娄底市分行物业服务项目招标公告

1. 招标条件本项目的招标人为中国建设银行股份有限公司湖南省分行，资金来源为企业自筹并已落实，出资比例为100%，项目已具备招标条件。建银工程咨询有限责任公司受中国建设银行股份有限公司湖南省分行委托，对其娄底市分行物业服务项目（招标编号：N_HN260203/01）进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1招标范围：本次采购内容主要包括本部及网点所辖区域司机驾驶服务、保洁服务、会务接待服务、收发文印服务、水电维修服务、食堂炊事服务、勤杂服务等岗位，具体详见招标文件《采购需求》。2.2服务期限：自合同生效之日起3年（预计为2027年1月1日至2029年12月31日，以实际合同签署为准）。2.3项目投资估算：总预算1327.824万元。中国建设银行股份有限公司湖南省分行不承诺采购数量和采购总金额，以实际发生为准。3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的服务能力，并具备以下资格要求：3.1.1基本资格要求：投标人是在中国境内办理了工商注册的能够独立承担民事责任的独立法人或组织，营业执照有效，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.1.2特定资格要求：投标人应具备自2023年1月1日以来与政府或企业或事业单位合作的，单个合同结算金额在100万元(含)以上的类似物业服务的合同案例(类似物业服务是指合同中服务内容至少涵盖保洁一项)。（注：①提供一个合同扫描件及该合同下的结算发票(一张或多张加总金额达到100万元及以上)，并提供每张发票在税务部门官方发票查验平台上的验真截图。建议同时提供业绩发票清单可编辑EXCEL版本（格式详见招标文件附件：发票清单），投标文件发票放置顺序与“附件：发票清单”保持一致。②考察时间以合同签署时间为准，合同双方落款的签署时间不一致的，以后签字一方的签署时间为准，合同协议书没有签署时间的，以合同协议书中约定的合同生效之日（或服务期起始日，以孰早认定）为准，无法判定合同时间的，不予认可；③投标人的母公司或子公司签订的合同案例不予认可；④合同协议书内容应清晰可辨，内容模糊不清、关键要素无法确认的，视为无效。）3.1.3其他要求：（1）投标人当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单（黑名单）。（2）法定代表人（负责人）为同一人、或者存在控股/管理关系的、或者存在共同的高管人员的不同投标人，不得同时参与本项目。（3）投标人近3年生产经营活动中无违法、违规等不良记录（此不良记录是指在生产经营活动中有商业欺诈、质量伪劣等实质性侵害招标人权益的情形）。（4）投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。（5）投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行和招标代理机构。（6）投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。（7）投标人在资格审查时未处于建设银行供应商暂停合作、禁用、退出等处理期内。特别提示：建设银行湖南省分行近两年已累计处理不良行为供应商近三百家，不良行为主要涉及围标串标、弄虚作假、违反建设银行采购廉洁自律公约、不诚信履约等，其处理方式包括暂停合作、禁用、退出等。供应商因不良行为受到处罚，将录入建设银行龙集采平台，处罚期内供应商在全国建设银行的投标资格均会受到影响。（8）投标人须承诺，在本项目招标过程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：①法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；②重大并购或重组，影响正常生产经营；③其他重大风险事项，影响正常采购合作。（9）投标人提供的产品或服务不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称投标人向建设银行提供的产品或服务侵犯其知识产权，并已就此对建设银行或投标人提起（或有迹象表明很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），投标人自知悉上述事项起将立即书面通知建设银行，建设银行有权采取相应措施，投标人将依法承担全部责任。（10）提供《供应商近亲属在建行任职回避承诺函》。3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。4. 招标文件的获取4.1凡符合本项目投标人资格要求且有意向参加本项目的潜在投标人应前往中国建设银行龙集采平台（http://ibuy.ccb.com）（以下简称“电子化平台”）进行免费注册。投标人提出注册申请后，电子化平台会进行注册审核。注册方式详见本公告附件“供应商注册操作手册”。电子化平台将对投标人的注册信息进行审查，审核通过后即为注册成功。注册成功的投标人请登录注册账号后并于“中国建设银行”子平台的“操作手册及常见问题”处下载“供应商投标业务操作手册”、“公开招标问题库（投标用户使用）”，并根据流程自行领取招标文件。4.2本项目实行电子化平台领取电子版招标文件，无纸质版招标文件。招标文件发售时间为2026年11月2日09时00分至2026年11月9日17时00分（北京时间，下同）。招标文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。4.3领取招标文件操作流程：（登录供应商界面后点击“投标”→“购买文件”→“公开后审”→“购买文件”→“确认购标信息”→“提交”）4.4招标文件下载操作流程：（投标人需将招标文件费通过网上转账汇入招标代理机构账户，保留转账凭证并上传至中国建设银行龙集采平台（https://ibuy.ccb.com/），经招标代理机构审核通过方可下载招标文件。下载操作流程：登录供应商界面后点击“投标”→“文件下载”→“公开后审招标文件”→“购买文件”→“确认下载”→“下载对外文件”）户名：建银工程咨询有限责任公司湖南分公司开户行：中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部账  号：43050186363600000352备注：投标人在汇款附注（备注、附言）中注明项目名称、投标单位名称以及“报名”字样（项目名称及投标单位名称可简写，便于招标代理公司识别即可）。文件费200元/份。4.5投标人针对技术问题的咨询，可拨打电子化平台技术支持联系电话：4009181908，工作时间：周一至周五9:00-18:00，遇法定节假日正常调整。4.6投标人应充分考虑平台注册、实名认证、供应商资料准备及上传、供应商注册申请后台审核、项目报名审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。4.7投标人务必在投标文件递交截止时间之前办理并获取CA数字证书（电子印章，一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CA数字证书进行后续操作例如投标文件加密、解密和加盖CA电子印章签名操作等。CA数字证书的办理可咨询中国金融认证中心（联系电话：4008809888）。4.8投标文件准备环节所需相关软件在账号登录界面“常用软件”处下载（包含谷歌浏览器、CA数字证书驱动程序、PAGEOFFICE插件、龙集采投标客户端）。5. 投标文件的递交5.1本项目不接受纸质文件的递交（法定代表人授权书除外（如有相关要求））。5.2凡下载招标文件的供应商，方可通过电子化平台上传投标文件，上传成功后电子化平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留上传成功回执。5.3本项目投标截止时间为2026年11月26日09时30分。5.4电子化平台中无投标文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超过招标文件规定投标文件递交截止时间的，招标人不予受理。6. 开标时间、地点及注意事项6.1开标时间：同投标截止时间。6.2开标地点：中国建设银行龙集采平台线上开标大厅。6.3开标会开始后，招标代理机构将通过电子化平台发起投标文件解密，投标人须在规定解密时间（30分钟）内通过CA数字证书或专属密码对投标文件进行解密。开标结束后，投标人须在规定签名时间（10分钟）内对开标结果进行CA电子印章签名。如投标人因为技术原因或其他原因不能完成签名，系统将于规定签名时限到达时自动签名。投标的法定代表人或者其委托的代理人须在投标文件递交截止时间后尽快远程解密。6.4投标文件解密处理规则：投标人的投标文件出现解密失败的情况时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应1）推迟该项目的投标文件解密倒计时时间直至该投标人完成投标文件递交或2）利用其他技术手段解密；若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。6.5投标人所使用的电脑须下载谷歌浏览器、CFCA插件、Pageoffice插件、投标客户端等相应插件，如因电脑问题导致投标文件解密失败，投标人自行承担后果。7. 评标办法本项目评标办法采用 综合评分法 。8. 发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和中国建设银行龙集采平台（https://ibuy.ccb.com/）上发布。9. 监管部门及联系方式监 督 人：中国建设银行股份有限公司湖南省分行纪委办公室地    址：湖南省长沙市芙蓉区白沙路2号中国建设银行股份有限公司湖南省分行本部办公楼联系电话：0731-8441935110. 联系方式招标人名称：中国建设银行股份有限公司湖南省分行地    址：湖南省长沙市芙蓉区白沙路9号联 系 人：曹经理 （采购中心）联系电话：0731-85937510招标代理机构：建银工程咨询有限责任公司地    址：湖南省长沙市芙蓉区建湘路46号联 系 人：王刚、汪德富、周晗颖、杨桃联系电话：0731-84418192电子邮箱：jyzxhn@163.com 供应商注册操作手册.doc内部资料注意保存中国建设银行ChinaConstructionBank龙集采采购平台供应商注册操作手册版本号V1.3编制人员龙集采项目组编制时间20201106审核人员审核时间版本修订记录：版本号版本修订内容修订原因修订时间修改人审核人V1.2V1.2版本内容更新20190907V1.3V1.3版本内容更新20201106目录1.供应商注册41.1.供应商注册说明41.2.供应商注册步骤41.3.供应商注册被驳回121.4.供应商用户实名认证121.供应商注册1.1.供应商注册说明供应商注册信息填写需在PC端完成，暂不支持手机端填写，注册时需先填写注册人的个人信息，然后实名认证，实名认证后继续填写公司信息，填写完成提交审核。实名认证有两种方式，一种是下载手机APP进行刷脸认证，一种是使用注册人本人的已签约建行手机银行或网银账户进行认证（可在PC端和手机APP完成）。供应商注册信息审核通过后，可登陆龙集采进行采购业务操作。完成供应商注册的注册人将默认为该供应商在龙集采系统的管理员，管理员可在系统中添加或禁用本公司其他用户，可为用户添加角色。1.2.供应商注册步骤1.1.1.1.1.供应商打开龙集采系统首页，点击供应商注册。中国建设银行一集采平台输入关键字，搜索相关信息ChinaConstructionBank首页采购动态招标专区供应商征集租户专区建行阳光集采成就企业未来最新动态更多用户登录·阳光海岸物业服务采购结果公示2019-05-28·政采云贷接口服务采购结果公示2019-05-24·新川支行电力扩容项目采购结果公示2019-05-24短期续租南宁新民路支行营业用房采购结果公示2019-05-23供应商指南：外用工劳务派遣采购结果公示2019-05-23SERVICEGUIDE·西充安汉新天地自助银行租赁采购结果公示2019-05-21·崇州支行零星维修采购结果公示2019-05-20供应商征集更多招标专区更多2019-03-30中国建设银行总行大楼安检产品供应商征集公告中国建设银行互联网IPv4地址采购候选供应商征集公告2019-03-301.1.2.2.2