型货车1辆6小型电动三轮清洁车1辆
三、验收标准、方法：（1）采购人组织采购项目的验收。（2）达到国家相关考核标准、招标文件规定及附件一《重庆市两江新区观音桥商圈环卫作业考核办法》、附件
二、《重庆市两江新区观音桥商圈环卫作业考核标准》进行验收，如验收达不到规定要求，对招标方造成一定的损失，中标方应承担一切责任，并赔偿所造成的损失。
四、付款方式（一）履约保证金1、履约保证金的收取本项目根据项目实际情况降低履约保证金收取比例，采购合同签订时供应商向采购人缴纳合同金额的5%的履约保证金（以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等12非现金形式提交）：2、履约保证金的退还履约保证金无息退还时间：经采购人考核，供应商严格遵守合同约定，未发生违约情况的，则在合同期满且处理完合同期内发生的劳动、劳务纠纷等遗留问题并按期撤场为验收合格。采购人于验收合格后的三个工作日内按照来款渠道无息退还履约保证金。（三）付款1、实行按月考核结算计价原则，以月度为单位，按月考核、结算、计价，次月支付。供应商正式履行合同之后，由采购人按月考核并付款。2、月度付款金额的计算方式为：作业公司月度付款金额=年度中标金额/12+特殊加班费（如有）。3、次月采购人于考核确认无异议且收到发票5个工作日内通过转账的方式支付供应商上月合同款，特殊情况除外。4、月度考核结果内供应商存在扣款（扣款=扣分分值*100元）及违约金（如有），单独交至采购人预算外账号，由采购人上缴财政。注：1、结算以审计机关审计结果作为依据，在履约期间，如出现因投标人月服务质量考核不合格导致当期服务费无法支付或因采购人特殊原因造成支付款项流程滞后，服务费不能及时到账时，供应商须按时足额向为该项目服务的所有人员发放工资等相关所有应发费用。2、在履约期间，如出现因投标人月服务质量考核不合格导致当期服务费无法支付或因采购人特殊原因造成支付款项流程滞后，服务费不能及时到账时，供应商须按时足额向为该项目服务的所有人员发放工资等相关所有应发费用。3、甲方支付乙方清扫保洁服务费包含但不限于：乙方负责的清扫保洁劳务费（包括但不限于清扫保洁、垃圾清运、管理费、人员费用（如工资、奖金、福利、社保、教育培训、处理一切伤亡事故等费用）、生产资料（如实施作业必须的耗材、机具损耗等费用），以及投标人交通、运输、利润、税金、各种风险损失等在内的一切费用）。4、作业范围内一年清扫保洁作业总经费为（大写）：贰佰玖拾玖万贰仟贰佰叁拾叁元整（小写）：2992233.00元，其中：每月清扫保洁作业经费为（大写）：贰拾肆万玖仟叁佰伍拾贰元柒角伍分（小写）：249352.75元，甲方有权根据验收标准、方法对乙方清扫保洁服务费予以扣减。乙方单位账户信息如下：开户名：重庆贝蒙物业服务有限公司开户行：民生银行重庆冉家坝支行账号：11130128300012923
五、安全保障要求1、安全管理机构健全，成立安全管理领导小组，并根据有关制度，认真进行安全管理。2、各项安全管理制度健全，实行统一部署、分级负责、责任到人、预防为主、重点防范的原则，无违规和责任事故。3、坚持“安全第一，预防为主”的方针，严防各类事故的发生，确保作业人员人身安全及设施安全。4、建立健全日常安全巡查制度及应急处置预案，建立领导节假日轮流值班制度。5、定期组织开展员工安全学习教育和培训工作。
六、甲方权利及义务1、负责按合同约定支付清扫保洁服务费。2、有权对清扫保洁质量进行督促检查，监督乙方严格按照环卫作业标准执行，并负责清扫保洁工作考核及日常管理。3、有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法律法规及规章的行为。4、对乙方管理、作业人员的服务态度和服务质量进行通报并知悉处理结果。5、协助乙方做好环卫作业服务工作。
七、退出机制，供应商在履行本次招标项目过程中，如果出现下列情况之一，应启动退出机制，不退还履约保证金，采购人在4个月内完成对供应商的清退离场工作。1、领导批示问题、网络舆情问题、媒体曝光问题未在规定时间及时处置并回复，1个月累计3次以上并造成恶劣影响的路段；2、在一年内累计被区城市管理局、国际消费集聚区管理局，以及市区相关部门以正式文件通报批评或因清扫保洁存在严重问题被媒体曝光，累计达4次；3、拒不服从采购人管理调度，不执行采购人安排的环卫整治任务及其他专项工作任务的。4、连续四个月考核扣分平均分超过100分（不含100分），认定为考核不合格。
八、乙方权利及义务1、根据相关法律法规及本合同的约定，制定作业管理规章制度。乙方全面配合甲方（含甲方委托单位）展开清扫保洁工作。2、乙方人员应遵守国家法律法规以及甲方的规章制度，接受甲方监督、检查和指导，确保各项检查全面达标，乙方不得转包、分包或变相转包、分包。3、乙方人员严格按照操作规范、清洁标准完成环卫作业工作。4、乙方应按照《重庆市两江新区观音桥商圈环卫作业考核标准》和《重庆市两江新区观音桥商圈环卫作业考核办法》的相关要求，保质保量完成甲方安排的冲洗、垃圾清运、清扫保洁任务。5、乙方根据劳动法规定：按时支付员工工资，全额承担各种保险、高温补贴、烤火费以及政策性调整工资等。6、乙方应负责提供清洁工作所用设备和物料。7、合同有效期内甲方新采购的机械设备，乙方应无条件按照甲方要求使用。8、合同有效期内乙方员工在工作中，发生任何意外事故、安全责任事故或造成第三方人身和财产损失的，由乙方承担全部责任及经济损失。9、一旦发生伤亡及其它安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行妥善处理。若乙方不及时妥善处置而造成负面影响的，甲方有权暂缓支付清洁费用，乃至终止该合同，直到事故妥善处理完毕。10、乙方在清扫保洁过程中不得损坏各种设施、设备及管线，由此造成的损失或事故，由乙方承担全部责任及经济损失。11、作业区域内垃圾清运、处理由乙方自行解决。12、乙方应在每周日之前向甲方提交下周各个清扫点位人员排班表，并积极配合甲方清点每个班次人员的在岗情况（每天两次点名）。13、遇迎检、接待任务，乙方应无条件服从甲方工作调配和安排，确保按时保质保量完成任务。
九、违约责任：1、乙方在履行本次招标项目过程中，如果出现下列情况，视为违约，甲方将立即终止与乙方签订的合同，并进行费用结算，且不退还履约保证金。（1）一年内累计3次（含3次）不服从甲方工作安排；（2）1年内被行业主管部门以正式文件通报批评累计达2次；（3）将履约项目全部或部分转包、分包给第三方的；（4）未按招标文件要求和投标承诺及相关规定投入人力、物力及机具设备的；（5）拒不服从甲方人员管理调度，不执行甲方安排的环卫整治任务及其他专项工作任务的。2、如乙方延期进场服务（非供应商原因除外），乙方应向甲方赔偿违约金，具体是每延期一日按合同总价的1%由乙方赔付甲方，违约金总额不超过合同总额的5%，且扣除履约保证金。同时，甲方有权随时终止合同并保留进一步追诉权利。3、乙方在合同期内不能以任何理由向甲方要求增加服务费及其他费用。
十、其他约定事项：1、甲方可对作业时间、清洁人员数量、作业范围根据实际情况进行调整，费用增减以甲方书面出据的通知为准。2、落实大气污染防治专项工作（蓝天行动）的相关要求，按时提供作业车辆洒水降尘、护栏擦洗、冲洗作业的资料。3、招标文件及其补遗书、投标文件、承诺和合同附件是本合同不可分割的部分。454、本合同如发生争议由双方协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院提请诉讼。5、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方壹