采购项目编号：HNGP2026-170海南老城科技新城办公大楼（2026-2027年）后勤保障服务项目竞争性磋商公告发布时间：2026-10-28 17:13 信息来源：海南 省份：海南省项目概况受中共澄迈县委老城科技新城工作领导小组办公室委托，海南省政府采购中心对HNGP2026-170、海南老城科技新城办公大楼（2026-2027年）后勤保障服务项目组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。海南老城科技新城办公大楼（2026-2027年）后勤保障服务项目的潜在供应商应在海南省政府采购智慧云平台(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧云平台上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年11月09日 08时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况项目编号：HNGP2026-170项目名称：海南老城科技新城办公大楼（2026-2027年）后勤保障服务项目采购方式：竞争性磋商预算金额：2,558,765.79元采购包1(1):采购包预算金额：2,558,765.79元采购包最高限价： 2,558,765.79元 磋商保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）品目号品目编码及品目名称采购标的数量（单位）允许进口简要需求或要求品目预算(元)中小企业划分标准所属行业1-1C99000000-其他服务C99000000-其他服务1(年)否海南老城科技新城管委会办公大楼位于海南省澄迈县老城镇南一环2号，办公大楼总建筑面积2.2万平方米，硬件设施基本齐全完整。本次采购基本服务要求：大楼共用部位、共用设施设备的管理及维修养护；公共秩序和环境卫生的维护；公共绿化的养护和管理；车辆（机动车和非机动车）停放及车位管理；供水、供电、供气、电信等专业单位在物业服务区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；会议接待保障服务；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修监管服务等。 2,558,765.79 物业管理 本采购包不接受联合体投标 合同履行期限：自合同签订之日起详见“第三章 采购需求 ”
二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1： 本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 3.本项目的特定资格要求：采购包1：无
三、获取采购文件时间： 2026-10-28 至 2026-11-04 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在海南省政府采购智慧云平台(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧云平台按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。方式：在线获取售价：免费
四、响应文件提交截止时间：2026-11-09 08:30:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）地点：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）政务二期大楼204供应商操作手册:https://ccgp-hainan.gov.cn/help/gys/dzjy/dzjy.html
五、开启时间：2026年11月09日 08:30:00（北京时间）地点：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）政务二期大楼204
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、关于CA办理和使用根据海南省政府采购智慧云平台相关规定，本平台实行CA证书办理厂商开放原则，不指定特定CA服务商。 1. 请登录海南省政府采购智慧云平台门户，在"办事指南"栏目查看《CA数字证书及电子签章办理手册》； 2. 各供应商应根据实际业务需求，结合所选CA证书的适配性要求，自主选择通过平台认证的CA厂商办理； 3. 办理完成后，请严格遵照手册指引完成证书安装及电子签章配置。根据海南省政府采购智慧云平台相关规定，本平台实行CA证书办理厂商开放原则，不指定特定CA服务商。 1. 请登录海南省政府采购智慧云平台门户，在"办事指南"栏目查看《CA数字证书及电子签章办理手册》； 2. 各供应商应根据实际业务需求，结合所选CA证书的适配性要求，自主选择通过平台认证的CA厂商办理； 3. 办理完成后，请严格遵照手册指引完成证书安装及电子签章配置。
八、其他补充事宜1.请投标人（供应商）详阅本文件中《政府采购电子招标投标活动须知》，并自行在海南省政府采购智慧云平台-下载专区查看相应的系统操作 指南，严格按照操作指南要求进行系统操作。 2.本项目采购信息指定发布媒体为： （1）中国政府采购网，网址www.ccgp.gov.cn。 （2）中国政府采购网海南分网（海南省政府采购智慧云平台），网址https://ccgp-hainan.gov.cn/。 （3）全国公共资源交易平台，网址https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/ ※若出现上述指定媒体信息不一致情形，应以中国政府采购网海南分网（海南省政府采购智慧云平台）发布的为准。 3.有关本项目招标文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，招标文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。 4.投标人使用交易系统遇到问题可致电技术支持：4001691288。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息名称：中共澄迈县委老城科技新城工作领导小组办公室地址：澄迈县老城镇南一环路海南老城科技新城管理委员会联系方式：0898-67488449 2.采购代理机构信息（如有）名称：海南省政府采购中心地址：海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼208房（原省政府政务服务中心大楼北侧）联系方式：0898-65325191 3.项目联系方式项目联系人：王女士电话：0898-65325191网址：https://ccgp-hainan.gov.cn/开户名：海南省政府采购中心海南省政府采购中心2026年10月28日相关附件：海南老城科技新城办公大楼（2026-2027年）后勤保障服务项目（HNGP2026-17020261026001）-文件集.zip投标（响应）报价明细表项目名称：项目编号：包号：包单位：元序号服务名称供应商名称数量/单位单价单项总价备注.........总价投标单位：（公章）日期：年月日注:①供应商必须按本表的格式详细报出总价的各个组成部分的报价，否则作无效响应处理。②“本表各分项报价合计应当与“开标（报价）一览表”响应报价相等。③本表行数可自行添加，但表式不变。第五章合同文本合同编号：海南省政府采购项目合同书项目名称：中共澄迈县委老城科技新城工作领导小组办公室关于海南老城科技新城办公大楼（2026-2027年）后勤保障服务项目项目编号：HNGP2026-170甲方：中共澄迈县委老城科技新城工作领导小组办公室乙方：签订日期：年月日合同专用条款（采购人名称）以（政府采购方式）对（同前页项目名称）项目（项目编号：）进行了采购，（中标供应商名称）为该项目中标供应商。（采购人名称）(以下简称：甲方)和（中标供应商名称）(以下简称：乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，同意按照下面的条款和条件订立本政府采购合同，共同信守。
一、政府采购合同文件本政府采购合同所附下列文件是构成本政府采购合同不可分割的部分：1.招标文件（含澄清或者修改文件）；2.招标文件的更正公告、变更公告；3.乙方提交的投标文件（含澄清或者说明文件）；4.政府采购合同条款；5.中标通知书；6.政府采购合同的其它附件。
二、政府采购合同范围和条件本政府采购合同的范围和条件与上述政府采购合同文件的规定相一致。
三、政府采购合同标的本政府采购合同的标的为政府采购合同货物清单(同投标文件中的开标一览表/分项报价明细表)中所列货物及相关服务。序号服务名称品牌、规格型号（或服务要求）数量/单位单价（元）单项总价(元)备注总 价
四、政府采购合同金额根据上述政府采购合同文件要求，政府采购合同的总金额为人民币(大写)，小写：元。（此合同价指验收合格并将货物送到交货地点的全部货款）
五、付款方式付款方式：自合同签订之日起中标人开具合规有效发票后拨付第一笔费用（总费用50%），半年后中标人开具合规有效发票后拨付第二笔费用（总费用40%），合同结束且通过考核后中标人开具合规有效发票后拨付尾款（总费用10%）
六、交付/履约时间、交付/履约地点和方式交付/履约时间：自合同签订之日起一年交付/履约地点：海南老城科技新城管委会办公大楼7、考核要求：
八、违约责任：
九、合同纠纷处理本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方当事人均可通过和解或者调解解决；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以选择下列第2种方式解决：（1）将争议提交仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决；（2）向澄迈县人民法院起诉。
十、政府采购合同生效本政府采购合同经甲乙双方授权代表签字盖章后生效。本合同共三份：甲方一份、乙方一份。
十
一、其他（1）合同期内，如果一方因各种原因要解除合同，须提前三个月通知另一方，并按合同规定承担相应责任。（2）本合同未尽事宜，双方可以增加条款或补充协议的形式加以补充，但增加或补充协议的条款不得对招标文件和投标文件约定的内容作实质性修改。补充协议与本合同具有相同的法律效力。附件：中标通知书。甲方（公章）:乙方(公章):办公地址：办公地址：法定代表人法定代表人或授权代表(签字):或授权代表(签字):联系人：联系人：电话：电话：传真:传真:电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：开户名称：开户名称：开户账号：开户账号：合同通用条款1．定义本合同下列术语应解释为：（l）“合同”系指甲方和乙方（以下简称合同双方）签署的、合同格式中列明的合同双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的所有文件。（2）“合同价”系指根据合同规定，乙方在完全履行合同义务后甲方应付给乙方的价格。（3）“货物（含软件及相关服务）”系指乙方按合同要求，须向甲方提供的一切设备、机械、仪器、备件、工具、技术及手册等有关资料。“工程”系指按合同要求进行施工。（4）“服务”系指根据合同规定乙方承担与供货有关的所有辅助服务，如运输、保险以及其它的服务，如安装、调试、提供技术援助、培训及其他类似的义务。（5）“甲方”系指购买货物（含软件及相关服务）的单位。（6）“乙方”系指根据合同规定提供货物（含软件及相关服务）和服务的制造商或代理商。（7）“现场”系指将要进行货物（含软件及相关服务）安装和调试的地点。2．技术规范提交货物（含软件及相关服务）的技术规范应与采购文件的技术规范和技术规范附件（如果有的话）及其投标/响应文件的技术、商务响应表（如果被甲方接受的话）相一致。若技术规范中无相应说明，则以国家有关部门最新颁布的相应标准及规范为准。3．专利权乙方须保障甲方在使用该货物（含软件及相关服务）或其任何一部分时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权、版权、专有技术等权利的指控。如果任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切损失和费用。4．包装要求4.1除合同另有规定外，乙方提供的全部货物（含软件及相关服务），均应采用相应的标准保护措施进行包装，使包装适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防粗暴装卸，确保货物（含软件及相关服务）安全无损运抵现场。由于包装不善所引起的货物（含软件及相关服务）锈蚀、损坏和损失均由乙方承担。4.2每件包装箱内应附一份详细装箱单和质量合格证。5．装运标志5.1乙方应在每一包装箱邻接的四侧用不褪色的油