工程监理 关于为【四矿实业片区储备项目拆卸、清表及围蔽工程（白云湖街范围）监理服务】公开选取【工程监理】机构的公告2026-10-23 09:00 ，在广东省网上中介服务超市为广州市白云城市建设投资有限公司 公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下： 项目业主 广州市白云城市建设投资有限公司 采购项目名称 四矿实业片区储备项目拆卸、清表及围蔽工程（白云湖街范围）监理服务 中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购） 投资审批项目 是 投资审批项目编码2607-440111-17-01-490910 采购项目编码 4401006986794052610190865 项目规模其他 项目规模说明 项目位于广州市白云区白云湖街道夏茅村，主要包括场地清表、平整、围蔽、拆卸等内容，拆卸面积约258446平方米（其中最大单体约9300平方米），清表及场地平整面积约32887.31平方米（含硬底化破除），围蔽长度约5700米。具体范围面积以实际测绘数据为准。 所需服务 工程监理 服务内容 包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括工程竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等）及工程质量保修阶段的监理。含监理服务期内的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。（详见服务合同）（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准） 中介机构要求 资质（资格）要求 资质（资格）要求说明 （1）具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或合法有效的企业法人营业执照。 （2）具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质。 （3）拟派总监理工程师须具有本科或以上学历；具有建设部2006年4月1日后核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为报价人。或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格相当于注册监理工程师的香港专业人士。 其他要求说明： 无 服务时限说明 自合同签订之日起至完成合同约定的所有服务内容为止； 服务金额 ￥372,049.03元至￥297,639.22元 金额说明 1.报价方式：报总价及下浮率，格式见附件报价函，报价区间：372049.03元-297639.22元 2.计价标准：报价总价不得高于372049.03元。报价下浮率=（372049.03-报价）/372049.03）×100%。 3.根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）收费标准计算并下浮20%为最高限价，暂定计费基数2025.545520万元。最终以工程结算价按实结算 (专业调整系数：1.0，复杂程度调整系数：0.85，高程调整系数：1.0)。 选取中介服务机构方式 方案择优选取 有无回避情况 否截止报价时间 2026-10-22 17:30 选取中介时间 2026-10-23 09:00 业主单位咨询电话 广州市白云城市建设投资有限公司 （登录后查看） 采购需求书下载四矿实业片区储备项目拆卸、清表及围蔽工程（白云湖街范围）监理服务采购发包资料.pdf 广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。 广州市政府采购中心 2026-10-20四矿实业片区储备项目拆卸、清表及围蔽工程（白云湖街范围）监理服务采购需求书类别内容1名称四矿实业片区储备项目拆卸、清表及围蔽工程（白云湖街范围）监理服务2项目业主情况项目业主名称：广州市白云区人民政府白云湖街道办事处采购人（建设管理单位）：广州市白云城市建设投资有限公司地址：广州市白云区齐富路88号C栋8楼联系人及联系电话：黄工020-366820803中介服务名称工程监理服务4对中介服务机构的资质要求1.中介服务机构资质要求：（1）具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或合法有效的企业法人营业执照。（2）具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质。（3）拟派总监理工程师须具有本科或以上学历；具有建设部2006年4月1日后核发的合4对中介服务机构的资质要求格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为报价人。或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格相当于注册监理工程师的香港专业人士。2.需要回避的机构：无。3.其他要求：无。5服务内容和服务要求1.服务内容：包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括工程竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等）及工程质量保修阶段的监理。含监理服务期内的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。（详见服务合同）2.工作要求，包括但不限于：提供符合现行有关法律、法规和规章等的监理服务。具体详见服务合同。6合同履行地点和方式1.服务时间：自合同签订之日起至完成合同约定的所有服务内容为止；6合同履行地点和方式2.服务地点：广州市白云区。7公开选取方式和计价标准1.公开选取方式：方案择优选取。2.报价方式：报总价及下浮率，格式见附件报价函，报价区间：372049.03元-297639.22元3.计价标准：报价总价不得高于372049.03元。报价下浮率=（372049.03-报价）/372049.03）×100%。4.根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）收费标准计算并下浮20%为最高限价，暂定计费基数2025.545520万元。最终以工程结算价按实结算（专业调整系数：1.0，复杂程度调整系数：0.85，高程调整系数：1.0)。8服务时间自合同签订之日起至完成合同约定的所有服务内容为止。9验收1.验收时间：服务完成后验收。2.验收程序：项目业主自行验收3.验收标准：符合现行法律法规等有关要求。10结算方式详见合同条款。11违约责任详见合同条款。12补充合同和详见合同条款。12解决争议方式详见合同条款。13备注1.合同的实质性内容，应当与采购公告、采购结果的内容一致。合同的实质性内容是指合同的标的、价款、质量、履行期限等。2.合同的变更、终止等，适用《民法典》等法律法规的规定。14需求书附件1.评审办法2.报价文件格式3.合同格式附件1：评审办法
一、评审因素
一、初步评审条款号评审因素与标准1符合性评审标准1.报价文件上的签字、盖章齐全，符合需求书的规定。2.中介服务机构的报价符合采购需求的规定。2资格性评审标准1.中介服务机构应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业或事业单位。2.中介服务机构资质符合需求书“中介服务机构的资质要求”。
二、详细评审序号评分因素及权重分值评分标准1商务技术部分同类项目业绩20中介服务机构自2023年1月1日至今，完成过建设工程项目的监理业绩，每项得10分，最高得20分。注：日期以中标通知书时间为准，提供中标通知书（中标通知书需能体现中标单位名字）加盖供应商公章，否则不得分。2总监理工程师10投入本项目的总监理工程师（1人）1.具备中级（或以上）工程师技术职称的，得5分。2.自2023年1月1日至今作为总监理工程师独立完成过监理项目的，得5分。备注：①提供对应评审项证明材料复印件并加盖供应商公章；②无或未按要求提供证明材料的或提供资料不齐全的或无法认定的不得分。③人员须提供近一个月（2026年9月）的社保证明，无提供不得分。3服务方案60根据中介服务机构针对本项目提供的服务方案进行评审进行综合评分：1.对本项目需求了解透彻，能够准确把握项日目标，熟悉项目区域情况；2.服务内容满足项目需求，工作思路和工作方案具体、科学、流程安排合理性强；3.能够准确把握项目目标，有质量保障措施，保障措施合理可行。服务方案优得[60,40）分、良得[40,20）分、差得[20,0）分，没有提供服务方案得0分。4价格部分价格得分10以通过初步评审且总报价最低的总报价为评审基准价，其他中介服务机构的价格得分则按下述公式算出：价格得分=（评审基准价/报价）×10。
二、评审细则1.评审委员会（1）评审委员会由采购人组建。（2）评审委员会将秉承客观、公平、公正、择优的原则对所递交的报价文件进行独立的评判和表决。（3）评审委员会成员与中介服务机构不应存在任何关联和利害关系。2.评审程序A、初步评审（资格性评审和符合性评审）B、详细评审（商务技术部分、价格部分）；C、按评审委员会要求澄清、说明或补正（如有）D、确定中选中介服务机构。3.报价文件的初审评审委员会在详细评审之前，按评审因素中的初步评审标准进行审查。4.若通过初步评审的有效中介服务机构超过一家的，根据采购需求书评审办法进行详细评审，选出中选中介服务机构。若通过初步评审的有效中介服务机构只有一家，则自动选取其为中选中介服务机构，不再进行详细评审。若没有通过初步评审的有效中介服务机构，则本项目选取失败。5.报价文件的详细评审对通过初审的报价文件的详细评审按评审因素进行量化评审。所有评审成员评分分值的算术平均值（四舍五入后，小数点后保留两位有效数）为综合得分。综合得分最高的中介服务机构为中选中介服务机构。若最高综合得分出现同分情况，则报价最低的为中选中介服务机构。6附件2：报价文件格式四矿实业片区储备项目拆卸、清表及围蔽工程（白云湖街范围）监理服务报价文件报价单位（盖章）：日期：2026年月日7报价函致：广州市白云区人民政府白云湖街道办事处、广州市白云城市建设投资有限公司1、我方已收到四矿实业片区储备项目拆卸、清表及围蔽工程（白云湖街范围）监理服务的采购需求和有关资料，并对该项目进行深入了解，确信对采购需求和有关资料及我方须承担的风险已有充分的了解。现根据采购需求和有关资料的要求，并考虑本企业自身的实力及特点，经综合研究决定，我方愿按总报价元（大写：）（详见报价清单），承担采购需求中规定报价人的全部义务。2、如果你方接纳我方的报价，我方保证按照采购需求要求完成的全部工作，并保证达到国家标准和要求。3、本报价文件的有效期为报价截止日后90天有效，如被确定为中选中介服务机构，有效期将延至合同终止日为止。4、我方同意：我方遵守报价文件的各项承诺。5、我方同意，在双方合同协议书正式签署之前，采购需求和报价文件连同中选结果通知书将成为你我双方具有约束力的合同文件。6、我方理解你方关于本次采购活动的时间安排，在此申明无异议、不质疑、不投诉、也不作为未能中选的申述理由。报价人：（单位全称并加盖公章）联系人：电话：日期：年月日8报价清单项目名称：序号项目内容报价服务期备注1监理服务总报价：元下浮率：%自合同签订之日起至完成合同约定的所有服务内容为止。报价人：（单位全称并加盖公章）日期：年月日9其他内容由报价单位自行根据需求编写。10四矿实业片区储备项目拆卸、清表及围蔽工程（白云湖街范围）监理服务合同项目名称：四矿实业片区储备项目拆卸、清表及围蔽工程（白云湖街范围）项目地点：广州市白云区建设管理单位：广州市白云城市建设投资有限公司建设管理单位合同编号：监理单位：监理单位合同编号：签订地点：广州市白云区签订日期：2026年月日建设工程委托监理合同第一部分协议书建设管理单位：广州市白云城市建设投资有限公司（以下简称：甲方）法定代表人：汪勇通信地址：广州市白云区云城街齐富路88号城投大厦C座8楼监理单位：（以下简称：乙方）法定代表人：通信地址：依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律