体校物业服务采购项目合同公告
一、合同编号：12NMB1B1508720261201
二、合同名称：体校物业服务采购项目合同
三、项目编号：LZZC2026-C3-990400-LZSZ
四、项目名称：体校物业服务采购
五、合同主体 采购人（甲方）：柳州市体育运动学校 地 址：柳州市东环大道143号综合训练馆 联系方式：0772-2611509 供应商（乙方）：广西海森物业服务有限责任公司 地 址：南宁市青秀区仙葫开发区蓉茉大道68号润园尚都B单元4楼物业用房 联系方式：18775140008
六、合同主体信息 1.主要标的信息： 主要标的名称：体校物业服务采购 数量：1.00 单价（元）：1537000.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:按采购文件要求执行服务要求:按采购文件要求执行服务时间:自提供服务之日起2年，具体服务起止时间以合同约定日期为准。服务标准:按采购文件要求执行 2.合同金额（元）：1537000.00 3.履约期限、地点等简要信息： 4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2026年10月28日
八、合同公告日期：2026年10月28日
九、其他补充事宜：无 附件信息：（合同）体校物业服务采购(1).docx定稿2026年10月28日.pdf合同书项目名称：体校物业服务采购采购人：柳州市体育运动学校采购编号：LZZC2026-C3-990400-LZSZ合同编号：12NMB1B1508720261201日期：2026年8月目录
一、政府采购合同
二、采购需求
三、成交通知书
一、政府采购合同合同使用说明：1.根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规规定，按照竞争性磋商文件规定条款和成交供应商响应文件及其承诺，甲乙双方签订本合同。2.本合同为小微企业预留合同。政府采购合同合同编号：12NMB1B1508720261201采购单位（甲方）柳州市体育运动学校采购计划表编号：LZZC2026-C3-01613-001、LZZC2026-C3-01613-002供应商（乙方）广西海森物业服务有限责任公司项目名称和编号：体校物业服务采购LZZC2026-C3-990400-LZSZ签订地点广西柳州市，签订时间2026年10月28日根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规规定，按照竞争性磋商文件规定条款和成交供应商响应文件和承诺，就甲方委托乙方提供体校物业服务采购之相关事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合同标的序号服务名称服务内容数量单位单价（元）金额（元）1体校物业服务采购具体详见采购需求1项1,537,000.001,537,000.00人民币合计金额（大写）壹佰伍拾叁万柒仟元整（小写）¥1,537,000.00服务交接时间：自合同约定提供服务之日起7日内办理完服务交接手续。合同合计金额包括为了实施和完成服务所需的各种费用及合同包含的所有风险、责任等各项应有的费用。如竞争性磋商文件对其另有规定的，从其规定。第二条服务基本情况：（一）具体管理范围及构成详见本项目采购文件中第三章《采购需求》的相关内容。（二）乙方提供的管理服务包括以下内容：1.具体服务内容包含乙方响应文件承诺服务内容。2./3./第三条服务期限、服务人数及工作时间（一）服务期限：自2026年11月1日起至2028年10月31日止，共2年。（二）服务人数：乙方向甲方派服务人员20名。第四条质量保证乙方提供的服务质量标准按国家和地方政府的规定和本合同约定的服务质量要求及乙方在响应文件中的承诺执行。第五条服务费及支付、发票（一）资金性质：财政性资金。（二）合同总金额：（大写）壹佰伍拾叁万柒仟元整（小写）¥1,537,000.00；（三）支付办法、发票本项目合同正式生效之日起，甲方按季度向乙方支付服务费。具体支付约定见本项目采购文件中第三章《采购需求》的相关内容。（四）支付方式：转账或电汇形式（五）甲方将服务费付至乙方指定的以下银行账号：开户名：广西海森物业服务有限责任公司开户银行：柳州银行股份有限公司五星支行账号：70601500000000021233第六条税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。第七条甲方的权利和义务（一）包含竞争性磋商文件的第三章《采购需求》中约定的甲方的权利和义务。（二）/（三）/第八条乙方的权利和义务（一）包含竞争性磋商文件的第三章《采购需求》中约定的乙方的权利和义务。（二）/（三）/第九条违约责任（一）合同双方均应按约定履行，如存在逾期提供服务或逾期付款的，每逾期一日应按逾期提供服务所对应的款项或逾期应付款的0.1‰支付违约金；逾期超过15日的，守约方有权解除合同，并要求违约方按合同总价款的20%支付违约金；（二）乙方未按合同约定全面提供服务的，对于未完成部分，甲方有权不予付款，并要求乙方按未完成部分价款的20%支付违约金。如未完成部分与整个合同的履行有直接影响，导致合同无法履行或无法实现合同目的的，甲方有权解除合同，并要求乙方按合同总价款的20%支付违约金；（三）1.如乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方按合同总价款的20%支付违约金。2.如甲方同意由乙方继续履行合同或重新提供符合合同约定服务的，乙方除继续履行外，仍需按合同总价款的20%支付违约金（此项违约金的设置比例不得高于前款所约定的违约金比例）；（四）若乙方违约，造成甲方的损失超过违约金额的，乙方应赔偿甲方超出违约金部分的损失；（五）合同一方违约，另一方为主张权利而支付的费用（该包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等），由违约方承担。（六）如采购文件、响应文件及承诺对违约金的约定支付比例另有规定的，按采购文件、响应文件及承诺所确定的比例执行。第十条不可抗力事件处理（一）在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。（二）不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。（三）不可抗力事件延续30天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。第十一条争议解决（一）因服务质量问题发生争议的，应由双方共同委托国家认可的检测部门对质量进行鉴定。服务符合标准或要求的，鉴定费由甲方承担；不符合标准或要求的，鉴定费由乙方承担。（二）因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。（三）诉讼期间，本合同继续履行。第十二条合同生效及其它（一）合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。（二）本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。第十三条合同的变更、终止与转让（一）除《中华人民共和国政府采购法》第五十条规定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止。（二）乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。第十四条签订本合同依据（一）政府采购招标文件；（二）乙方提供的采购响应（或应答）文件；（三）响应承诺书；（四）中标或成交通知书。第十五条合同组成部分及解释顺序下列文件作为合同的组成部分，互为补充和解释，如有不清楚或相互矛盾之处，以下面所列顺序在前的为准。（一）双方签订的补充协议、双方协商同意的变更、纪要、协议；（二）本合同书；（三）中标或成交通知书；（四）响应文件及承诺。第十六条本合同一式六份，具有同等法律效力，采购代理机构两份，甲方两份，乙方两份（可根据需要另增加）。甲方（章）2026年10月28日乙方（章）2026年10月28日单位地址：柳州市城中区东环路143号单位地址：南宁市青秀区仙葫开发区蓉茉大道68号润园尚都B单元4楼物业用房法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：0772-2368092、2611509电话：18775140008电子邮箱：电子邮箱：开户银行：工行柳州高新科技支行开户银行：柳州银行股份有限公司五星支行账号：2105407009300328886账号：70601500000000021233邮政编码：邮政编码：经办人：年月日合同附件（服务类）1.供应商承诺具体事项：详见成交供应商响应文件2.服务期责任：详见成交供应商响应文件3.其他具体事项：详见成交供应商响应文件甲方（章）2026年10月28日乙方（章）2026年10月28日注：填不下时可另加附页
二、采购需求说明：1.评审时，磋商小组发现采购文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行，或者采购文件内容违反国家有关规定的，要停止评审工作并向采购人或采购代理机构书面说明情况，采购人或采购代理机构应当修改采购文件后重新组织采购活动；发现供应商提供虚假材料、串通等违法违规行为的，要及时向采购人或采购代理机构报告。2.标记“★”符号的为实质性响应内容，该内容仅限于“第三章采购需求”，评审时供应商的响应内容发生负偏离一项以上的，视为响应无效。★
一、项目要求及服务需求项号标的名称服务内容要求数量及单位1体校物业服务采购
一、项目概况（一）服务地址：柳州市体育运动学校一体训练点、体操训练点、体校总部均位于柳州市东环路143号；二体训练点位于柳州市学院路70号。（二）服务范围：一体训练点：柳州市体育运动学校（体育中心内）一体训练点范围内的大门、一栋办公楼（共五层，一楼为饭堂大厅、教练办公室11间，教室4间，体能康复（运动员训练）室2间，厕所2间，二楼为夹层、三楼为1间会议室、9间办公室，
四、七楼为学生宿舍，公共厕所7间）、办公楼前电动车停车位20个。举重房1间。二体训练点：学校训练设施有射击综合练习馆一个，建筑面积1300多平方米，内设有50米靶场、25