湖北省机关事务管理局水果湖老旧小区物业服务项目结果公告
一、项目编号 EZC-2026-ZX1109
二、采购计划备案号 420000-2026-09622
三、项目名称 湖北省机关事务管理局水果湖老旧小区物业服务项目
四、中标（成交）信息 供应商名称：湖北鄂勤物业管理服务有限公司 供应商地址：武昌区洪山路66号 中标（成交）金额：125.976(万元) 最低评标价法：125.976000（万元） 服务类 名称：物业管理服务 服务范围：详见采购文件 服务要求：详见采购文件 服务时间：自合同签订之日起 1 年。本项目服务期满后，采购人将根据年度预算和考核情况以及第二年实际服务需求确定是否和成交供应商逐年续签合同（不超过两次）。 服务标准：详见采购文件
五、评审小组成员 曹艳兵(采购人代表)、卢忠、晏芳(组长)
六、评审信息 1、评审时间：2026-10-21 2、评审地点：武汉市武昌区中北路252号(中北路与徐东大街交汇处)普提金商务中心A座9楼906室
七、代理服务收费标准及金额： 1、代理服务收费标准：无 2、收费金额：0(万元)
八、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜 1、中标（成交）通知书领取方式：请本项目中标人（成交供应商）在湖北省政府电子采购平台（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/index）首页下载供应商客户端并登录，在客户端中自行下载及打印本项目的中标通知书。2、质疑：供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向湖北省公共资源交易中心（湖北省政府采购中心）提出质疑。质疑提出方式：（1）登录政府采购供应商端→“我的项目”→“已参与项目”→“详情”→“询问/质疑”，然后按操作提示进行操作；（2）线下提交《质疑函》。质疑联系人：江达；电话：027-86620895；地址：武汉市武昌区中北路252号(中北路与徐东大街交汇处普提金商务中心A座)1507室
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系1、采购人信息 名称：湖北省机关事务管理局 地址：湖北省武汉市武昌区洪山路66号 联系方式：027-87234454 2、采购代理机构信息 名称：湖北省公共资源交易中心（湖北省政府采购中心） 地址：湖北省武汉市武昌区中北路252号 联系方式：027-86620868 3、项目联系方式 项目联系人：陈玉宝 电话：027-86620868 相关下载EZC-2026-ZX1109竞争性谈判文件.pdfEZC-2026-ZX1109竞争性谈判文件_1792660690710.pdf中小微企业声明函.pdf相关合同 更多咨询报价请点击： http://www.ccgp-hubei.gov.cn/notice/202610/notice_2113195873532723200.html湖北省政府采购竞争性谈判文件采购计划备案号：420000-2026-09622项目编号：EZC-2026-ZX1109项目名称：湖北省机关事务管理局水果湖老旧小区物业服务项目采购内容：老旧小区物业服务采购人：湖北省机关事务管理局集中采购机构：湖北省公共资源交易中心（湖北省政府采购中心）2026年全流程电子化V4.5版目录第一章竞争性谈判邀请第二章供应商须知供应商须知前附表
一、总则
二、谈判文件
三、响应文件
四、项目评审
五、成交与合同
六、询问与质疑
七、政府采购政策
八、其它第三章采购需求
一、采购清单
二、项目概述及简介
三、采购项目相关的标准、规范
四、技术要求
五、商务要求第四章评审方法
一、评审方法
二、评审程序
三、评审标准第五章合同文本格式（参考）政府采购货物买卖合同政府采购XXXXX合同第六章响应文件格式（参考）目录
一、符合性审查对照表
二、满足“第一章竞争性谈判邀请”中“供应商资格要求”前四款要求的声明函.77
三、落实政府采购政策应当提供的资料
四、特定资格要求的证明材料
五、供应商认为需要的其他资格证明材料
六、商务要求响应偏离说明表
七、技术要求响应偏离说明表
八、谈判书
九、报价一览表
十、报价明细表
十
一、法定代表人或负责人身份证明湖北省交易（采购）中心编制全流程电子化V4.5版
十
二、法定代表人或负责人授权书
十
三、项目负责人、技术负责人简历表
十
四、项目班子成员情况表
十
五、供应商类似项目业绩表
十
六、享受价格扣除优惠政策应当提供的材料
十
七、货物（工程或服务）介绍，项目建设（服务）方案
十
八、谈判文件要求提供或供应商认为需提供的其他资料湖北省交易（采购）中心编制全流程电子化V4.5版第一章竞争性谈判邀请项目概况：湖北省机关事务管理局水果湖老旧小区物业服务项目被邀请的供应商应当登录湖北省政府电子采购平台供应商客户端下载竞争性谈判文件，并于本项目规定的提交响应文件截止时间前提交响应文件。
一、项目基本情况1.项目编号：EZC-2026-ZX11092.采购计划备案号：420000-2026-096223.项目名称：湖北省机关事务管理局水果湖老旧小区物业服务项目4.采购方式：竞争性谈判5.预算金额：人民币127.8万元6.最高限价：人民币127.8万元7.采购需求：详见竞争性谈判文件第三章8.合同履行期限：详见竞争性谈判文件第三章9.是否接受联合体：否10.是否可采购进口产品：否11.是否接受合同分包：否12.是否专门面向中小微企业：是13.面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、供应商资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得湖北省交易（采购）中心编制1/101全流程电子化V4.5版再参加本项目的其他采购活动。4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。5.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为中小企业的联合体、符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业）。6.特定资格要求：无
三、获取竞争性谈判文件1.时间：（1）被邀请的供应商应当登录湖北省政府电子采购平台供应商客户端下载（供应商客户端下载地址：https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/index,具体操作详见“操作手册”，咨询电话：027-86620931）；（2）下载时间：自2026年10月15日起至2026年10月20日止；2.地点：湖北省政府电子采购平台供应商客户端；3.方式：在获取竞争性谈判文件的时间内，应当登录湖北省政府电子采购平台供应商客户端下载竞争性谈判文件否则将无法提交响应文件。供应商应当是湖北省政府采购一体化服务平台注册供应商，非注册供应商应当办理注册手续。一体化服务平台注册网站：https://www.hbggzy.cn/tspbidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/register，注册咨询联系电话：027-86620935。1.
四、提交响应文件截止时间、开启时间和地点1.提交响应文件截止时间、开启时间：2026年10月21日09时30分；2.地点：湖北省政府电子采购平台供应商客户端。
五、其他补充事宜1.是否政府集中采购项目：是2.采购人预算级次：省级预算单位3.采购活动中应当落实节约资源、保护环境、支持创新、支持绿色发展、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等政策。4.谈判供应商来源：通过发布《需求公示（征询意见）》公开征集供应商反馈意见和供应商名单，竞争性谈判小组从征集的供应商名单中确定符合相应资格条件的供应商名单，并在符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于3家的供应商参加谈判。如供应商被邀请后无故不参加的，将可能被列入湖北省公共资源交易中心（湖北省政府采购中心）不诚信供湖北省交易（采购）中心编制2/101全流程电子化V4.5版应商名单。5.供应商可自行登录湖北省政府电子采购平台供应商客户端查看邀请状态。
六、对本次采购活动提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：湖北省机关事务管理局机关地址：武汉市武昌区洪山路66号联系方式：曹艳兵；027-872344542.集中采购机构信息名称：湖北省公共资源交易中心（湖北省政府采购中心）地址：武汉市武昌区中北路252号联系方式：韩娟；027-86620830湖北省交易（采购）中心编制3/101全流程电子化V4.5版第二章供应商须知供应商须知前附表条款号条款名称编列内容
一、总则3.1监管部门采购人预算级次的同级财政部门（中央预算单位同级财政部门为财政部，省级预算单位同级财政部门为省财政厅，其它预算级次单位同级财政部门依此类推）4.1项目属性服务6分支机构电信、银行、保险、石油石化、电力行业省级分支机构参加的，应当获得总公司授权。7.6供应商来源集中采购机构通过发布《需求公示（征询意见）》公开征集供应商的反馈意见和供应商名单，竞争性谈判小组从征集的供应商名单中确定符合相应资格条件的供应商名单12.2采购信息获取应当自行在中国湖北政府采购网和湖北省政府电子采购平台供应商客户端（以下简称供应商客户端）上获取13.2电子采购平台操作手册下载地址：https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/index13.3电子采购平台咨询如有问题，应当在提交响应文件截止时间48小时前咨询电子采购平台14.4电子采购平台联系方式QQ群：463671735，966545752电话：027-86620931
二、竞争性谈判文件15.1实物样品不提供16.1项目演示不进行18.1澄清或修改获取竞争性谈判文件的供应商应当自行在中国湖北政府采购网上关注更正公告并下载澄清或修改的内容，采购人、集中采购机构不再书面通知。19.1现场考察或谈判前答疑会不组织条款号条款名称编列内容
三、响应文件22响应文件数量1份，包括响应文件（zbbid格式）24备选方案不允许25.1响应文件有效期提交响应文件截止之日起120日历日
四、项目评审30.2响应文件开启响应文件解密时间：无特殊情况，30分钟内插入CA数字证书并输入证书密码完成解密（CA数字证书密码为办理时默认密码或自行修改后的新密码）31.2谈判准备自行准备好摄像头、拾音器、音箱、台式电脑或笔记本电脑等，并提前做好调试
五、成交和合同34.2成交通知书获取方式自行在供应商客户端上下载打印37合同融资（政采贷）湖北省政府采购合同融资平台https://czt.hubei.gov.cn/zcd/homepage
六、询问及质疑38.2询问联系方式采购人联系方式详见“第一章竞争性谈判邀请”竞争性谈判文件联系方式详见“第一章竞争性谈判邀请”响应文件开启、项目评审及成交后事项联系方式：027-86620846。39.3质疑联系方式联系人：江达电话：027-86620895地址：武汉市武昌区中北路252号1507室1、本竞争性谈判文件所称的“以上”、“以下”、“内”、“以内”，包括本数；所称的“不足”，不包括本数。2、若竞争性谈判文件前后不一致的，以“第一章竞争性谈判邀请”和此表的内容为准。湖北省交易（采购）中心编制5/101全流程电子化V4.5版
一、总则1.适用范围本竞争性谈判文件（以下简称“谈判文件”）仅适用于“第一章竞争性谈判邀请”中所述的采购项目。2.基本定义2.1“电子采购平台”是指：湖北省政府电子采购平台（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/index）。2.2“采购人”：详见“第一章竞争性谈判邀请”。2.3“集中采