武汉市洪山区人民政府关山街道办事处2027年社区养老服务设施运营公开招标公告 项目概况2027年社区养老服务设施运营招标项目的潜在投标人应在洪山区政府采购电子交易系统（http://ggzyjy.hongshan.gov.cn）获取招标文件，并于2026年11月24日 09时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况 1. 项目编号：QYC-WH-2026109 2. 采购计划备案号：420111-2026-01971 3. 项目名称：2027年社区养老服务设施运营 4. 采购方式：公开招标 5. 预算金额（万元）：234 6. 最高限价（如有）：234.0万元 7. 采购需求：本次公开招标共分1个采购包，具体详见附件采购需求或采购文件第三章。（1）类别（货物/工程/服务）：服务（2）简要技术要求：社区老年人服务设施运营（3）数量：1项（数量及单位）（4）服务期：1年（具体时间以合同签订为准） 8. 合同履行期限：1年 9. 本项目（是/否）接受联合体投标：否 10. 是否可采购进口产品：否 11.本项目（是/否）接受合同分包：否 12.本项目（是/否）专门面向中小微企业: 是 13、面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、申请人的资格要求 1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。 3. 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。 4. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。 5. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，投标人应提供符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的《中小企业声明函》。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为租赁和商务服务业，监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型、微型企业。 6. 本项目的特定资格要求： 无
三、获取招标文件 1.时间：2026年11月03日至2026年11月09日，每天 08:30至12:00，13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。 2. 地点：洪山区政府采购电子交易系统（http://ggzyjy.hongshan.gov.cn） 3. 方式：供应商获取采购文件可通过登录洪山区政府采购电子交易系统（http://ggzyjy.hongshan.gov.cn/）直接获取，流程如下： （1）未注册账号的供应商。先完成账号注册，然后办理CA锁。方式：打开洪山区政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”填写注册信息。供应商注册时应诚信客观、真实准确填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自行承担。注册信息后可进行CA锁办理（办理流程可在洪山区政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《洪山区政府采购电子交易系统CA数字证书及电子签章办理流程》）。（2）已有账号但未办理CA的供应商。登录洪山区政府采购电子交易系统，明确所参与项目标段，在获取文件有效时间内直接下载采购文件（注：未办理CA锁无法网上投标!请潜在供应商及时前往武汉市民之家四楼大厅窗口办理CA，否则产生的后果由供应商自行承担）。（3）已办理CA的供应商。登录洪山区政府采购电子交易系统，可在获取文件有效时间内直接下载采购文件。4. 售价：0 元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1.开始时间: 2026年11月03日 08时30分（北京时间） 2.截止时间: 2026年11月24日 09时30分（北京时间） 3. 地点：网上（本项目将在洪山区政府采购电子交易系统进行投标文件解密，投标人无需到开标现场）
五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜 1、本项目将在“洪山区政府采购电子交易系统”平台上采用电子评标的方式进行评审，投标人无需提交纸质投标文件；各投标人应在递交投标文件截止时间前，持CA数字认证证书登录“洪山区政府采购电子交易系统”平台按要求上传投标文件。 2、本次招标不组织现场开标，投标人可在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网查询开标信息。 3、本项目落实政府采购政策：政府采购促进中小企业发展政策；政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购进口产品政策；政府采购支持监狱企业发展政策；政府采购关于促进残疾人就业政策；上述政府采购政策的具体约定详见本采购文件。 4、为进一步鼓励支持引导中小企业发展，推进政府采购合同融资，有效缓解中小企业融资难情况，如有资金需求，可联系洪山区财政局（联系电话：027-87406834）协助办理政府采购合同融资。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1. 采购人信息 名称：武汉市洪山区人民政府关山街道办事处 地址：湖北省武汉市洪山区珞喻路870号 联系方式：027-87803521 2. 采购代理机构信息 名称：武汉千亿诚招标代理有限公司 地址：湖北省-武汉市-洪山区 文治路17号联合创业中心2栋1单元2层1-201室 联系方式：027-87866699、027-87866655 3. 项目联系方式 项目联系人：赵工、周工 电话：027-87866699、027-87866655采购需求（养老服务）.pdf武汉市洪山区人民政府关山街道办事处2027年社区养老服务设施运营采购需求采购人：武汉市洪山区人民政府关山街道办事处联系人：雷波联系电话：027-87803521地址：湖北省武汉市洪山区珞喻路870号预算：234万元采购方式：公开招标第一部分：项目基本情况1、项目编号：QYC-WH-20261092、采购计划：420111-2026-019713、采购方式：公开招标4、项目名称：2027年社区养老服务设施运营5、预算金额：234万元6、最高限价：234万元7、采购需求：本次公开招标共分1个采购包。（1）类别（货物/工程/服务）：服务（2）简要技术要求：社区老年人服务设施运营（3）数量：1项（数量及单位）（4）服务期：1年（具体时间以合同签订为准）8、合同履行期限：1年9、本项目（是/否）接受联合体投标：不接受10、是否可采购进口产品：否11、本项目（是/否）接受合同分包：否12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是13、面向中小微企业的类型为：中小企业第二部分：资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，投标人应提供符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的《中小企业声明函》。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为租赁和商务服务业，监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型、微型企业。6、本项目的特定资格要求：无。第三部分：采购清单及技术和商务要求说明：招标文件中“★”标注的技术、服务及商务要求为实质性要求，各投标人应满足或优于，须提供要求的证明材料或承诺函，否则为无效投标。
一、项目概况1.1项目名称和预算金额（或最高限价）：项目名称：2027年社区养老服务设施运营预算金额：234万元，具体以财政部门批准为准。最高限价：234万元1.2采购项目的功能或者目标：项目围绕满足老年人的出行便利需求、物质经济需求、生活照料需求、精神慰藉需求以及社会支持需求，通过专业社工介入，以培育志愿者社团和居民自助为切入点，借助单位及高校志愿者资源，依托线上和线下两种渠道在社区为老年群体开展个案服务、小组训练、社区照顾服务等多种专业服务，形成共享照顾服务、共享健康服务、共享资源服务，将社区打造成一个以服务共享和资源共享为主的共享型社区。并结合各社区实际老年人服务需要，开展相应的老年社会服务，打造关山街老年人服务特色品牌。1.3预算绩效目标：为采购人解决2027年社区老年人的养老服务设施运营，确保24个服务点位的养老服务设施正常运营。1.4采购标的汇总表：包号标的序号标的名称品目分类编码计量单位数量是否进口是否创新产品绿色发展预留112027年社区养老服务设施运营C05010400养老服务项1否否否预留全部，预留金额以实际报财政计划为准，占比100%。
二、服务内容及要求2.1服务范围序号服务点位名称地址目标星级1洪山区关山街道纺大社区嵌入式服务网点洪山区民族大道武汉纺织大学南湖校区纺大社区AAA2洪山区关山街道葛光社区嵌入洪山区光谷大道50号AAA式服务网点3洪山区关山街道南望社区老年人服务站洪山区光谷鲁磨路康园小区AA4洪山区关山街道关南社区老年人服务站洪山区关南园路关南小区AA5洪山区关山街道鲁磨路社区老年人服务站洪山区关山街道省建五公司东区鲁磨路社区居委会AA6洪山区关山街道碧水社区老年人服务站武汉市洪山区光谷大道25号碧水花园AA7洪山区关山街道海核社区老年人服务站洪山区雄楚大道关山街717海核社区居委会AAA8洪山区关山街道湖电社区老年人服务站洪山区关山街泷悦华府25栋架空层A9洪山区关山街道民大社区老年人服务站洪山区民族大道中南民族大学东家属区教职工活动中心AAA10洪山区关山街道康居园社区老年人服务站洪山区珞喻东路10号康居园小区十五栋旁边AA11洪山区关山街道剑桥春天社区老年人服务站武汉市洪山区珞喻东76号AA12洪山区关山街道阳春社区老年人服务站武汉市洪山区金地太阳城八栋架空层AA13洪山区关山街道阳光社区老年人服务中心洪山区关山街南望山路阳光老年人服务中心AAA14洪山区关山街道汽标社区老年人服务中心洪山区关山街关山大道汽标社区居委会AAA15洪山区关山街道地大社区老年人服务中心洪山区中国地质大学喻家山庄2栋AAA16洪山区关山街道邮科院社区老年人服务中心洪山区邮科院路88号邮科院社区老年人服务中心AAA17洪山区关山街道保利社区老年人服务中心武汉市洪山区关山大道219号保利花园7栋活动室AAA18洪山区关山街道智慧城社区老年人服务中心洪山区雄楚大道1019号智慧城社区居委会AAA19洪山区关山街道枫林上城社区老年人服务中心洪山区关山街民光路枫林上城小区老年活动中心AAA20洪山区关山街道华中科技大学社区老年人服务中心武汉市洪山区喻园二期7栋一楼喻园二期社区办公大厅AAA21洪山区关山街道关山口社区老年人服务中心武汉市洪山区珞瑜东路199号鼓风小区16栋1单元AA22洪山区关山街道逸景华庭社区老年人服务中心武汉市洪山区关山大道289号AAA23洪山区关山街道武职社区老年人服务中心关山大道463号AAA24洪山区关山街道泛悦城社区老年人服务中心关山大道21号泛悦城小区1栋1楼AAA注：如上述服务点位