点击查看公告内容: 北京慧北物业管理有限公司海淀区定慧北里10、11、14、27号楼及小区公共区域、公共设施物业管理服务公开招标公告.pdf北京慧北物业管理有限公司海淀区定慧北里10、11、14、27号楼及小区公共区域、公共设施物业管理服务公开招标公告海淀区定慧北里10、11、14、27号楼及小区公共区域、公共设施物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金，招标人为北京慧北物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
一、项目概况1.项目名称：海淀区定慧北里10、11、14、27号楼及小区公共区域、公共设施物业管理服务2.项目编号：2640STC646073.预算金额：120万元4.采购需求：服务内容数量服务地点招标（采购）需求概况海淀区定慧北里10、11、14、27号楼及小区公共区域、公共设施物业管理服务一项服务北京市海淀区定慧北里服务范围包括但不限于：保洁、垃圾清运、公共道路及市政管线、路灯维护、居民室内外日常维修维护及公共区域设施设备维修管理服务、公共区域绿化养护管理服务、公共区域卫生清洁服务等，以及消防和防汛工作。具体详见招标文件第四章。注：热力、燃气、小区道路两侧的停车管理不包含在物业服务范围内。5.合同履行期限：一年。
二、投标人资格要求1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件加盖公章）。2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经审计的2025年度财务审计报告或开标日前三个月内投标人开户银行出具的资信证明）。4.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单。5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标。6.本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取1.获取时间2026年10月28日至2026年11月4日，每天9:00-12:00、12:00-17:00（北京时间、节假日除外）。2.地点：中宝招标（北京）有限公司官网（http://tendering.sinosteel.com）；3.获取方式：①注册登录：请投标人在中宝招标（北京）有限公司官网（http://tendering.sinosteel.com）“投标人登录”栏目办理手续。未注册的投标人请先免费注册，电子平台将协助对注册信息进行一致性复核。投标人注册时填写的申报人姓名、申报人手机号码”，应是本项目的联系人，在需要通知有关项目信息时，招标公司将依据投标人注册时填写的上述联系方式与投标人取得联系。投标人参与不同项目的经办人可在平台注册多个不同账户。②文件获取：请投标人凭注册的手机号码、密码登录，获取并下载电子文件。投标人应充分考虑平台注册、资料上传、平台复核、网上支付等流程所需的时间，务必在获取文件截止时间前完成所有手续，否则将无法保证获取招标文件。纸质文件可与本项目联系人确定领取方式。4.招标文件售价：人民币500元/包，招标文件售后不退。
四、投标文件的递交1.递交截止时间：2026年11月18日14:00（北京时间）2.递交方式：中钢国际广场21层会议室（北京市海淀区海淀大街8号）纸质文件递交
五、开标时间及地点：1.开标时间：2026年11月18日14:00（北京时间）2.开标地点：中钢国际广场21层会议室（北京市海淀区海淀大街8号）
六、其他补充事宜1.本项目的招标公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com）上发布。2.项目联系方式：①中宝招标（北京）有限公司官网免费注册、获取招标文件及保证金汇款账户：4009033175；②购买文件、保证金缴款、发票咨询：朱燕华，010-62686395；③项目问询：李龙、赵锦华、邱羽翰、刘晴、刘姗姗、尹皓010-62686528、lilong@sstc20.com。
七、联系方式招标人：北京慧北物业管理有限公司地址：海淀区定慧北里27号楼西侧平房联系人：白昕联系方式：010-63981876招标代理机构：中宝招标（北京）有限公司地址：北京市海淀区海淀大街8号中钢国际广场16层联系人：李龙、赵锦华、邱羽翰、刘晴、刘姗姗、尹洁联系方式：010-62686528中宝招标（北京）有限公司2026年10月28日