项目概况 洮南市老年康养服务中心修缮工程采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取采购文件，并于2026年11月17日 09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况项目编号：采购计划-[2026]-00157号-ZSMC-2026-032 项目名称：洮南市老年康养服务中心修缮工程采购方式：竞争性磋商 预算金额（元）：2102050 最高限价（元）：2102050 采购需求：标项名称：合同包一数量：预算金额（元）：2102050单位：简要规格描述：本项目为老年康养服务中心修缮工程，包含房屋局部修缮、装饰整改、中央空调系统设备采购、管线敷设、支吊架制作安装、系统调试等施工内容。(具体按施工图纸及工程量清单实施)；备注：合同履约期限：标项 1，按合同约定本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，本项目所属行业为：建筑业；（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）；（2）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）；（3）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)；（4）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)；（5）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库[2019]9号)《无线局域网认证产品政府采购清单》等政府采购最新政策；3.本项目的特定资格要求：标项1具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（叁级资质在有效期内可以参与投标）响应文件内附资质证书复印件加盖投标单位公章
三、获取采购文件 时间：2026年11月02日至2026年11月09日，每天上午08:30:00至11:30:00，下午13:30:00至16:30:00（北京时间，法定节假日除外） 地点：政采云平台线上 方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件） 售价（元）：0
四、响应文件提交 截止时间：2026年11月17日 09:00（北京时间） 地点：请登录政采云投标客户端投标
五、响应文件开启 开启时间：2026年11月17日 09:00（北京时间） 地点：吉林省白城市洮南市吉林省洮南市民生大厦南栋2楼西侧公共资源交易中心开标室-01
六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜 1.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。2.本项目有效供应商不足法定人数时，采购人另行组织招标。3.发布公告的媒介：本次公告在“政采云”平台 (http:// www.zcygov.cn) 上发布，同步推送到吉林省政府采购网 (http://www.ccgp-jilin.gov.cn/) 、中国政府采购网。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称：洮南市老年康养服务中心（洮南市慈善事业发展中心） 地 址：洮南市光明南街2999号 联系方式：13843617776 2.采购代理机构信息 名 称：吉林省中盛明呈项目管理有限责任公司 地 址：洮南市繁荣西路677号（吉林省中盛明呈项目管理有限责任公司洮南分公司） 联系方式：15944612748 3.项目联系方式 项目联系人：张月 电 话：15944612748初审：吉林省中盛明呈项目管理有限责任公司复审：吉林省中盛明呈项目管理有限责任公司终审：吉林省中盛明呈项目管理有限责任公司附件信息：洮南市老年康养服务中心修缮工程.doc746.7K康养中心（设备、风机盘管、新风）_t3(1)(4)(1)(1).dwg45.9M总平面图、设备及机房、管道图（低版本）（终）_t3_t3(1)(1)(1).dwg2.2M洮南市老年康养服务中心修缮工程-清单(1).xlsx87.3K洮南市老年康养服务中心修缮工程竞争性磋商文件项目编号：采购计划-[2026]-00157号-ZSMC-2026-032采购人：洮南市老年康养服务中心(洮南市慈善事业发展中心)采购代理机构:吉林省中盛明呈项目管理有限责任公司二O二六年十一月目录第一章竞争性磋商公告1第二章供应商须知4第三章合同条款及格式44第四章工程量清单（另册）45第五章技术标准和要求46第六章磋商响应文件格式47第一章竞争性磋商公告项目概况洮南市老年康养服务中心修缮工程的潜在供应商应在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）获取采购文件，并于2026年11月17日9时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况1.项目编号：采购计划-[2026]-00157号-ZSMC-2026-032；2.项目名称：洮南市老年康养服务中心修缮工程；3.采购方式：竞争性磋商；4.预算金额：2102050元；5.最高限价：2102050元；6.采购需求：本项目为老年康养服务中心修缮工程，包含房屋局部修缮、装饰整改、中央空调系统设备采购、管线敷设、支吊架制作安装、系统调试等施工内容。(具体按施工图纸及工程量清单实施)；7.合同履行期限：按合同约定；8.质量标准：符合国家现行质量标准验收规范标准的合格工程；9.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，本项目所属行业为：建筑业；（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）；（2）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）；（3）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)；（4）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)；（5）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库[2019]9号)《无线局域网认证产品政府采购清单》等政府采购最新政策；3.本项目的特定资格要求：3.1供应商须是具有独立的法人资格的企业或其他组织，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（叁级资质在有效期内可以参与投标），具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。3.2供应商拟派出的项目经理须具有相关专业贰级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证（B类），且无在建工程。3.3供应商财务状况良好：2023年1月1日及之前成立的供应商：提供2023、2024、2025年度审计报告或财务报表；2023年1月1日之后、2025年12月31日（含）前成立的供应商：提供自成立之日起至2025年12月31日对应年度的审计报告或财务报表；2026年1月1日（含）以后成立的供应商，无上述审计报告、财务报表的，可提供自成立之日起至今财务状况良好承诺书。3.4供应商须提供近半年任意一个月依法缴纳的社会保障资金证明及纳税证明（依法免税及不需要缴纳社会保险的，应提供相应证明文件）；3.5信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；（3）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与投标。（4）供应商及其法定代表人不得在“中国裁判文书网”列入存在行贿犯罪情形。3.6与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
三、获取采购文件1.时间：2026年11月02日至2026年11月09日，每日上午：08:30:00至11:30:00下午：13:30:00至16:30:00（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：政府采购云平台（网址：http://www.zcygov.cn）。3.方式：潜在供应商可自行在“政采云”平台（网址：http：//www.zcygov.cn）下载招标文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取招标文件”），其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理，过期未领取不再受理。未进行网上注册并办理CA认证的投标人将无法参与本次采购活动；招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件等一经发布即视为已告知了所有获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知及时关注政采云网站所发布的信息，以免错过信息影响投标。4.售价：0元。
四、响应文件提交截止时间：2026年11月17日9时00分（北京时间）；地点：政府采购云平台（http：//www.zcygov.cn）本项目采用全流程电子化招投标，开标方式为远程开标，投标截止时间前通过政府采购云平台（网址：http://www.zcygov.cn）递交电子投标文件，并按照开标现场工作人员通知使用CA锁进行投标文件远程解密。公布投标人名单后30分钟内，由投标人持制作该电子投标文件的相同数字证书(CA锁)及电脑进行远程解密，逾期不候(各投标人在投标文件提交截止时间前及“政采云”系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密)。投标操作流程：投标人在政府采购云平台网注册入库成为正式供应商后，在平台上按《政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商》进行投标操作；数字证书办理及投标技术咨询：投标人须办理数字证书方可参加投标。投标人须自行考虑数字证书办理时限，由于投标人自身原因在开标前无法完成办理，后果自负；若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台（https://www.zcygov.cn）点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。
五、开启时间：2026年11月17日9时00分（北京时间）；地点：政府采购云平台（http：//www.zcygov.cn）
六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜1.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。2.本项目有效供应商不足法定人数时，采购人另行组织招标。3.发布公告的媒介：本次公告在“政采云”平台(http://www.zcygov.cn)上发布，同步推送到吉林省政府采购网(http://www.ccgp-jilin.gov.cn/)、中国政府采购网。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：洮南市老年康养服务中心(洮南市慈善事业发展中心)地址：洮南市光明南街2999号联系人：田东鑫联系方式：138436177762.采购代理机构信息名称：吉林省中盛明呈项目管理有限责任公司地址：洮南市繁荣西路677号（吉林省中盛明呈项目管理有限责任公司洮南分公司）联系人：张月联系方式：159446127483.监督部门名称：洮南市政府采购管理办公室电话：0436-6236423第2章供应商须知（一）供应商须知前附表序号条款名称编列内容1采购人名称：洮南市老年康养服务中心(洮南市慈善事业发展中心) 地址：洮南市光明南街2999号联系人：田东鑫联系方式：138436177762招标代理机构名称：吉林省中盛明呈项目管理有限责任公司地址：洮南市繁荣西路677号（吉林省中盛明呈项目管理有限责任公司洮南分公司）联系人：张月联系方式：159446127483项目名称及编号项目名称：洮南市老年康养服务中心修缮工程；项目