景湖春晓26座C梯更换电梯工程（编号：06KT060062）的使用方案公示 景湖春晓26座C梯更换电梯工程（编号：06KT060062）的使用方案公示
一、项目名称 景湖春晓26座C梯更换电梯工程（编号：06KT060062）
二、维修设备 1、电梯，预算金额：205,920.00元。
三、项目概况 财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：205,920.00元，涉及分户总数22户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间 2026年10月27日至2026年11月03日。
五、备注 无 申报单位：东莞市光大物业管理有限公司 2026年10月27日 附件： 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 《工程预算一览表》 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况 位于东城街道办事处镇（街）景湖花园(景湖春晓)（楼盘）的项目景湖春晓26座C梯更换电梯工程（编号：06KT060062）存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2008年7月 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。
二、维修和更新、改造内容一览表 注：本表格所列金额均为含税金额。 施工单位名称： 东莞市上菱电梯有限公司 维修部位（设备）名称（编号）： 电梯 维修原因及处理方式： 电梯更换
一、零配件（材料）明细 序号 名称 品牌 型号（规格） 制造厂家 数量 单位 单价 总价 备注 1 上海三菱LEHY-L-S设备费 上海三菱 LEHY-L-S 东莞市上菱电梯有限公司 1.00 台 163800.00 163,800.00 小计163,800.00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） 序号 项目名称 总价 备注 1 安装费 65,000.00 电梯安装费65000元/台 小计 65,000.00
三、旧部件残值、其他补贴等 序号 项目名称 总价 备注 1 物业补贴 22,880.00 更换电梯总价228800元，物业补贴总价10%。 小计 22,880.00
四、财政补贴 序号 设备名称 补助金额 1 电梯 150,000.00 小计 150,000.00 项目预算总额（第一项+第二项-第三项）：205,920.00 项目预算分摊金额（第一项+第二项-第三项-第四项）：55,920.00
三、维修和更新、改造费用 工程预算总费用为205920.00元，其中维修资金预算金额55920.00元，财政补助金额（预算）150000.00元，使用维修资金的分摊范围涉及22户，3202.8400平方米，每平方米分摊费用为17.4595元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付
四、维修和更新、改造组织方式 本次维修和更新、改造项目拟由东莞市上菱电梯有限公司承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托东莞市光大物业管理有限公司代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。 工程竣工后，由东莞市光大物业管理有限公司组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
五、备注 无
六、公示附件 维修资金使用申请的材料。申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）：施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）：年月日 附件：《工程预算一览表》 工程预算一览表 施工单位名称： 东莞市上菱电梯有限公司 维修部位（设备）名称（编号）： 1、电梯，预算金额：205,920.00元。 维修原因及处理方式： 电梯更换
一、零配件（材料）明细 序号 名称 品牌 型号（规格） 制造厂家 数量 单位 单价 总价 备注 1 上海三菱LEHY-L-S设备费 上海三菱 LEHY-L-S 东莞市上菱电梯有限公司 1.00 台 163800.00 163,800.00 小计163,800.00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） 序号 项目名称 总价 备注 1 安装费 65,000.00 电梯安装费65000元/台 小计 65,000.00
三、旧部件残值、其他补贴等 序号 项目名称 总价 备注 1 物业补贴 22,880.00 更换电梯总价228800元，物业补贴总价10%。 小计 22,880.00
四、财政补贴 序号 设备名称 补助金额 1 电梯 150,000.00 小计 150,000.00 项目预算总额（第一项+第二项-第三项）：205,920.00 项目预算分摊金额（第一项+第二项-第三项-第四项）：55,920.00 施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 维修项目名称：景湖春晓26座C梯更换电梯工程（编号：06KT060062）单位：元 序号 房屋地址 房屋面积 (㎡) 预算应拨金额 自筹金额 分摊金额 业主 公房单位 1 东莞市东城区四环路康乐花园（景湖春晓）26栋C302 164.1000 2,865.11 0.00 0.00 2,865.11 2 东莞市东城区长泰路康乐花园（景湖春晓）26座C梯102号房 147.2700 2,571.26 0.00 0.00 2,571.26 3 东莞市东城区四环路南侧康乐花园（景湖春晓）26幢C梯502号 157.8400 2,755.81 0.00 0.00 2,755.81 4 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）26座C101号房 95.0700 0.00 0.00 1,659.87 1,659.87 5 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）26座C梯902号房 157.8400 0.00 0.00 2,755.81 2,755.81 6 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）26座C梯602号房 157.8400 0.00 0.00 2,755.81 2,755.81 7 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）26座C梯701号房 136.4600 0.00 0.00 2,382.52 2,382.52 8 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）26座C梯601号房 136.4600 0.00 0.00 2,382.52 2,382.52 9 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）26座C梯801号房 136.4600 2,382.52 0.00 0.00 2,382.52 10 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）26座C梯901号房 136.4600 0.00 0.00 2,382.52 2,382.52 11 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）26座C梯1002号房 160.0500 0.00 0.00 2,794.40 2,794.40 12 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）26座C梯202号房 158.0100 0.00 0.00 2,758.78 2,758.78 13 东莞市东城区长泰路康乐花园（景湖春晓）26座C梯802 155.9200 0.00 0.00 2,722.29 2,722.29 14 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）26座C梯301号房 136.4600 0.00 0.00 2,382.52 2,382.52 15 东莞市东城区长泰路景湖春晓花园26座C梯1102号 160.2000 0.00 0.00 2,797.02 2,797.02 16 东莞市东城区长泰路景湖春晓花园26座C梯501号 136.4600 0.00 0.00 2,382.52 2,382.52 17 东莞市东城区四环路南侧康乐花园(景湖春晓)第26幢C单元702号房 164.1000 2,865.11 0.00 0.00 2,865.11 18 东莞市东城区四环路南侧康乐花园（景湖春晓）26幢C单元201 136.4600 2,382.52 0.00 0.00 2,382.52 19 东城康乐花园(景湖春晓)26座C梯402号房 155.9200 2,722.29 0.00 0.00 2,722.29 20 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）26座C梯401号房 136.4600 2,382.52 0.00 0.00 2,382.52 21 东莞市东城区康乐花园（景湖春晓）26座C梯1001号房 138.5000 2,418.14 0.00 0.00 2,418.14 22 东城康乐花园(景湖春晓)26座C梯1101号 138.5000 2,418.14 0.00 0.00 2,418.14 合计 3202.8400 25,763.42 0.00 30,156.58 55,920.00