工程建设|房屋建筑；评标报告；深圳交易集团统一身份认证平台 招标项目名称： 光明街道老旧小区改造项目（国泰花园、水利组东区4栋、富安花园） 标段（包）名称： 光明街道老旧小区改造项目（国泰花园、水利组东区4栋、富安花园） 评标结束时间： 2026-10-21 18:00:00 光明街道老旧小区改造项目（国泰花园、水利组东区4栋、富安花园）评标报告 基本信息招标项目编号：2408-440311-04-01-774932007招标项目名称：光明街道老旧小区改造项目（国泰花园、水利组东区4栋、富安花园）标段编号：2408-440311-04-01-774932007001标段名称：光明街道老旧小区改造项目（国泰花园、水利组东区4栋、富安花园）工程类型：施工评标时间：2026-10-21 09:30:00发布时间：2026-10-21 22:38:01附件信息文件名称：商务组评标报告.pdf文件名称：技术组评标报告.pdf资信标文件序号单位名称资信标文件1中部建设（深圳）有限公司资信标文件.pdf2深圳市平之梦建设集团有限公司资信标文件.pdf3深圳市中深建装饰设计工程有限公司资信标文件.pdf4红头船控股（深圳）集团有限公司资信标文件.pdf5深圳市精微建设工程有限公司资信标文件.pdf6深圳洲际建筑装饰集团有限公司资信标文件.pdf7中建港湾建设（深圳）有限公司资信标文件.pdf8深圳广田集团股份有限公司资信标文件.pdf9深圳市东远泰建设集团有限公司资信标文件.pdf10广东五华二建工程有限公司资信标文件.pdf11深圳市华鹏工程建设有限公司资信标文件.pdf12深圳市水利土木建筑工程有限公司资信标文件.pdf13中深建业建设集团有限公司资信标文件.pdf14富隆天下建设科技（广东）有限公司资信标文件.pdf15深圳市越升建筑集团有限公司资信标文件.pdf评标报告2.pdf评标报告1.pdf建设工程评标报告标段名称：光明街道老旧小区改造项目（国泰花园、水利组东区4栋、富安花园）工程类别：施工评标日期:2026年10月21日评标地点:集团总部大楼709评标室
一、评标基本信息标段名称：光明街道老旧小区改造项目（国泰花园、水利组东区4栋、富安花园）标段编号：2408-440311-04-01-774932007001建设单位：深圳市光明区光明街道办事处招标方式：公开招标招标内容：详见招标文件最高投标限价：1443.462353万元评标方法：定性评审法资审方式：资格后审
二、评标委员会组成组长:姚素芳成员：梁开强，徐列炫
三、评标过程描述1、初步评审情况：经评标委员会初步评审，15家投标单位的商务标投标文件初步评审均合格。2、清标情况：根据计算机清标结果，经评标委员会复核，15家投标单位的商务标投标文件清标均合格。3、详细评审情况：经评标委员会详细评审，15家投标单位的商务标投标文件详细评审均合格。4、评标资料附件：详见商务标评审汇总表。5、问题请示：无6、建议及意见：无7、推荐中标候选人及推荐理由（排序不分先后）：中建港湾建设（深圳）有限公司（推荐理由：商务标评审推荐原则：评标委员会根据招标文件规定的评标方法和标准，优先推荐最接近评审基准价（偏差率的绝对值由低往高排序，偏差率=100%×（投标人报价－评审基准价）/评审基准价）的前50%的有效投标人，排名不分先后。若有多个投标人报价相同且影响到推荐结果时，按照递交投标文件时间由前到后排序，推荐排序靠前的投标人，直至满足推荐的设置要求。）中深建业建设集团有限公司（推荐理由：商务标评审推荐原则：评标委员会根据招标文件规定的评标方法和标准，优先推荐最接近评审基准价（偏差率的绝对值由低往高排序，偏差率=100%×（投标人报价－评审基准价）/评审基准价）的前50%的有效投标人，排名不分先后。若有多个投标人报价相同且影响到推荐结果时，按照递交投标文件时间由前到后排序，推荐排序靠前的投标人，直至满足推荐的设置要求。）广东五华二建工程有限公司（推荐理由：商务标评审推荐原则：评标委员会根据招标文件规定的评标方法和标准，优先推荐最接近评审基准价（偏差率的绝对值由低往高排序，偏差率=100%×（投标人报价－评审基准价）/评审基准价）的前50%的有效投标人，排名不分先后。若有多个投标人报价相同且影响到推荐结果时，按照递交投标文件时间由前到后排序，推荐排序靠前的投标人，直至满足推荐的设置要求。）深圳市越升建筑集团有限公司（推荐理由：商务标评审推荐原则：评标委员会根据招标文件规定的评标方法和标准，优先推荐最接近评审基准价（偏差率的绝对值由低往高排序，偏差率=100%×（投标人报价－评审基准价）/评审基准价）的前50%的有效投标人，排名不分先后。若有多个投标人报价相同且影响到推荐结果时，按照递交投标文件时间由前到后排序，推荐排序靠前的投标人，直至满足推荐的设置要求。）深圳广田集团股份有限公司（推荐理由：商务标评审推荐原则：评标委员会根据招标文件规定的评标方法和标准，优先推荐最接近评审基准价（偏差率的绝对值由低往高排序，偏差率=100%×（投标人报价－评审基准价）/评审基准价）的前50%的有效投标人，排名不分先后。若有多个投标人报价相同且影响到推荐结果时，按照递交投标文件时间由前到后排序，推荐排序靠前的投标人，直至满足推荐的设置要求。）深圳洲际建筑装饰集团有限公司（推荐理由：商务标评审推荐原则：评标委员会根据招标文件规定的评标方法和标准，优先推荐最接近评审基准价（偏差率的绝对值由低往高排序，偏差率=100%×（投标人报价－评审基准价）/评审基准价）的前50%的有效投标人，排名不分先后。若有多个投标人报价相同且影响到推荐结果时，按照递交投标文件时间由前到后排序，推荐排序靠前的投标人，直至满足推荐的设置要求。）深圳市平之梦建设集团有限公司（推荐理由：商务标评审推荐原则：评标委员会根据招标文件规定的评标方法和标准，优先推荐最接近评审基准价（偏差率的绝对值由低往高排序，偏差率=100%×（投标人报价－评审基准价）/评审基准价）的前50%的有效投标人，排名不分先后。若有多个投标人报价相同且影响到推荐结果时，按照递交投标文件时间由前到后排序，推荐排序靠前的投标人，直至满足推荐的设置要求。）深圳市水利土木建筑工程有限公司（推荐理由：商务标评审推荐原则：评标委员会根据招标文件规定的评标方法和标准，优先推荐最接近评审基准价（偏差率的绝对值由低往高排序，偏差率=100%×（投标人报价－评审基准价）/评审基准价）的前50%的有效投标人，排名不分先后。若有多个投标人报价相同且影响到推荐结果时，按照递交投标文件时间由前到后排序，推荐排序靠前的投标人，直至满足推荐的设置要求。）温馨提示：投标人或者其他利害关系人认为评标结果不符合法律、行政法规及招标文件规定的，可以在评标结果公示期间（3个工作日）按规定先向招标人书面异议，逾期不予受理。商务标评审汇总表项目名称：光明街道老旧小区改造项目（国泰花园、水利组东区4栋、富安花园），项目编码：2408-440311-04-01-774932007标段(包)名称：光明街道老旧小区改造项目（国泰花园、水利组东区4栋、富安花园），标段(包)编码：2408-440311-04-01-774932007001序号投标人名称评审等级风险警示问题不合格原因01中建港湾建设（深圳）有限公司合格无无02中深建业建设集团有限公司合格无无03中部建设（深圳）有限公司合格无无04富隆天下建设科技（广东）有限公司合格无无05广东五华二建工程有限公司合格无无06深圳市东远泰建设集团有限公司合格无无07深圳市中深建装饰设计工程有限公司合格无无08深圳市华鹏工程建设有限公司合格无无09深圳市平之梦建设集团有限公司合格无无10深圳市水利土木建筑工程有限公司合格无无11深圳市精微建设工程有限公司合格无无12深圳市越升建筑集团有限公司合格无无13深圳广田集团股份有限公司合格无无14深圳洲际建筑装饰集团有限公司合格无无15红头船控股（深圳）集团有限公司合格无无评标委员会签名：评标专家保留意见专家姓名评标专家对汇总意见的情况（注明涉及的投标人，评审等级、具体的风险和问题）专家签名姚素芳无梁开强无徐列炫无建设工程评标报告标段名称：光明街道老旧小区改造项目（国泰花园、水利组东区4栋、富安花园）工程类别：施工评标日期:2026年10月21日评标地点:集团总部大楼709评标室
一、评标基本信息标段名称：光明街道老旧小区改造项目（国泰花园、水利组东区4栋、富安花园）标段编号：2408-440311-04-01-774932007001建设单位：深圳市光明区光明街道办事处招标方式：公开招标招标内容：详见招标文件最高投标限价：1443.462353万元评标方法：定性评审法资审方式：资格后审
二、评标委员会组成组长:王登峰成员：陈章奇，刘木洲，赵晓娟，梁小杰
三、评标过程描述1、初步评审情况：经评标委员会初步评审，15家投标人的技术标投标文件均合格，详见技术初步评审汇总表。2、清标情况：经计算机评标系统对投标文件进行自动清标分析，评审委员会复核，15家投标人的技术标投标文件均合格。3、详细评审情况：经评标委员会详细评审，15家投标人的技术标投标文件均合格，详见技术标评审汇总表。4、评标资料附件：无。5、问题请示：无6、建议及意见：无7、推荐中标候选人及推荐理由（排序不分先后）：中建港湾建设（深圳）有限公司（推荐理由：结合评审要素和招标文件的有关要求，在合格投标人中优选50%的投标人作为专家推荐中标候选人（采用四舍五入取整），评标优点多的投标人优于评标优点少的投标人，同等情况下，优先考虑施工方法与三新应用、重点与难点、质保措施、安全文明施工四项优点多的投标人。）中部建设（深圳）有限公司（推荐理由：结合评审要素和招标文件的有关要求，在合格投标人中优选50%的投标人作为专家推荐中标候选人（采用四舍五入取整），评标优点多的投标人优于评标优点少的投标人，同等情况下，优先考虑施工方法与三新应用、重点与难点、质保措施、安全文明施工四项优点多的投标人。）深圳广田集团股份有限公司（推荐理由：结合评审要素和招标文件的有关要求，在合格投标人中优选50%的投标人作为专家推荐中标候选人（采用四舍五入取整），评标优点多的投标人优于评标优点少的投标人，同等情况下，优先考虑施工方法与三新应用、重点与难点、质保措施、安全文明施工四项优点多的投标人。）深圳市越升建筑集团有限公司（推荐理由：结合评审要素和招标文件的有关要求，在合格投标人中优选50%的投标人作为专家推荐中标候选人（采用四舍五入取整），评标优点多的投标人优于评标优点少的投标人，同等情况下，优先考虑施工方法与三新应用、重点与难点、质保措施、安全文明施工四项优点多的投标人。）深圳市精微建设工程有限公司（推荐理由：结合评审要素和招标文件的有关要求，在合格投标人中优选50%的投标人作为专家推荐中标候选人（采用四舍五入取整），评标优点多的投标人优于评标优点少的投标人，同等情况下，优先考虑施工方法与三新应用、重点与难点、质保措施、安全文明施工四项优点多的投标人。）红头船控股（深圳）集团有限公司（推荐理由：结合评审要素和招标文件的有关要求，在合格投标人中优选50%的投标人作为专家推荐中标候选人（采用四舍五入取整），评标优点多的投标人优于评标优点少的投标人，同等情况下，优先考虑施工方法与三新应用、重点与难点、质保措施、安全文明施工四项优点多的投标人。）深圳洲际建筑装饰集团有限公司（推荐理由：结合评审要素和招标文件的有关要求，在合格投标人中优选50%的投标人作为专家推荐中标候选人（采用四舍五入取整），评标优点多的投标人优于评标优点少的投标人，同等情况下，优先考虑施工方法与三新应用、重点与难点、质保措施、安全文明施工四项优点多的投标人。）深圳市平之梦建设集团有限公司（推荐理由：结合评审要素和招标文件的有关要求，在合格投标人中优选50%的投标人作为专家推荐中标候选人（采用四舍五入取整），评标优点多的投标人优于评标优点少的投标人，同等情况下，优先