[正在投标]余新镇福海大厦2026年度物业服务项目 [正在投标]余新镇福海大厦2026年度物业服务项目余新镇福海大厦 2026年度物业 服务 项目招标公告 一 、 项目名称：余新镇福海大厦 2026年度物业服务项目 二 、招标方式： 公开招标 三 、招标内容： 福海大厦范围内的物业组织管理、秩序维护、保洁服务、共用部位及共用设施设备的维修养护、绿化养护、消防安全、装修管理、车辆管理、生活垃圾分类、清运（清运至指定场所）、房屋租金以及水电费催收等服务。 四 、 服务期限： 2026年12月1日-2027年11月30日 。
五、招标估算价： 210 万元。 六 、合格投标人的资格要求： 1、投标人资质要求： （ 1）本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有物业管理服务的能力。 （ 2）未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）及“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入“严重失信主体名单”。 （ 3）本次招标不接受联合体投标。 2、项目负责人资格要求：明确项目负责人 七 、 获取招标文件的时间、方式 ： 1、获取招标文件时间：2026年10月22日起至2026年11月11日14时30分止； 2、获取招标文件方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82813680。 注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。 3、报名时间及方式：报名时间同招标文件获取时间。 本项目实行网上报名。投标人请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台 —“供应商登录”，进行下载发包文件，即报名成功。
八、 投标保证金： 1、投标保证金：人民币5000元整 2、投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。 3、本项目允许采用保函形式递交投标保证金： ①采用禾采联平台电子保函功能的，需要在投标时间截止前办理电子保函； ②采用其他保函形式递交的，应包括项目名称、保证金金额、有效期限（不少于投标有效期时间）等内容。保函扫描件应制作在投标文件内。 ③投标人应承诺保函不可撤销、承诺见索即付。 九 、投标文件的递交 1、投标文件递交截止时间：2026年11月11日14时30分整。 2、开标时间：同投标文件递交截止时间。 3、投标文件递交地址：请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。 4、开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登录嘉兴禾采联综合采购服务平台）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。 注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。
十、 投标注意事项 远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。 CA锁和嘉兴市公共资源交易系统通用。 十 一 、招标公告发布于：中国南湖门户网站（ http://www.nanhu.gov.cn） 、 嘉兴禾采联综合采购服务平台（ http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）。 十 二 、招标方联系方式：联系人： 沈 先生 ， 联系电话： 1 5257373996 ； 招标代理联系方式：联系人： 杭女士， 联系电话 ： 18357356610。
十
三、 嘉兴禾采联综合采购服务平台联系电话： 0573-82816090； 嘉兴禾采联综合采购服务平台技术支持电话： 0573-82813680。 招标单位：嘉兴市新谐电子商贸有限公司 代理单位：浙江新诚信工程咨询有限公司 2026年10月 22 日附件： 招标文件正文.pdf 余新镇福海大厦2026年度物业服务项目-招标文件-定稿.pdf 余新镇福海大厦2026年度物业服务项目招标文件招标单位：嘉兴市新谮电子商贸有限公司代理单位：浙江新诚信工程咨询有限公司2026年10月coCS扫描全能王3亿人都在用的扫描App余新镇福海大厦2026年度物业服务项目招标文件招标单位：嘉兴市新谐电子商贸有限公司代理单位：浙江新诚信工程咨询有限公司2026年10月目录第一章招标公告第二章投标须知及前附表第三章服务项目需求第四章物业管理合同主要条款第五章评标办法第六章投标文件格式（附件）第一章招标公告
一、项目名称：余新镇福海大厦2026年度物业服务项目
二、招标方式：公开招标
三、招标内容：福海大厦范围内的物业组织管理、秩序维护、保洁服务、共用部位及共用设施设备的维修养护、绿化养护、消防安全、装修管理、车辆管理、生活垃圾分类、清运（清运至指定场所）、房屋租金以及水电费催收等服务。
四、服务期限：2026年12月1日-2027年11月30日。
五、招标估算价：210万元。
六、合格投标人的资格要求：1、投标人资质要求：（1）本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有物业管理服务的能力。（2）未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）及“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入“严重失信主体名单”。（3）本次招标不接受联合体投标。2、项目负责人资格要求：明确项目负责人
七、获取招标文件的时间、方式：1、获取招标文件时间：2026年10月22日起至2026年11月11日14时30分止；2、获取招标文件方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82813680。注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。3、报名时间及方式：报名时间同招标文件获取时间。本项目实行网上报名。投标人请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台—“供应商登录”，进行下载发包文件，即报名成功。
八、投标保证金：1、投标保证金：人民币5000元整2、投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。3、本项目允许采用保函形式递交投标保证金：①采用禾采联平台电子保函功能的，需要在投标时间截止前办理电子保函；②采用其他保函形式递交的，应包括项目名称、保证金金额、有效期限（不少于投标有效期时间）等内容。保函扫描件应制作在投标文件内。③投标人应承诺保函不可撤销、承诺见索即付。
九、投标文件的递交1、投标文件递交截止时间：2026年11月11日14时30分整。2、开标时间：同投标文件递交截止时间。3、投标文件递交地址：请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。4、开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登录嘉兴禾采联综合采购服务平台）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。
十、投标注意事项远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。CA锁和嘉兴市公共资源交易系统通用。
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一、招标公告发布于：中国南湖门户网站（http://www.nanhu.gov.cn）、嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）。
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二、招标方联系方式：联系人：沈先生，联系电话：15257373996；招标代理联系方式：联系人：杭女士，联系电话：18357356610。
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三、嘉兴禾采联综合采购服务平台联系电话：0573-82816090；嘉兴禾采联综合采购服务平台技术支持电话：0573-82813680。招标单位：嘉兴市新谐电子商贸有限公司代理单位：浙江新诚信工程咨询有限公司2026年10月22日电子交易注意事项现将相关注意事项告知如下：1.采购代理机构按照招标文件规定的时间通过电子交易平台组织开标、开启投标文件，所有投标人均应当准时在线参加，直至评审结束。2.采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购代理机构可中止电子交易活动：（一）电子交易平台发生故障而无法登录访问的；（二）电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；（三）电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；（四）病毒发作导致不能进行正常操作的；（五）其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购代理机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新采购。3.评审中需要投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正的，评审小组和投标人应当通过电子邮件、传真、电话、电子交易平台等形式询标。投标人需在半小时内提交澄清说明或补正，投标人已经明确表示澄清说明或补正完毕的除外。第二章投标须知及前附表
一、前附表项号内容说明与要求1项目名称余新镇福海大厦2026年度物业服务项目2规模福海大厦位于嘉兴市余新镇余云公路南侧、乍嘉苏高速公路连接线东侧，主大楼1栋，厂房4栋，总用地面积46233平方，总建筑面积70244.68平方；以及厂区范围附近道路、绿化的保洁服务，总面积约4万平方。3招标内容福海大厦范围内的物业组织管理、秩序维护、保洁服务、共用部位及共用设施设备的维修养护、绿化养护、消防安全、装修管理、车辆管理、生活垃圾分类、清运（清运至指定场所）、房屋租金以及水电费催收等服务。4投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）5项目服务期2026年12月1日-2027年11月30日6投标企业资质要求（1）本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有物业管理服务的能力。（2）未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）及“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入“严重失信主体名单”。（3）本次招标不接受联合体投标。7项目负责人要求明确项目负责人8投标保证金1、投标保证金：人民币5000元整2、投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。3、本项目允许采用保函形式递交投标保证金：①采用禾采联平台电子保函功能的，需要在投标时间截止前办理电子保函；②采用其他保函形式递交的，应包括项目名称、保证金金额、有效期限（不少于投标有效期时间）等内容。保函扫描件应制作在投标文件内。③投标人应承诺保函不可撤销、承诺见索即付。9履约保证金履约保证金：签约合同总价的2%交纳方式：采用电汇、支票、汇票或保函（包括银行保函、保险机构保证保险保单和融资担保公司保函）的任一方式