关于 【 瑞鑫佳园三期B、C区（鸿源尚品小区）（消防改造）】选取【 工程招标代理】的采购公告 发布时间: 2026-10-27 14:42:24 我平台将于2026-11-02 10:57:00为 福建省漳州市龙海区角美镇龙祥社区居民委员会 公开选取 工程招标代理中介服务机构，现将相关事项通告如下： 采购部门名称： 福建省漳州市龙海区角美镇龙祥社区居民委员会 工程项目名称： 瑞鑫佳园三期B、C区（鸿源尚品小区）（消防改造） 项目预估造价（元）： 18000 服务事项： 工程招标代理 服务时限： 中选人收到中选确认书后五个工作日内签订书面合同，个工作日内完成工作（法律、法规对招标时间有特殊要求的除外）。 下浮范围（%）： 预算服务金额（元）：18000元 折扣率：0.85 实际服务金额（元）： 服务金额（元）：金额说明：15300元下浮比（%）： 金额说明：无 是否要求具备在漳场地： 是否要求具备在漳社保人员：服务内容：消防改造选取中介方式：随机选择_线上抽取报名开始时间：2026-10-29 10:56:00截止报名时间：2026-11-02 10:47:00公开选取中介时间：2026-11-02 10:57:00资质要求： 星级要求：三星及以上项目实施负责人要求：无采购部门联系电话：0596-6771600 是否是重点项目：是 房屋工程建筑面积（包含地下室面积）是否达两万平方及以上：否 道路工程路面（含中侧分带）面积是否达三千平方及以上：否 其他类型工程的建安部分造价是否达五千万以上：否附件下载： 需求书(1)(3).doc 其他说明：无 规避情形：无规避中介：无 特别提醒：请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。 漳州市工程项目网上中介服务平台已经向中介企业库符合条件的企业专属网页发送公告信息，登录企业专属网页点击“参与报名”确定报名和联系方式。 漳州市工程项目网上中介服务平台时间：2026-10-27 14:42:24工程代理服务需求书
一、项目概况1.项目名称：瑞鑫佳园三期B、C区（鸿源尚品小区）（消防改造）2.项目地点：漳州市龙海区角美镇龙池商业街11号3.项目概况：本项目包含消防工程施工改造、消防配套设施完善、设备采购等相关建设内容。4.资金来源：业主公维金5.服务预算：代理服务费控制价18000元，最终以中选报价为准。6.服务周期：自合同签订之日起至本项目招投标全部流程办结、资料归档完毕止。
二、服务采购方式本次工程代理服务采用网上公开选聘方式，择优选择资质齐全、经验丰富、服务规范的招标代理机构，欢迎符合条件的单位自愿报名参与。
三、代理服务范围及工作内容中选代理机构需为本项目提供全过程招标代理服务，严格按照《招标投标法》《招标投标法实施条例》及地方公共资源交易管理规定开展工作，具体服务内容如下：1.根据项目特点拟定整体招标方案，合理划分标段、确定招标方式及招标流程，报招标人审核确认。2.负责全套招标文件编制、校对、修改，包含投标人须知、评标办法、合同条款、工程量清单、技术规范、资格审查标准等全部内容，确保文件合法合规、无漏洞、无争议。3.按规定在官方平台发布招标公告、澄清答疑公告、延期公告、中标公示等全部公示文件，全程留痕、合规公开。4.受理投标人疑问、异议，统一出具书面答疑澄清文件，及时报送招标人备案。5.负责组织开标、评标现场工作，布置开标场地、核对投标文件、协助评标专家开展评审工作，全程做好现场记录。6.协助招标人定标、发放中标通知书，组织甲乙双方合同洽谈，协助完成合同签订工作。7.负责投标保证金代收、核对、清退工作，做到账目清晰、及时足额退还，无遗留问题。8.编制招投标全过程书面总结报告，整理全套招投标档案资料，按规范装订归档并完整移交招标人及主管部门。9.全程协助处理招投标阶段的投诉、异议、核查等事宜，配合行业主管部门监督检查。10.完成招标人交办的招投标相关其他配套工作。
四、服务商资格要求1.主体资格：具备独立法人资格，持有有效的营业执照，能够独立承担民事责任，经营范围包含招标代理相关业务。2.在漳州市工程项目网上中介服务平台为三星及以上。3.信用要求：未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单；未被列入中国政府采购网严重违法失信行为记录，无招投标违规处罚记录。4.人员要求：配备固定项目负责人及专职经办人员，人员熟悉本地招投标流程、交易平台操作，全程跟进本项目，不得随意更换项目团队。5.业绩要求：近3年内具备同类工程招投标代理服务业绩（需提供合同、中标通知书等佐证材料）。6.合规要求：无围标、串标、虚假招标、违规操作等不良从业记录，遵守廉洁从业规定。
五、服务质量要求1.合规性：所有招投标流程、文件编制、公示发布严格遵守国家及地方招投标法律法规，杜绝程序瑕疵、文件错误、流程违规等问题。2.时效性：严格按照招标人要求及法定时限完成各环节工作，及时响应答疑、公示、资料报送等工作，不拖延、不滞后。3.专业性：文件编制严谨规范，评标办法科学合理，规避招投标风险，最大限度保障招标人合法权益。4.全程服务：实行专人负责制，全程对接、全程跟进，主动对接主管部门、交易平台、投标单位，高效解决各类问题。5.廉洁自律：严格遵守廉洁规定，严禁收受投标人财物、严禁暗箱操作、严禁泄露招投标保密信息，一经发现立即终止合同并追责。
六、报价方式及结算方式1.本次报价采用固定总价/费率下浮方式报价，报价包含人工、资料、前期设计、预算、预审、平台服务费、交通、归档、售后等全部费用，招标人不额外支付任何费用。2.报价不得低于行业成本价，恶意低价、不合理报价视为无效报价。3.服务全部完成、资料验收合格后，按合同约定一次性结算代理服务费。
七、报名需提交材料（密封盖章PDF电子版+纸质版）1.法定代表人身份证明及授权委托书、经办人身份证；2.营业执照、信用查询记录；3.近三年同类工程代理业绩证明材料；4.项目团队人员资质及履历表；5.服务方案、工作进度计划、售后服务承诺；6.正式报价函（加盖公章）；7.无不良从业记录、廉洁从业承诺书。所有材料需清晰完整、逐页盖章，按顺序装订成册，逾期、材料不全、未密封盖章视为报名无效。
八、选聘评审方式1.招标人组织评审小组，对报名单位的资质、业绩、服务方案、报价、信用情况进行综合评审；2.按照综合得分从高到低排序，择优确定中选单位；3.中选结果在指定平台公示不少于3个工作日，公示无异议后签订服务合同；4.全程公开透明，接受纪检部门及社会监督。
九、服务期限与违约责任1.服务期限直至本项目招投标全部结束、档案完整移交、无遗留纠纷为止。2.若代理机构出现文件错误、流程违规、拖延时限、泄密、违规操作等问题，造成项目延误、投诉追责、经济损失的，招标人有权扣除服务费、终止合同，并追究相关责任。3.未经招标人同意，代理机构不得转包、分包本项目代理业务。
十、其他说明1.本需求书为本次选聘唯一有效依据，所有参选单位视为自愿认可本文件全部条款；2.招标人有权根据项目实际情况，对服务内容进行合理调整，中选单位须无条件配合；3.本项目不接受联合体报名。招标人（需求单位）：角美镇龙祥社区居民委员会联系人：王先生联系电话：18959653695日期：2026年10月23日