四川天府新区第七小学校物业管理服务采购项目中标（成交）结果公告
一、项目编号：N5101882026000201
二、项目名称：物业管理服务采购项目
三、采购结果采购包1:供应商名称供应商地址中标（成交）金额评审价格四川蓉盛和商业管理有限公司高新分公司成都高新区合作街道合作路89号4栋13层1311号 1,245,305.54元 合计（总价）：1245305.54元
四、主要标的信息合同包1(合同包一):服务类（四川蓉盛和商业管理有限公司高新分公司）品目编号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准C21040000C21040000 物业管理服务物业管理服务四川天府新区第七小学校占地面积30661.5㎡，建筑面积25370.41㎡，设有校门3处，包含主校门1处，车辆出入门1处，消防门1处（消防门日常为关闭状态，发生紧急情况时开启）。本项目服务内容包括：秩序维护服务、环境维护服务、绿化养护服务、工程维修服务。（一）环境维护服务 1、环境维护服务人员在岗期间每天早上08:00前须将教学楼公共区域环境卫生按要求完成，08:30前须将行政楼公共区域环境卫生按要求完成，确保服务区域内环境干净舒适，其他工作时段须做好巡回环境维护服务；保洁率达98%。（因字数限制，其余内容详见采购文件）。三年，合同一年一签，一个年度服务期内累计未超过3个月考核结果为不合格的，续签下一年度合同。严格按照考核办法、《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）、《政府采购需求管理办法》、《四川天府新区采购项目履约验收实施细则（试行）》（川天财发〔2026〕19号）的要求以及国家有关规定（因字数限制，其余内容详见采购文件）。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：王利娟、孙兴、吴昊炳、郑运凡、李勇（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：代理服务费收费标准：无代理服务费金额： 合同包1： 0万元。收取对象：无。
七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
一、本项目情况：1、采购计划备案编号：51018826210200008863[2026]00315；2、预算金额：1345200.00元/年；3、采购品目名称：C21040000物业管理服务。
二、监督管理部门：四川天府新区财政国资局；联系电话：028-61889702；地址：四川天府新区科学城北路东段2024号1号楼塔楼23层。
三、本项目需要落实的政府采购政策：促进中小企业发展、促进监狱企业发展、促进残疾人福利性单位发展。
四、供应商信用融资：四川省正在推进政府采购供应商信用融资工作，相关要求详见《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》（川财采〔2018〕123 号）、《成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法》（成财采〔2019〕17 号）等有关规定，上述文件请在四川政府采购网查询。中标供应商为中小企业的，可依据政府采购合同申请政府采购信用融资。
五、本项目专门面向中小企业。
六、投标保证金和履约保证金的收取方式：本项目不涉及。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息 名称：四川天府新区第七小学校地址：成都市天府新区杭州路西段1508号联系方式：180305180532.采购代理机构信息 名称：四川天府新区政府采购中心地址：成都市天府大道南段288号联系方式：028-687737713.项目联系方式 项目联系人：沈逸枫电话：028-68773771四川天府新区政府采购中心2026年10月22日相关附件：物业管理服务采购项目（N510188202600020120260924001）-文件集.zip包1供应商评审情况表.pdf合同包1：中小企业声明函（四川蓉盛和商业管理有限公司高新分公司）.pdf公告概要： 公告信息：采购项目名称物业管理服务采购项目品目采购单位四川天府新区第七小学校行政区域天府新区成都片区公告时间2026年10月22日 17:10评审专家名单王利娟,孙兴,吴昊炳,郑运凡,李勇总中标金额￥124.530600 万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人沈逸枫项目联系电话028-68773771采购单位四川天府新区第七小学校采购单位地址成都市天府新区杭州路西段1508号采购单位联系方式18030518053代理机构名称四川天府新区政府采购中心代理机构地址成都市天府大道南段288号代理机构联系方式028-68773771附件：附件1附件2附件3物业管理服务采购项⽬⽬评审情况表项⽬编号：N5101882026000201，⽬2026年10⽉21⽇序号供应商名称是否通过资格性审查是否通过符合性审查未通过原因是否根据政府扶持政策在评审时进⾏⾏价格扣除评审结果1四川智⾏空间物业服务有限公司是/否第⼀中标候选⼈：四川蓉盛和商业管理有限公司⾼新分公司；报价⾦额：合计：1,245,305.54元。第⼆中标候选⼈：四川智⾏空间物业服务有限公司；报价⾦额：合计：1,245,383.78元。第三中标候选⼈：成都盛世祥和物业服务有限公司⻘⽺分公司；2成都盛世祥和物业服务有限公司⻘⽺分公司是/否3成都雄威保安服务有限公司是服务⽅案中P6⻚“招标⽂件明确教学⽇教学楼08:00前完成晨间保洁、⾏政楼08:30前完成晨间保洁”与招标⽂件“环境维护服务⼈员在岗期间每天早上08:00前须将教学楼公共区域环境卫⽣按要求完成，08:30前须将⾏政楼公共区域环境卫⽣按要求完成”不符，属于服务⽅案中相关作业服务频次（标准）低于招标⽂件要求的情况。；否4四川优品嘉⽣活服务有限公司是未提供3.4其他要求中关于“知识产权”的承诺函，不符合“招标⽂件要求投标⼈在投标⽂件中提供承诺的，投标⼈除在服务应答表应答外，还需提供承诺函对相应内容进⾏单独承诺”的要求否5四川百通物业管理有限公司是秩序维护服务副主管的建（构）筑物消防员证书不符合招标⽂件要求（1、提供的证书为⾮⾏政主管部⻔颁发的证书；2、提供的证书⽆法体现证书等级中级（四级）。否6成都昊和物业管理有限公司是/否7成都⼤瀚物业管理有限公司是⾼温津贴报价不⾜否8四川蓉盛和商业管理有限公司⾼新分公司是/否报价⾦额：合计：1,260,569.72元。9四川中佳联智慧城市科技有限公司是否秩序维护服务岗休息⽇加班费未进⾏报价否10四川省天诚佳合城市管理服务有限公司是否未提供⻋辆登记表模板否-第2⻚-中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加{采购单位名称}的{项目名称}采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.{标的名称}，属于{采购文件中明确的所属行业}行业；承接企业为，从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称(签章)：{供应商名称}日期:{当前日期}注：1、供应商根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定，结合自身实际，确定对应的中小企业划型。2、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业从业人员、营业收入、资产总额均填0，根据提交投标（响应）文件时的实际情况填写企业类型。3、供应商不属于中小企业的，无需提供此声明。-第1⻚-投标人应提交的相关证明材料投标人按招标文件要求应提交的其他证明材料，如根据采购项目提出的特殊条件的证明材料。监狱企业证明文件属于监狱企业的供应商，可以根据《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68号规定，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件原件扫描件，并加盖供应商电子印章。注：1.监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。监狱企业本身也属于小型、微型企业或者残疾人福利性单位的，不重复享受政策。2.供应商不属于监狱企业的，不提供此声明。承诺函投标人根据招标文件要求在投标文件中提供承诺，格式自拟。质疑函范本
一、质疑供应商基本信息质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：
二、质疑项目基本情况质疑项目的名称：质疑项目的编号：包号：采购人名称：采购文件获取日期：
三、质疑事项具体内容质疑事项1：事实依据：法律依据：质疑事项2……
四、与质疑事项相关的质疑请求请求：签字(签章)：公章：日期：质疑函制作说明：1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。报价表项⽬编号：N5101882026000201项⽬名称：物业管理服务采购项⽬采购包：1(合同包⼀)投标⼈名称：序号报价内容数量（计量单位）最⾼限价⾼响应报价价款形式服务范围服务期限1物业管理服务1.00项1345200元{供应商响应}元总价{供应商响应}{供应商响应}合计：备注：⽆投标⼈公章：________________________⽇期：年⽉⽇-第1⻚-版本号：N510188202600020120260924001招标文件（服务类）采购项目名称：物业管理服务采购项目采购项目编号：N5101882026000201四川天府新区第七小学校四川天府新区政府采购中心共同编制2026年09月28日第一章投标邀请四川天府新区政府采购中心（以下简称“代理机构”）受四川天府新区第七小学校委托，拟对物业管理服务采购项目采用公开招标方式进行采购，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。本项目为四川省成都市天府新区成都片区政府采购项目，适用《中华人民共和国政府采购法》等法律制度规定。1.1.采购项目编号：N51018820260002011.2.采购项目名称：物业管理服务采购项目1.3.招标项目简介1、资金来源：财政性资金，政府采购实施计划备案编号：51018826210200008863[2026]00315；预算品目：C21040000物业管理服务。2、投诉受理单位：本项目同级财政部门，即四川天府新区财政国资局。联系电话：028-61889702。地址：四川天府新区科学城北路东段2024号1号楼塔楼23层。邮编：610000。3、项目概况：四川天府新区第七小学校占地面积30661.5㎡，建筑面积25370.41㎡，设有校门3处，包含主校门1处，车辆出入门1处，消防门1处（消防门日常为关闭状态，发生紧急情况时开启）。本项目服务内容包括：秩序维护服务、环境维护服务、绿化养护服务、工程维修服务。1.4.邀请供应商方式本项目以招标公告的方式邀请供应商参加投标，招标公告在四川政府采购网（www.ccgp-sichuan.gov.cn）发布。1.5.供应商参加本次政府采购活动应具备的条件根据《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，供应商应当具备下列条件：
一、需要满足的一般资格要求:（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内