点击查看公告内容: 苏州市自然资源和规划局苏州国家历史文化名城保护区（姑苏）分局关于姑苏区重点存量可更新资产全域梳理的竞争性磋商公告.pdf市自咨和划局苏州国家历中文化名城保护区（始办）同大厂小重占有量可更新资产金域梳理的竞争性磋商公告（招标编号：SZZZ2026-C-102）项目所在地区：江苏省，苏州市
一、招标条件去重占友县可百新资产全域梳现已电项目审批/核/备条机天批，日页亚不业国次人00万切标人为苏州市白然资和规划局苏州国家历更文化名术A（黄）分易，本项目已具备招标条件，现招标方式为其它万式。
二、项目概况和招标范围相，硕管会（易高限价），人民市捌拾万元整（￥800000.00）范围，本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001）姑苏区重点存量可更新资产全域梳理：
三、投标人资格要求11占是市新资产城理）的投标人价格肥力安水：1%rn般资格条件：（1）具有独立承担民事责任的能力：（2）具右良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（心）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有人违法记水；（6）法律，行政法规规定的其他条件。o服的洛格成，根据《付购促进中小企业区服7#姐关定本项目韭专门面向中小企业采购，所属行业为其他术列明仃业。3、本项目的特定资格要求：无。4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：生址出地行人雷大税收讳法案件当事人名单、政府米购产里大11水名单：10的位名事人为同一人或考存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代衣人大同人人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得加间一管项下的政府采购活动。13应单位要求且有承接本项目的技术及服务能力，确保项目成果合规合法，提供承诺节。；本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取取时间，从2026年10月20日09时00分到2026年10月27日16时30分获取方式：纸质获取
五、投标文件的递交递交截止时间：2026年11月02日09时30分递交方式：苏州市高新区滨河路711号北7楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点开标时间：2026年11月02日09时30分开标地占，苏州市高新区滨河路711号北7楼会议室
七、其他中正设工程管理（苏州）有限公司受苏州市自然资源和规划局苏州国家历史文化名城区（分易的委托，就其所需姑苏区重点存量可更新资产全域梳理采用竞争件問方式进行采购，欢迎符合本次采购要求的供应商前来参加本次磋商采购洁动。
一、项目基本情况采购编号：SZZZ2026-C-102采购内容：姑苏区重点存量可更新资产全域梳理采购方式：竞争性磋商预算金额（最高限价）：人民币捌拾万元整（￥800000.00）采购需求：1.项目名称及概述：黄区作为苏州国家历中文化名城核心区，土地开发强度趋近资源承载上限，新增建设用地六限系舟活在最资产复世周期利用成效已成为推动区域内式商质重友展的核心抓手为全面厘清存量资产家底、精准支撑城市更新决策与资源管理优化，壑符开展《姑苏区重点存量可更新资产全域梳理》。日明五”间供及重占存量建筑更新利用梳理，复盘周期内全区士地供应情，系统梳理已落地重点存量建筑更新项目的实施模式、改造成效与存在问题。同时重点针对国有建设用地使用权作价出资（入股）资产、行政事业单位存量资产、存量工业用地等存量可更新资产，通过全口径摸排、多维度评价、分类化研判，全面厘清资产底数、利用现状与建立信息技术档案，为后续分类施策提供精准的数据支撑与决策依据。2.政策及总目标：严格对标《自然资源部关于扩大深化低效用地再开发试点工作的通知》（自然资发（2025）83号）存量资产清查要求，落实《省政府办公厅关于支持城市更新行动若干政策措施的通知》（苏政办规（2024）3号）存量盘活与成效评估部署，遵循《苏州市城市更新条例》资源普查与项目全周期管理法定要求，衔接国土空间规划，保障各独立模块合规推进。全面完成“十四五”期间全区供地台账复盘与重点存量建筑更新项目成效梳理，精准掌握周期内土地供应节奏与更新实施效果完成作价出资土地、行政资产、存量工业用地三类重点存量资产的历史信息与现状底数清查形成多维度、无重叠的梳理成果体系，为姑苏区存量资源精细化管理、更新政策优化、供地策略调整提供完整可靠的数据支撑。合同履行期限项目服务期限自合同签订之日起至2027年12月前。分为三个阶段，第一阶段为现状调查现状分析与资料收集等：第二阶段为初步规划方案阶段为梳理方案及图册编制、初步汇报等：第三阶段为综合各方意见修改完善梳理成果及验收。本项目（是/否）接受联合体：不接受联合体。
二、申请人的资格要求1.合格供应商的一般资格条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目非专门面向中小企业采购，所属行业为其他未列明行业。3、本项目的特定资格要求：无。4、拒绝下述供应商参加本次采购活动（1）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单：1黄位负人为同人成考存在直接控股、管理关系的不同供应商（包合法定代衣人大同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得奓加间一合网项下的政府采购活动。13应单位具右承接本项目的技术及服务能力，确保项目成果合规合法，提供承十。
三、报名及获取采购文件：1参加磋商报名及依法获取磋商文件时间：自公告发布之日起至2026年10月27日（9:00-1630.书假日除外）磋商文件工本费：300元，只有向采购代理机构报名登记开依法获取本次磋商文件后才可参加磋商。。进行报记及依法取磋商文件方式：供应商现场提供报名材料审核迪过后，进仃报登记完成报名登记后可以获取采购文件，获取方式：现场获取，取地点：办州巾尚新区滨河路711号北5楼。2供应商报多提供材料加下【所有材料均需加盖响应单位公章（不包括投标专用草等企业专用章）】：11营业照本、税务登记证副本复印件（已进行“三证合一”的提交营业执照副本）：（2）法定代人授权书原件、法定代表人身份证复印件及经办人身份证、劳动合同及近期社保证明复印件及原件：（3）以下①-响应单位提供承诺函原件（格式自拟）。①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（4）具有承接本项目的技术及服务能力，确保项目成果合规合法，提供承诺书原件。
四、提交响应文件的时间、磋商时间和地点1.报交响应文件截止时间：2026年11月02日09:30（北京时间）2、提交地点：苏州市高新区滨河路711号北7楼会议室响应文件必须在提交截止时间前送达磋商地点并交与接收人。逾期送达的啊应文件不接收。本次磋商不接受邮寄的响应文件。3、磋商时间：202G年11月02日09:30（北京时间）4、磋商地点：苏州市高新区滨河路711号北7楼会议室
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜本次采购的有关信息将在全国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/上发布，敬请留意！
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：苏州市自然资源和规划局苏州国家历史文化名城保护区（姑苏）分局地址：苏州市姑苏区竹辉路289号联系电话：0512-65228060（韩晓昱）2.采购代理机构信息名称：中正建设工程管理（苏州）有限公司地址：苏州市高新区滨河路711号北5楼联系方式：0512-686569363.项目联系方式项目联系人：岳杰、周琛煦电话：0512-68656936中正建设工程管理（苏州）有限公司2026年10月20日
八、监督部门本招标项目的监督部门为苏州市自然资源和规划局苏州国家历史文化名城保护区（姑苏）分局。
九、联系方式招标人：苏州市自然资源和规划局苏州国家历史文化名城保护区（姑苏）分局地址：苏州市姑苏区竹辉路289号联系人：韩晓昱电话：0512-65228060电子邮件：1招标代理机构：中正建设工程管理（苏州）有限公司地址：苏州市高新区滨河路711号北5楼联系人：周琛煦、岳杰电话：0512-68656936电子邮件：563266819@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）