景湖春晓32座B梯更换电梯工程（编号：06KT080054）的使用方案公示 景湖春晓32座B梯更换电梯工程（编号：06KT080054）的使用方案公示
一、项目名称 景湖春晓32座B梯更换电梯工程（编号：06KT080054）
二、维修设备 1、电梯，预算金额：208,800.00元。
三、项目概况 财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：208,800.00元，涉及分户总数22户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间 2026年10月27日至2026年11月03日。
五、备注 无 申报单位：东莞市光大物业管理有限公司 2026年10月27日 附件： 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 《工程预算一览表》 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况 位于东城街道办事处镇（街）景湖花园(景湖春晓)（楼盘）的项目景湖春晓32座B梯更换电梯工程（编号：06KT080054）存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2008年9月 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。
二、维修和更新、改造内容一览表 注：本表格所列金额均为含税金额。 施工单位名称： 广东东森电梯设备有限公司 维修部位（设备）名称（编号）： 电梯 维修原因及处理方式： 电梯更换
一、零配件（材料）明细 序号 名称 品牌 型号（规格） 制造厂家 数量 单位 单价 总价 备注 1 日立LGE-1000-CO105设备费 日立 LGE-1000-CO105 广东东森电梯设备有限公司 1.00 台 184000.00 184,000.00 小计184,000.00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） 序号 项目名称 总价 备注 1 安装费 48,000.00 电梯安装费48000元/台 小计 48,000.00
三、旧部件残值、其他补贴等 序号 项目名称 总价 备注 1 物业补贴 23,200.00 更换电梯总价232000元，物业补贴总价10%。 小计 23,200.00
四、财政补贴 序号 设备名称 补助金额 1 电梯 150,000.00 小计 150,000.00 项目预算总额（第一项+第二项-第三项）：208,800.00 项目预算分摊金额（第一项+第二项-第三项-第四项）：58,800.00
三、维修和更新、改造费用 工程预算总费用为208800.00元，其中维修资金预算金额58800.00元，财政补助金额（预算）150000.00元，使用维修资金的分摊范围涉及22户，2858.0200平方米，每平方米分摊费用为20.5737元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付
四、维修和更新、改造组织方式 本次维修和更新、改造项目拟由广东东森电梯设备有限公司承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托东莞市光大物业管理有限公司代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。 工程竣工后，由东莞市光大物业管理有限公司组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
五、备注 无
六、公示附件 维修资金使用申请的材料。申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）：施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）：年月日 附件：《工程预算一览表》 工程预算一览表 施工单位名称： 广东东森电梯设备有限公司 维修部位（设备）名称（编号）： 1、电梯，预算金额：208,800.00元。 维修原因及处理方式： 电梯更换
一、零配件（材料）明细 序号 名称 品牌 型号（规格） 制造厂家 数量 单位 单价 总价 备注 1 日立LGE-1000-CO105设备费 日立 LGE-1000-CO105 广东东森电梯设备有限公司 1.00 台 184000.00 184,000.00 小计184,000.00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） 序号 项目名称 总价 备注 1 安装费 48,000.00 电梯安装费48000元/台 小计 48,000.00
三、旧部件残值、其他补贴等 序号 项目名称 总价 备注 1 物业补贴 23,200.00 更换电梯总价232000元，物业补贴总价10%。 小计 23,200.00
四、财政补贴 序号 设备名称 补助金额 1 电梯 150,000.00 小计 150,000.00 项目预算总额（第一项+第二项-第三项）：208,800.00 项目预算分摊金额（第一项+第二项-第三项-第四项）：58,800.00 施工单位名称：广东东森电梯设备有限公司 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 维修项目名称：景湖春晓32座B梯更换电梯工程（编号：06KT080054）单位：元 序号 房屋地址 房屋面积 (㎡) 预算应拨金额 自筹金额 分摊金额 业主 公房单位 1 东莞市四环路南侧康乐花园(景湖春晓)32座B502 126.9100 2,611.00 0.00 0.00 2,611.00 2 东莞市东城区康乐花园(景湖春晓)32座B梯101号房 127.3300 2,619.64 0.00 0.00 2,619.64 3 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）32座B梯1101号房 139.2200 2,864.27 0.00 0.00 2,864.27 4 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）32座B梯201号房 130.4700 0.00 0.00 2,684.25 2,684.25 5 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）32座B梯901号房 129.7200 0.00 0.00 2,668.82 2,668.82 6 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）32座B梯702号房 126.9100 0.00 0.00 2,611.00 2,611.00 7 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）32座B梯401号房 130.4700 0.00 0.00 2,684.25 2,684.25 8 东莞市东城区长泰路景湖春晓花园32座B梯202号 127.6700 0.00 0.00 2,626.65 2,626.65 9 东莞市东城区长泰路康乐花园（景湖春晓）32座B梯701号房 129.8600 0.00 0.00 2,671.70 2,671.70 10 东莞市东城区长泰路康乐花园（景湖春晓）32座B梯501号房 129.8600 0.00 0.00 2,671.70 2,671.70 11 东莞市东城区长泰路康乐花园（景湖春晓）32座B梯302号房 126.9400 0.00 0.00 2,611.62 2,611.62 12 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）32座B梯301号房 129.7200 2,668.82 0.00 0.00 2,668.82 13 东莞市四环路南侧康乐花园(景湖春晓)第32座B402号房 127.6700 2,626.64 0.00 0.00 2,626.64 14 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）32座B梯1002号房 131.7200 2,709.97 0.00 0.00 2,709.97 15 东莞市东城康乐花园（景湖春晓）32座B梯1102 139.5100 2,870.24 0.00 0.00 2,870.24 16 东莞市东城区四环路南侧康乐花园(景湖春晓)32座B801 130.4700 2,684.25 0.00 0.00 2,684.25 17 东莞市东城区长泰路景湖春晓花园32座B梯902号 126.9400 2,611.62 0.00 0.00 2,611.62 18 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）32座B梯102号房 124.5200 2,561.83 0.00 0.00 2,561.83 19 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）32座B梯802号房 129.6700 2,667.79 0.00 0.00 2,667.79 20 东城康乐花园(景湖春晓)32座B梯601号房 130.4700 2,684.25 0.00 0.00 2,684.25 21 东城康乐花园(景湖春晓)32栋B单元602 127.6700 2,626.64 0.00 0.00 2,626.64 22 东城康乐花园(景湖春晓)32座B单元1001号 134.3000 2,763.05 0.00 0.00 2,763.05 合计 2858.0200 37,570.01 0.00 21,229.99 58,800.00