采购项目编号：330381263300010000038-RAJC2026047瑞安市公共资源交易中心关于2026-2029年瑞安市市政大院物业管理服务中标(成交)结果公告发布时间：2026-10-29 09:16 信息来源：温州市公共资源交易网 省份：浙江省
一、项目编号：330381263300010000038-RAJC2026047
二、项目名称：2026-2029年瑞安市市政大院物业管理服务
三、中标（成交）信息1.中标结果：序号中标（成交）金额(元)中标供应商名称中标供应商地址评审总得分1投标报价：26010000（元）时代物业管理有限公司浙江省瑞安市安阳街道市政大院综合附属楼一楼91.35
四、主要标的信息服务类主要标的信息： 序号标项名称标的名称服务范围服务要求服务时间服务标准12026-2029年瑞安市市政大院物业管理服务见招标文件见招标文件见招标文件见招标文件见招标文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单吴应坚（第1标项采购人代表），蒋亮，张帆（第1标项采购人代表），侯三贵，汪旻，林圭特，谢敏，南海铭，林祥快（第1标项采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：1.代理服务收费标准：无2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。质疑供应商对采购人的答复不满意或者采购人未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系1.采购人信息名称：瑞安市机关事务管理中心地址：瑞安市万松东路156号市政大院F幢机关事务管理中心205传真：项目联系人（询问）：张帆项目联系方式（询问）：0577-65812891 质疑联系人：潘成昌质疑联系方式：0577-658133772.采购代理机构信息名称：瑞安市公共资源交易中心地址：瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦北首2-5层传真：项目联系人（询问）：赵亦翔项目联系方式（询问）：0577-65879533质疑联系人：林兵质疑联系方式：0577-658795223.同级政府采购监督管理部门名称：瑞安市财政局（浙江省政府采购行政裁决服务中心（温州））地址：温州市鹿城区滨江街道瓯江路展银大厦1606室传真：联系人：杨老师、匡老师、赵老师监督投诉电话：0577-85501561，0577-85501562附件信息：报价.pdf3.7M2026-2029年瑞安市市政大院物业管理服务.doc1.2M中小企业声明函996.3K2026-2029年瑞安市市政大院物业管理服务项目编号：330381263300010000038-RAJC2026047报价文件
一、开标一览表（报价表）瑞安市机关事务管理中心、瑞安市公共资源交易中心：按你方招标文件要求，我们，本投标文件签字方，谨此向你方发出要约如下：如你方接受本投标，我方承诺按照如下开标一览表（报价表）的价格完成2026-2029年瑞安市市政大院物业管理服务【项目编号：330381263300010000038-RAJC2026047】的实施。开标一览表（报价表）(单位均为人民币元)序号名称服务范围服务要求服务时间服务标准服务人数备注（如果有）12026-2029年瑞安市市政大院物业管理服务响应招标文件的全部要求响应招标文件的全部要求自合同生效之日起三年（36个月）响应招标文件的全部要求144人无投标报价（小写）26010000投标报价（大写）贰仟陆佰零壹万元整注：1、▲投标人须按本表格式填写，否则视为投标文件含有采购人不能接受的附加条件，投标无效。2、▲投标人应为本项目各项服务工作配备足够各类人员，人员不得少于144人（投标人可根据自己的管理方案增加人员）。有关本项目实施所涉及的一切费用均计入报价。采购人将以合同形式有偿取得货物或服务，不接受投标人给予的赠品、回扣或者与采购无关的其他商品、服务，不得出现“0元”“免费赠送”等形式的无偿报价，否则视为投标文件含有采购人不能接受的附加条件的，投标无效；采购内容未包含在《开标一览表（报价表）》名称栏中，投标人不能作出合理解释的，视为投标文件含有采购人不能接受的附加条件的，投标无效。-1-
二、中小企业声明函中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加瑞安市机关事务管理中心的2026-2029年瑞安市市政大院物业管理服务采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.物业管理服务，属于物业管理行业；承建（承接）企业为（时代物业管理有限公司），从业人员236人，营业收入为2512万元，资产总额为1519万元，属于（小型企业）；2.发电机维保养及检测，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（浙江圣井电力集团股份有限公司），从业人员81人，营业收入为12722.35万元，资产总额为12222.14万元属于（小型企业）；3.常压电热锅炉维护调试，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（浙江吉克机电科技有限公司），从业人员35人，营业收入为1050万元，资产总额为1521.7万元属于（小型企业）；4.消防维保，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（温州普正消防科技有限公司），从业人员15人，营业收入为140万元，资产总额为340万元属于（小型企业）；5.消防年检，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（温州普正消防科技有限公司），从业人员15人，营业收入为140.9万元，资产总额为340.5万元属于（小型企业）；6.监控维保，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（浙江龙华建设科技有限公司），从业人员88人，营业收入为1435.69万元，资产总额为2998.84万元属于（小型企业）；7.会场音响系统维保，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（温州市圣达智能数码工程有限公司），从业人员11人，营业收入为204.5万元，资产总额为969.8万元属于（小型企业）；-2-8.会议中心舞台灯光系统设备维保，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（江苏宇盛舞台设备工程有限公司），从业人员28人，营业收入为361.45万元，资产总额为540.8万元属于（小型企业）；9.防雷检测，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（中誉安全服务(浙江)有限公司），从业人员35人，营业收入为497.47万元，资产总额为445.83万元属于（小型企业）；10.高低压配电维保及检测，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（浙江圣井电力集团股份有限公司），从业人员81人，营业收入为12722.35万元，资产总额为12222.14万元属于（小型企业）；11.中央空调维保及检测（不含深度清洗），属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（浙江吉克机电科技有限公司），从业人员35人，营业收入为1050万元，资产总额为1521.7万元属于（小型企业）；12.电梯维保，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（温州法奥电梯有限公司），从业人员87人，营业收入为3550万元，资产总额为2956万元属于（小型企业）；13.电梯年检，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（温州法奥电梯有限公司），从业人员87人，营业收入为3550万元，资产总额为2956万元属于（小型企业）；14.生活水池水质检测及清洗，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（温州市洁顺清洁有限公司），从业人员12人，营业收入为80万元，资产总额为50万元属于（小型企业）；15.有害生物防治服务，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（瑞安市卫康有害生物防制有限公司），从业人员5人，营业收入为69万元，资产总额为92万元属于（微型企业）；16.玻璃幕墙清洗，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（温州亿创保洁有限公司），从业人员3人，营业收入为148万元，资产总额为249万元属于（微型企业）；17.排污管道及化粪池疏通维护、餐厅油烟管道清洗，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（瑞安市中宜市政工程有限公司），从业人员5人，营业收入为91万元，资产总额为52.8万元属于（微型企业）；-3-18.LED显示屏维保服务，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（温州市圣达智能数码工程有限公司），从业人员11人，营业收入为204.5万元，资产总额为969.8万元属于（小型企业）；19.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称(电子签名)：时代物业管理有限公司日期：2026年10月28日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。注：1.填写要求：①“标的名称”、“采购文件中明确的所属行业”依据招标文件第二部分投标人须知前附表中“采购标的及其对应的中小企业划分标准所属行业”的指引，逐一填写，不得缺漏；②从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报；③中型企业、小型企业、微型企业等3种企业类型，结合以上数据，依据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）确定；④投标人提供的《中小企业声明函》与实际情况不符的或者未按以上要求填写的，中小企业声明函无效，不享受中小企业扶持政策。2.符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。-4-中小企业划型标准中小企业划型标准规定（工信部联企业[2011]300号）行业中小微型企业（或）中型企业（且）小型企业（且）微型企业（或）从业人员营业收入资产总额从业人员营业收入资产总额从业人员营业收入资产总额从业人员营业收入资产总额农、林、牧、渔业20000万元以下500万元及以上50万元及以上50万元以下工业（包括采矿业，制造业，电力、热力、燃气及水生产和供应业）1000人以下40000万元以下300人及以上2000万元及以上20人及以上300万元及以上20人以下300万元以下建筑业80000万元以下80000万元以下6000万元及以上5000万元及以上300万元及以上300万元及以上300万元以下300万元以下批发业200人以下40000万元以下20人及以上5000万元及以上5人及以上1000万元及以上5人以下1000万元以下零售业300人以下20000万元以下50人及以上500万元及以上10人及以上100万元及以上10人以下100万元以下交通运输业（不含铁路运输业）1000人以下30000万元以下300人及以上3000万元及以上20人及以上200万元及以上20人以下200万元以下仓储业200人以下30000万元以下100人及以上1000万元及以上20人及以上100万元及以上20人以下100万元以下邮政业1000人以下30000万元以下300人及以上2000万元及以上20人及以上100万元及以上20人以下100万元以下住宿业300人以下10000万元以下100人及以