福建省卓闽建设管理有限公司 采用公开招标方式组织 丽水湾小区物业管理服务 （以下简称：“本项目”）的采购活动，现邀请供应商参加投标。 1、项目名称：丽水湾小区物业管理服务 2、项目编号：FJZMDT2026-GK002 3、采购内容及要求： 序号 标的名称 项 目 数量 单位 单价最高限价 所属行业 是否允许进口产品 投标保证金 1 丽水湾小区物业管理服务 住宅部分 17079.36 m2 1元/m2/月 物业管理 否 1万元 2 丽水湾小区物业管理服务 商业部分 655.19 m2 1.3元/m2/月4、需要落实的政府采购政策 进口产品：不适用 节能产品：不适用 环境标志产品：不适用 促进中小企业发展的相关政策：采购包1：专门面向中小企业 5、投标人的资格要求 5.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。 5.2特定条件： 采购包1：  资格审查要求概况  评审点具体描述 资格承诺函 ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 本采购包属于专门面向中小企业采购。 本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 其他 单位负责人参加本项目采购活动时需随身携带本人身份证原件、复印件及营业执照复印件。授权代表参加本项目采购活动时除在响应文件中须随附《单位负责人授权书》（格式附后）外，还需随身携带本人身份证原件和复印件、营业执照复印件及《单位负责人授权书》原件。5.3是否接受联合体投标： 采购包1：不接受 ※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。 6、招标文件的获取 6.1  招标文件获取期限：详见招标公告或更正公告，若不一致，以更正公告为准。 6.2  凡有意参加投标人，请于2026年10月20日至2026年10月27日正常上班时间（公休日、节假日除外），到福建省卓闽建设管理有限公司大田分公司（地址：三明市大田县均溪镇雪山南路4号二楼）现场报名，逾期未报名的供应商视为放弃参加本项目。 6.3招标文件售价：采购文件200元/份。 7、 首次响应文件递交截止时间及地点 7.1响应文件应于2026年11月10日09：00（北京时间）之前递交到福建省卓闽建设管理有限公司大田分公司（地址：三明市大田县均溪镇雪山南路4号二楼）由招标代理机构签收。逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。 8、开标时间及地点 8.1开标时间：2026年11月10日09：00（北京时间） 8.2开标地点：福建省卓闽建设管理有限公司大田分公司（大田县均溪镇雪山南路4号二楼） 9、发布公告的媒介： 本项目采购公告及变更事项通过工采通电子招投标交易平台（网址https://easy-prt.com）发布，务请投标人予以关注。 10、其他补充事宜：本项目资金来源为非财政性资金，不属于政府采购，仅参照政府采购相关流程执行。 11、联系方式： 采购人：大田县丽水湾小区业主委员会 地址：福建省三明市大田县均溪镇双龙路1号 联系人：叶先生 联系电话：18106988696   代理机构：福建省卓闽建设管理有限公司 地址： 大田县均溪镇雪山南路4号二楼 联系人： 小高/小施  联系电话： 0598-7235889